Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta
1. Godkänna förslag till optionsavtal med Nordiska Truss AB avseende del av fastigheten Smedjeholm 1:65
Full källtext :
§ 237
Godkännande av optionsavtal, del av Smedjeholm
1:65, KS 2020/351
Beslut
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta
1. Godkänna förslag till optionsavtal med Nordiska Truss AB avseende del av fastigheten Smedjeholm 1:65
Beskrivning av ärendet
Nordiska Truss AB äger fastigheten Kantpressaren 1. Bolaget köpte
fastigheten av Falkenbergs kommun år 2015 och bebyggde den med en
industribyggnad på ca 3 000 kvm. År 2017 byggde de till industribyggnaden
med ytterligare ca 3 000 kvm. Bolaget ser ett fortsatt expansionsbehov och
är intresserade av att köpa till ytterligare mark. Deras önskemål är att bygga
till befintlig industribyggnad med ytterligare 6 000 kvm alternativt bygga en
ny fristående industribyggnad.
Falkenbergs kommun har upprättat ett förslag till optionsavtal som innebär
att bolaget har rätt att köpa verksamhetsmark på Smedjeholm av
Falkenbergs kommun, del av Smedjeholm 1:65. Inom optionsområdet kan
bolaget bygga en ny fristående industribyggnad. I det fall de önskar bygga
ut befintlig byggnad krävs en detaljplaneändring eftersom det ligger ett
område med allmän platsmark mellan de båda verksamhetstomterna.
Enligt optionsavtalet ska bolaget påbörja byggnationen av en ny
industribyggnad senast 2022-06-30, annars upphör optionsavtalet att gälla. I
det fall bolaget vill ändra detaljplanen för att upphäva allmän platsmark ska
bolaget bekosta en sådan detaljplaneändring. I det fall detaljplaneläggning
pågår 2022-06-30 ska optionsavtalet förlängas.
Motivering av beslut
Falkenbergs kommun äger verksamhetsmark på Smedjeholm som är till
försäljning för 120 kr/kvm respektive 180 kr/kvm (planlagt för industri och
handel), enligt taxa beslutad av kommunfullmäktige 2018-11-27.
Ekonomi
I det fall bolaget köper den mark inom optionsområdet som i dagsläget är
planlagd för industriändamål ger det en intäkt till kommunen på ca 1,6 Mkr.
Om köparen väljer att köpa all mark inom optionsområdet, vilket kräver en
detaljplaneändring, ger det en intäkt till kommunen på ca 2,1 Mkr. Köparen
bekostar lantmäteriförrättning samt eventuell detaljplaneändring.
Falkenbergs kommun bekostar flytt av ett dike som korsar optionsområdet.
Underlag för beslut
Beslutsförslag 2020-08-25
Karta Nordiska Truss AB
Optionsavtal Nordiska Truss AB – 2020-05-19
Taxa vid försäljning av kommunalt ägd verksamhetsmark – 2018-10-24
Utdragsbestyrkande
2 (2)
33
Läs mer:
- Nordiska Truss AB – Företagsinformation (www.allabolag.se)
- Nordiska Truss AB – Company Profile and News – Bloomberg Markets (www.bloomberg.com)
- Nordiska Truss AB Company Profile | Falkenberg, Halland, Sweden … (www.dnb.com)
- Nordiska Truss AB i Falkenberg (556396-4534) – Merinfo.se (www.merinfo.se)
- Nordiska Truss AB – Detaljinformation – Largestcompanies (www.largestcompanies.se)
Lämna ett svar