Kommunstyrelsen godkänner projektbeställning för upprättande av detaljplan för del av Frillesås-Rya 2:1, daterad 2020-09-14 med den ändringen att stycke fyra som inleds med ’Inom planområdet finns en scoutstuga…’ under rubriken ’Projektets uppdrag’ stryks. Kommunstyrelsen överlämnar till byggnadsnämnden att ta fram förslag till detaljplan för del av Frillesås-Rya 2:1.
Reservation Carita Boulwén (SD) och Susanne Andersson (SD) reserverar sig mot beslutet till förmån för egna yrkanden.
Ärendet :
Den 20 maj 2020 beviljade byggnadsnämndens arbetsutskott bygglov för den första av två etapper av fyrbohus inom fastigheten Frillesås-Rya 2:1. Det finns ett stort behov att bygga nya bostäder för tillfälligt boende till kommunens särskilda bostadskö. 2018 gjordes en lokaliseringsutredning när bland andra fastigheten Frillesås-Rya 2:1 pekades ut. Den 5 december 2019 inkom Eksta Bostads AB med förfrågan om att bygga 12 fyrbohus uppdelat i två etapper på fastigheten Frillesås-Rya 2:1. Av dessa skulle en tredjedel vara till för nyanlända. Den 14 maj 2020 drog Eksta tillbaka bygglovsansökan för etapp två för att placeringen inom fasigheten behövde studeras vidare. Marken är i dag inte planlagd varför en detaljplan behöver upprättas. Nyttan och syftet med detaljplanen är att säkerställa byggrätten för de tillkommande bostäderna (totalt 52 stycken) på ett sådant sätt att en framtida utveckling av fastigheten Frillesås Rya 2:1 inte försvåras. Möjlighet ges även för att den befintliga paviljongförskolan ska kunna ersättas med en ny förskola för 160 barn. Inom projektet ska det också utredas om det finns plats för ett mindre antal småhus/radhus på ytor i direkt anslutning till förskolan och Ekstas flerbostadshus. Enligt lokalplanen för 2021–2025 ska den befintliga paviljongförskolan på fastigheten ersättas med en ny förskola.
Full källtext :
§ 239 Dnr 2020-00554
Uppdrag att ta fram detaljplan för bostäder Frillesås-Rya 2:1
Beslut
Kommunstyrelsen godkänner projektbeställning för upprättande av detaljplan för del
av Frillesås-Rya 2:1, daterad 2020-09-14 med den ändringen att stycke fyra som
inleds med ’Inom planområdet finns en scoutstuga…’ under rubriken ’Projektets
uppdrag’ stryks.
Kommunstyrelsen överlämnar till byggnadsnämnden att ta fram förslag till detaljplan
för del av Frillesås-Rya 2:1.
Reservation
Carita Boulwén (SD) och Susanne Andersson (SD) reserverar sig mot beslutet till
förmån för egna yrkanden.
Sammanfattning av ärendet
Den 20 maj 2020 beviljade byggnadsnämndens arbetsutskott bygglov för den första
av två etapper av fyrbohus inom fastigheten Frillesås-Rya 2:1.
Det finns ett stort behov att bygga nya bostäder för tillfälligt boende till kommunens
särskilda bostadskö. 2018 gjordes en lokaliseringsutredning när bland andra
fastigheten Frillesås-Rya 2:1 pekades ut. Den 5 december 2019 inkom Eksta Bostads
AB med förfrågan om att bygga 12 fyrbohus uppdelat i två etapper på fastigheten
Frillesås-Rya 2:1. Av dessa skulle en tredjedel vara till för nyanlända. Den 14 maj
2020 drog Eksta tillbaka bygglovsansökan för etapp två för att placeringen inom
fasigheten behövde studeras vidare.
Marken är i dag inte planlagd varför en detaljplan behöver upprättas.
Nyttan och syftet med detaljplanen är att säkerställa byggrätten för de tillkommande
bostäderna (totalt 52 stycken) på ett sådant sätt att en framtida utveckling av
fastigheten Frillesås Rya 2:1 inte försvåras. Möjlighet ges även för att den befintliga
paviljongförskolan ska kunna ersättas med en ny förskola för 160 barn. Inom
projektet ska det också utredas om det finns plats för ett mindre antal småhus/radhus
på ytor i direkt anslutning till förskolan och Ekstas flerbostadshus.
Enligt lokalplanen för 2021–2025 ska den befintliga paviljongförskolan på
fastigheten ersättas med en ny förskola.
Beslutsunderlag
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2020-10-06, § 279
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2020-09-14
Projektbeställning, Detaljplan för bostäder inom Frillesås-Rya 2:1, Bostället,
Frillesås, 2020-09-14
Förslag till beslut på sammanträdet
Carita Boulwén (SD) och Susanne Andersson (SD) yrkar att lägenheterna endast ska
gå till ordinarie bostadskön och särskilda bostadskön.
Thure Sandén (M), Ulrika Landergren (L), Fredrik Hansson (C), Johan Tolinsson
(S), Kristina Karlsson (C), Niklas Mattsson (KD), Peter Söderberg (M) och Maria
Losman (MP) yrkar bifall till kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.
Beslutsgång
Ordförande Lisa Andersson (M) finner att det finns två förslag till beslut, det vill
säga kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag och Carita Boulwéns (SD) m.fl.
yrkande.
Ordföranden ställer proposition på kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag och
Carita Boulwéns (SD) m.fl. yrkande, och finner att kommunstyrelsen bifaller
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.
Protokollsanteckning
Stefan Vilumsons (SD) stödjer Carita Boulwéns (SD) yrkande.
Beslutet skickas till
Byggnadsnämnden, Samhällsbyggnadskontoret
Lämna ett svar