Tillägg till exploateringsavtal för Primus 1 m.m. på Lilla Essingen med Oscar Properties Holding AB m.fl. Hemställan från exploateringsnämnden

Tillägg till exploateringsavtal inom Primus 1 m.m. med Oscar Properties Holding AB m.fl. godkänns.
Befintliga byggnader blir kanske kvar.

Ärendet :

Exploateringsnämnden har tagit fram ett tilläggsavtal till exploateringsavtal för bostäder inom Primus 1 med Oscar Properties Holding AB med flera. Exploateringsavtalet godkändes av kommunfullmäktige 2018 i samband med genomförandebeslut för projektet Primus på Lilla Essingen.

Enligt exploateringsavtalet är Oscar Properties Holding AB och Prim Holding AB solidariskt ansvariga för fullgörandet av samtliga åtaganden och förpliktelser i exploateringsavtalet. Enligt avtalet ansvarar staden för utbyggnad av större delen av blivande allmän platsmark, och ska som ersättning erhålla exploateringsbidrag från bolaget om 125 miljoner kronor i prisnivå oktober 2016.

Genomförandet av detaljplanen förutsätter att befintliga kontorsbyggnader inom Primus 1 rivs. Oscar Properties har meddelat svårigheter att genomföra exploateringen enligt avtal. Istället har bolaget presenterat ett förslag där befintliga kontorsbyggnader behålls men med ändrad användning. Enligt bolagets kan cirka 300 bostäder ändå byggas, liksom större delen av allmän platsmark.

Enligt tilläggsavtalet ska Oscar Properties ta fram och bekosta en konsekvensutredning för de delar av allmän platsmark som påverkas och visa att det är möjligt att göra de tekniska och formella förändringar som krävs när delar av de befintliga byggnaderna behålls. Utredningen ska redovisas för staden senast den 1 oktober 2020. Oscar Properties ska också visa att bolaget eller en extern part har finansiella resurser att genomföra det förändrade projektet. Enligt tilläggsavtalet skjuts också tidpunkten för villkor om rivning och till detta kopplade viten fram ett år, till 29 juni 2021.

Full källtext :

§ 17
Tillägg till exploateringsavtal för Primus 1 m.m. på Lilla
Essingen med Oscar Properties Holding AB m.fl.
Hemställan från exploateringsnämnden
KS 2020/880

Beslut
Tillägg till exploateringsavtal inom Primus 1 m.m. med Oscar
Properties Holding AB m.fl. godkänns.

Ärendet
Kommunstyrelsens utlåtande behandlas. Utlåtandet gäller tillägg till
exploateringsavtal för Primus 1 m.m. på Lilla Essingen med Oscar
Properties Holding AB m.fl.

Beslutsordning
Ordföranden konstaterar att det finns ett förslag till beslut och det är
kommunstyrelsens förslag. Ordföranden finner att
kommunfullmäktige beslutar enligt kommunstyrelsens förslag.