Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att bevilja ansökan om bygglov med hänvisning till att det finns ett tidigare beviljat bygglov meddelat enligt 9 kap. 31 b § och den nu sökta åtgärden vid en samlad bedömning är lämpligare med hänsyn till planens syfte och därmed kan beviljas enligt 9 kap. 31 d §
Upplysningar
Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft enligt 9 kap. 43 § PBL.
Beslutet får enligt 9 kap. 42 a § PBL verkställas först fyra veckor efter att det har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar, även om startbesked getts.
Åtgärden kräver eventuellt tillstånd från länsstyrelsen angående naturvärden och för den hamnverksamhet som silorna planeras ingå i. Byggherren ansvarar själv för tillstånd enligt annan lagstiftning.
Ärendet :
Ansökan avser nybyggnad av fyra 44 meter höga silos med skylt – företagslogo samt en teknikbyggnad. Enligt gällande detaljplan är den tillåtna plushöjden 15 meter.
Ansökan innebär en byggnadshöjd om ca + 46,5 meter. Ansökan strider därför mot detaljplanen och avvikelsen kan inte ses som en sådan liten avvikelse att bygglov kan beviljas. Förvaltningens förslag till beslut är att ansökan ska avslås. Intilliggande grannar har hörts i ärendet. Kungörelse i Bohusläningen har genomförts.
Full källtext :
§ 20 Dnr SBN 2020/00736
Herrestads-Hogen 1:9. Ansökan om bygglov för nybyggnad av
fyra silos samt teknikhus. BYGG.2020.4440
Sammanfattning
Ansökan avser nybyggnad av fyra 44 meter höga silos med skylt – företagslogo
samt en teknikbyggnad. Enligt gällande detaljplan är den tillåtna plushöjden 15 meter.
Ansökan innebär en byggnadshöjd om ca + 46,5 meter. Ansökan strider därför mot
detaljplanen och avvikelsen kan inte ses som en sådan liten avvikelse att bygglov kan
beviljas. Förvaltningens förslag till beslut är att ansökan ska avslås. Intilliggande
grannar har hörts i ärendet. Kungörelse i Bohusläningen har genomförts.
Beslutsunderlag
Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 2021-01-05
Översiktskarta upprättad 2020-11-27
Ansökan inkommen 2020-11-18
Situationsplan inkommen 2020-11-18
Plan- och fasadritningar inkomna 2020-11-18
Delegationsbeslut bygglov 2019-06-28
Samhällsbyggnadsnämndens protokoll 2020-10-15, § 428
Yttrande från Trafikverket inkommet 2020-12-15
Yttrande från Luftfartsverket inkommet 2020-11-28 resp. 2020-11-30
Yttrande från Försvarsmakten inkommet 2020-12-03
Yttrande från räddningstjänsten inkommet 2020-11-30
Yttrande från Västvatten inkommet 2020-12-17
Yttrande från samhällsbyggnad miljö-tillsyn naturvård inkommet 200-12-01
Yttrande från samhällsbyggnad miljö-tillsyn FO inkommet 2020-11-30
Yttrande från samhällsbyggnad planering inkommet 2020-12-14
Yrkanden
Anna-Lena Heydar (S), Roger Ekeroos (M), Torun Elgebäck (C) och Maria Johansson
(L): bevilja ansökan om bygglov med hänvisning till att det finns ett tidigare beviljat
bygglov meddelat enligt 9 kap. 31 b § och den nu sökta åtgärden vid en samlad
bedömning är lämpligare med hänsyn till planens syfte och därmed kan beviljas enligt 9
kap. 31 d §
Jarmo Uusitalo (MP), Kent Andreasson (UP) och Kenth Johansson (UP): bevilja
ansökan om bygglov
Propositionsordningar
Ordförande ställer proposition på förslaget i handlingarna och Anna-Lena Heydar (S)
med fleras yrkande och finner att nämnden beslutar att bevilja ansökan om bygglov.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att bevilja ansökan om bygglov med hänvisning till att det finns ett tidigare beviljat
bygglov meddelat enligt 9 kap. 31 b § och den nu sökta åtgärden vid en samlad
bedömning är lämpligare med hänsyn till planens syfte och därmed kan beviljas enligt 9
kap. 31 d §
Upplysningar
Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats
inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft enligt 9 kap. 43 § PBL.
Beslutet får enligt 9 kap. 42 a § PBL verkställas först fyra veckor efter att det har
kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar, även om startbesked getts.
Åtgärden får inte påbörjas före att samhällsbyggnadsnämnden gett ett startbesked enligt
10 kap. 3 § PBL.
Information om vilka handlingar som krävs för startbesked och kallelse till tekniskt
samråd, om samråd krävs, skickas separat.
Åtgärden kräver eventuellt tillstånd från länsstyrelsen angående naturvärden och för den
hamnverksamhet som silorna planeras ingå i. Byggherren ansvarar själv för tillstånd
enligt annan lagstiftning.
Åtgärden ska utföras enligt de ritningar som tillhör beslutet. För bygglovspliktiga
ändringar krävs ett nytt beslut om bygglov.
Byggherren ansvarar för att åtgärden utförs enligt plan- och bygglagstiftningen.
Byggsanktionsavgift ska tas ut om en åtgärd påbörjas utan startbesked eller börjar
användas före att slutbesked har getts.
Avgifter är beslutade enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas
separat.
Beslutet expedieras till
Karl Erik Benders AB
Box 20
535 21 Kvänum
Kopia till
Kontrollansvarig
forts. § 20
Beslutet skickas för kännedom till ägarna av fastigheter som gränsar till den fastighet
som beslutet avser enligt 9 kap. § 41 b PBL.
Beslutet kungörs enligt 9 kap. § 41 a PBL i Post- och Inrikes Tidningar
https://poit.bolagsverket.se
Överklagande
Detta beslut kan överklagas till Länsstyrelsen.
Om du delgivits beslutet ska överklagande ha kommit in till
samhällsbyggnadsförvaltningen inom tre veckor från den dag då du tog del av beslutet.
Om du inte delgivits beslutet ska överklagande ha kommit in till
samhällsbyggnadsförvaltningen inom fyra veckor från den dag då beslutet kungjordes i
Post- och Inrikes Tidningar.
Överklagandet ska vara skriftligt. I överklagan ska ärendets diarienummer,
beslutsnummer och fastighetsbeteckning framgå. Uppge namn och kontaktuppgifter.
Om ombud anlitas ska fullmakt bifogas överklagandet tillsammans med
kontaktuppgifter till ombudet.
Av överklagandet ska det framgå vad som överklagas och vilken ändring som önskas.
Handlingar som stödjer ditt överklagande kan bifogas.
Skicka ditt överklagande till:
Uddevalla kommun
Samhällsbyggnad
451 81 Uddevalla
Lämna ett svar