Hägersten-Älvsjö stadsdelsnämnd godkänner förvaltningens tjänsteutlåtande och överlämnar det till stadsbyggnadskontoret som svar på remissen.
Detaljplanen Sothönan 3 föreslår att ett område som i dagsläget består av villatomter och naturmark ska göra plats för flerbostadshus med ca 270 bostäder, lokaler för centrumändamål, ett nytt torg och en ny gata. Förvaltningen är positiv till planförslaget men gör bedömningen att grönkompensation är lämplig då naturmark med påtagliga naturvärden kommer att tas i anspråk.
Full källtext :
§ 12
Förslag till detaljplan för Sothönan 3
Svar till stadsbyggnadskontoret
HÄ 2020/372
Beslut
Hägersten-Älvsjö stadsdelsnämnd godkänner förvaltningens
tjänsteutlåtande och överlämnar det till stadsbyggnadskontoret som
svar på remissen.
Sammanfattning av ärendet
Detaljplanen Sothönan 3 föreslår att ett område som i dagsläget
består av villatomter och naturmark ska göra plats för
flerbostadshus med ca 270 bostäder, lokaler för centrumändamål, ett
nytt torg och en ny gata. Förvaltningen är positiv till planförslaget
men gör bedömningen att grönkompensation är lämplig då
naturmark med påtagliga naturvärden kommer att tas i anspråk.
Förslag till beslut
Abit Dundar (L), Johan Nilsson m.fl. (M), Lova André Nilsson
(MP), Johan Vesterlund (C) och Henrik Åkerlund (SD) föreslog att
nämnden skulle besluta enligt förvaltningens förslag.
Maria Ljuslin m.fl. (V) och Eva Fagerhem m.fl. (S) lade fram ett
förslag och föreslog att nämnden skulle ställa sig bakom det.
Ordföranden förklarade överläggningen avslutad.
Beslutsgång
Ordföranden ställde förslagen mot varandra och fann att nämnden
ställde sig bakom förvaltningens förslag.
Reservation
Maria Ljuslin m.fl. (V) och Eva Fagerhem m.fl. (S) reserverade sig
mot beslutet till förmån för eget förslag.
’att delvis godkänna förvaltningens svar på remissen samt
att därutöver anföra följande:
Detaljplanen Sothönan 3 föreslår att ett område som i dagsläget
består av villatomter och naturmark ska göra plats för bland annat
flerbostadshus med ca 270 bostäder, lokaler för centrumändamål, ett
nytt torg och en ny gata.
I Aspudden liksom i en del andra stadsdelar med äldre
villabebyggelse pågår uppköp av byggrätter från privata byggherrar
som sedan utformar förslag till bebyggelse. Den planerade
byggnationen innebär en stor förändring av Aspudden och kommer
att få en stor påverkan för boende i området.
Vi är positiva till en förtätning av området och förslaget till
nybyggnation av bostäder har ett utmärkt läge, kollektivtrafiknära
med både T-banestation och busshållplatser i närheten och därtill
nära Aspuddens centrum med affärer, apotek, bibliotek med mera.
Vi ser emellertid att förslaget innehåller brister med negativa
konsekvenser för de boende och områdets karaktär. I planen är
husen i olika höjd och med stora monumentala huskroppar skiljer de
sig markant från övrig bebyggelse. Fastigheter med de planer som
finns i detaljplanen bryter starkt siktlinjer mot naturmark. Den
föreslagna bebyggelsen kommer även att byggas mycket tätt på
befintliga fastigheter och kommer att försämra ljusinsläpp m.m.
Vi är också mycket kritiska till att inom Sothönan planeras samtliga
bostäder att bli bostadsrätter. Vi vill därför understryka att det är
viktigt vid nybebyggelse att upplåtelseformen blir hyresrätt då
behoven av hyresrätter idag är akut, i Aspudden men även i hela
Stockholm. I Aspudden samt i närliggande stadsdelar har många
hyresfastigheter, tidigare ägda av allmännyttan, sålts ut till
bostadsrätter. Bostadsrättsomvandlingen från hyresrätt till
bostadsrätt är speciellt utpräglat i Aspudden.
Det är angeläget att man i nybyggnationen av bostäder tillgodoser
behovet av bostäder för äldre människor med behov av tillgängliga
bostäder i ett bostadsområde som i stor utsträckning domineras av
mindre lägenheter i flervåningshus utan hiss. Detta behov har även
framförts av stadsdelsnämndens pensionärsråd. Området är kuperat
och gatorna i anslutning till byggnationen sluttar. Det är därför
angeläget att tillgängligheten för rörelsehindrade beaktas i
byggnationens slutliga utformning. Detta behov har också framförts
av stadsdelsnämndens funktionshinderråd. Stadsdelsnämndens roll
är att delta i planprocessen för att säkerställa en god samhällsservice
till stadsdelens invånare. Då byggnationen även innefattar lokaler
för centrumändamål blir en viktig uppgift för stadsdelsnämnden att
även beakta behovet av allmänna samlingslokaler.
I detaljplanen Sothönan föreslås att villatomter och naturmark ska
göra plats för bland annat ca 270 nya lägenheter. Då naturmark med
påtagliga naturvärden kommer att tas i anspråk blir det viktigt med
grönkompensation.’
Handlingar i ärendet
HÄ 2020/372-4 (Godkänd – R 1) Tjänsteutlåtande, Förslag
till detaljplan samråd Sothönan 3
HÄ 2020/372-1 Samrådsbrev Förslag till detaljplan för
Sothönan 3
HÄ 2020/372-2 Plankarta Förslag till detaljplan för Sothönan
3
HÄ 2020/372-3 Planbeskrivning Förslag till detaljplan för
Sothönan 3
Lämna ett svar