Renovering av bassänger i Åmåls simhall

Kommunstyrelsen beslutar att:

* Uppdra åt Åmåls kommunfastigheter AB att genomföra en förstudie för renovering av Åmåls simhall, i enlighet med tjänsteskrivelsen. Förstudien ska i första hand peka ut lämpliga åtgärder för att säkerställa bassängernas status och kostnader förenade med detta, men även innefatta utvecklingsmöjligheter för simhallen på sikt.

* Förstudien ska genomföras i samråd med teknik- och fritidsförvaltningen och vara färdig senast 31 mars 2021.

* Beslut rörande investeringar och därtill kopplade hyresförändringar fattas av fastighetsägaren respektive teknik- och fritidsnämnden Säffle-Åmål så snart som möjligt efter genomförd förstudie.

* Kommunstyrelsen ska beredas möjlighet att yttra sig och ange önskad inriktning när det gäller vägval som påverkar den långsiktiga utvecklingen och omfattningen av anläggningen.

Ärendet :

Åmåls simhall är byggd 1974 och genomgick 2013-2014 en större renovering där bland annat tak byttes, omklädningsrum och duschar totalrenoverades och hallen försågs med ny vattenrening. I samband med denna renovering byggdes också en ny lekbassäng för barn. I samband med denna renovering gjordes däremot inga underhållsarbeten på övriga bassänger.

De senaste åren har det kunnat konstateras att bassängerna behöver rustas upp. Det har identifierats stora brister i fogar, som i teknik- och fritidsförvaltningens underlag beskrivs som obefintliga. Mindre skärskador och blessyrer har drabbat besökare till följd av dessa brister och bassängerna har heller inte kunnat följa sina ordinarie underhållsscheman. Detta eftersom dessa rutiner förutsätter en tömning av bassängerna åtminstone vartannat år. Detta är en manöver som teknik- och fritidsförvaltningen ogärna vill sätta i verket, då det finns starka skäl att tro att bassängens ytskikt skulle kunna komma att rasa, helt eller delvis. En sådan krackelering skulle innebära omedelbart driftstopp för anläggningen, vilket inte är önskvärt.

Teknik- och fritidsförvaltningens underlag beskriver att det finns olika alternativ för bassängrenoveringar i dagens simhallar. Traditionella material som kakel kan övervägas, men också inklädnad av stål skulle kunna vara aktuellt. Materialvalet kommer att få konsekvenser för såväl beräknad livslängd som investeringens storlek. Investeringen förväntas vara betydande och har preliminärt uppskattats till omkring 12-18 mkr. Detta skulle innebära hyreshöjningar för verksamheten som bedrivs i simhallen

Inom Åmåls kommun pågår för närvarande ett omfattande arbete med att föra över den absoluta merparten av alla verksamhetsfastigheter och bebyggda fastigheter från kommunen till det kommunala fastighetsbolaget, Åmåls kommunfastigheter AB. I planen för detta arbete ligger både ishall och simhall, vilket är starkt önskvärt. Det finns inga vinster med att Åmåls kommun, genom kommunstyrelsen, agerar mellanhand mellan fastighetsägaren och den aktör som driver verksamhet.

Enda förbehållet på denna punkt berörs under nästa punkt, ”Kommunledningskontorets ståndpunkt” och omfattar samråd kring framtida utveckling av anläggningen, då detta tangerar ett viktigt strategiskt arbete som är kopplat till Åmåls attraktionskraft som såväl besöksmål som boplats.

Full källtext :

Dnr KS 2020/425

KS § 262 Renovering av bassänger i Åmåls
simhall

Kommunstyrelsens beslut
Kommunstyrelsen beslutar att:

* Uppdra åt Åmåls kommunfastigheter AB att genomföra en förstudie för

renovering av Åmåls simhall, i enlighet med tjänsteskrivelsen. Förstudien
ska i första hand peka ut lämpliga åtgärder för att säkerställa bassängernas
status och kostnader förenade med detta, men även innefatta
utvecklingsmöjligheter för simhallen på sikt.

* Förstudien ska genomföras i samråd med teknik- och fritidsförvaltningen

och vara färdig senast 31 mars 2021.

* Beslut rörande investeringar och därtill kopplade hyresförändringar fattas
av fastighetsägaren respektive teknik- och fritidsnämnden Säffle-Åmål så
snart som möjligt efter genomförd förstudie.

* Kommunstyrelsen ska beredas möjlighet att yttra sig och ange önskad

inriktning när det gäller vägval som påverkar den långsiktiga
utvecklingen och omfattningen av anläggningen.

Sammanfattning av ärendet
Åmåls simhall är byggd 1974 och genomgick 2013-2014 en större renovering där
bland annat tak byttes, omklädningsrum och duschar totalrenoverades och hallen
försågs med ny vattenrening. I samband med denna renovering byggdes också en
ny lekbassäng för barn. I samband med denna renovering gjordes däremot inga
underhållsarbeten på övriga bassänger.

De senaste åren har det kunnat konstateras att bassängerna behöver rustas upp.
Det har identifierats stora brister i fogar, som i teknik- och fritidsförvaltningens
underlag beskrivs som obefintliga. Mindre skärskador och blessyrer har drabbat
besökare till följd av dessa brister och bassängerna har heller inte kunnat följa
sina ordinarie underhållsscheman. Detta eftersom dessa rutiner förutsätter en
tömning av bassängerna åtminstone vartannat år. Detta är en manöver som teknik-
och fritidsförvaltningen ogärna vill sätta i verket, då det finns starka skäl att tro att
bassängens ytskikt skulle kunna komma att rasa, helt eller delvis. En sådan
krackelering skulle innebära omedelbart driftstopp för anläggningen, vilket inte är
önskvärt.

Teknik- och fritidsförvaltningens underlag beskriver att det finns olika alternativ
för bassängrenoveringar i dagens simhallar. Traditionella material som kakel kan
övervägas, men också inklädnad av stål skulle kunna vara aktuellt. Materialvalet
kommer att få konsekvenser för såväl beräknad livslängd som investeringens
storlek. Investeringen förväntas vara betydande och har preliminärt uppskattats
till omkring 12-18 mkr. Detta skulle innebära hyreshöjningar för verksamheten
som bedrivs i simhallen

Inom Åmåls kommun pågår för närvarande ett omfattande arbete med att föra
över den absoluta merparten av alla verksamhetsfastigheter och bebyggda
fastigheter från kommunen till det kommunala fastighetsbolaget, Åmåls
kommunfastigheter AB. I planen för detta arbete ligger både ishall och simhall,
vilket är starkt önskvärt. Det finns inga vinster med att Åmåls kommun, genom
kommunstyrelsen, agerar mellanhand mellan fastighetsägaren och den aktör som
driver verksamhet.

Enda förbehållet på denna punkt berörs under nästa punkt,
”Kommunledningskontorets ståndpunkt” och omfattar samråd kring framtida
utveckling av anläggningen, då detta tangerar ett viktigt strategiskt arbete som är
kopplat till Åmåls attraktionskraft som såväl besöksmål som boplats.

Beslutsunderlag
– Tjänsteskrivelse från kansli- och utredningschefen den 25 november 2020
– Beslut från teknik- och fritidsnämndens sammanträde den 17 november 2020, §
109

Yrkande
Ove Kaye (SD) yrkar bifall till förslaget till beslut.

Beslutet skickas till
Åmåls kommunfastigheter AB
Teknik- och fritidsnämnden Säffle-Åmål
__________