Kommunstyrelsen godkänner principavtal undertecknat av G Mattsson Fastigheter AB, daterat 2020-10-28. Kommunstyrelsen godkänner principavtal undertecknat av FHDY Fastigheter i Kungsbacka KB, 2020-11-11. Kommunstyrelsens ordförande samt kommundirektören, eller deras respektive ersättare, utses att för kommunens räkning underteckna avtalen.
Ärendet :
Principavtalen reglerar samarbetet mellan G Mattsson Fastigheter AB och kommunen respektive mellan FHDY Fastigheter i Kungsbacka KB och kommunen, i detaljplanearbetet för verksamheter inom Varla 6:17 m.fl. Planområdet omfattar fastigheterna Varla 6:17, Varla 6:18, Varla 6:22 och Varla 2:198. Varla 6:17 och Varla 6:18 ägs av G Mattsson Fastigheter AB, Varla 6:22 ägs av FHDY Fastigheter i Kungsbacka KB och Varla 2:198 ägs av kommunen och omfattar endast allmän plats. Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för att möjliggöra för en ökad byggnadshöjd från sex meter i gällande detaljplan till 10-13 meter för att skapa mer verksamhetslokaler för småföretag och ett mer stadsmässigt verksamhetsområde. Detaljplanearbetet ska samordnas med detaljplanearbetet för kvarteret Gjutaren och Liljan, där FHDY Fastigheter i Kungsbacka KB bedriver sin verksamhet Bröderna Henrikssons stenhuggeri i dag. Bröderna Henrikssons stenhuggeri måste ha flyttat till Varla 6:22 innan byggstart kan ske inom Gjutaren 2. Inom planområdet kommer det att vara kommunalt huvudmannaskap. Allmän plats är utbyggt inom planområdet och bedöms i nuläget endast omfatta Kabelgatan. Eventuella åtgärder inom allmän plats finansieras genom erläggande av exploateringsbidrag av exploatörerna inom planområdet. Principavtalen avses att ersättas av två exploateringsavtal som ska undertecknas och godkännas innan detaljplanen antas.
Full källtext :
§ 12 Dnr 2020-00911
Godkännande av principavtal med G Mattsson Fastigheter AB och
principavtal med FHDY Fastigheter i Kungsbacka KB för detaljplan för
verksamheter inom Varla 6:17 m.fl.
Beslut
Kommunstyrelsen godkänner principavtal undertecknat av G Mattsson Fastigheter
AB, daterat 2020-10-28.
Kommunstyrelsen godkänner principavtal undertecknat av FHDY Fastigheter i
Kungsbacka KB, 2020-11-11.
Kommunstyrelsens ordförande samt kommundirektören, eller deras respektive
ersättare, utses att för kommunens räkning underteckna avtalen.
Sammanfattning av ärendet
Principavtalen reglerar samarbetet mellan G Mattsson Fastigheter AB och
kommunen respektive mellan FHDY Fastigheter i Kungsbacka KB och kommunen, i
detaljplanearbetet för verksamheter inom Varla 6:17 m.fl.
Planområdet omfattar fastigheterna Varla 6:17, Varla 6:18, Varla 6:22 och Varla
2:198. Varla 6:17 och Varla 6:18 ägs av G Mattsson Fastigheter AB, Varla 6:22 ägs
av FHDY Fastigheter i Kungsbacka KB och Varla 2:198 ägs av kommunen och
omfattar endast allmän plats.
Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för att möjliggöra för en ökad
byggnadshöjd från sex meter i gällande detaljplan till 10-13 meter för att skapa mer
verksamhetslokaler för småföretag och ett mer stadsmässigt verksamhetsområde.
Detaljplanearbetet ska samordnas med detaljplanearbetet för kvarteret Gjutaren och
Liljan, där FHDY Fastigheter i Kungsbacka KB bedriver sin verksamhet Bröderna
Henrikssons stenhuggeri i dag. Bröderna Henrikssons stenhuggeri måste ha flyttat till
Varla 6:22 innan byggstart kan ske inom Gjutaren 2.
Inom planområdet kommer det att vara kommunalt huvudmannaskap. Allmän plats
är utbyggt inom planområdet och bedöms i nuläget endast omfatta Kabelgatan.
Eventuella åtgärder inom allmän plats finansieras genom erläggande av
exploateringsbidrag av exploatörerna inom planområdet.
Principavtalen avses att ersättas av två exploateringsavtal som ska undertecknas och
godkännas innan detaljplanen antas.
Beslutsunderlag
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2020-12-08, § 368
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2020-11-17
Karta – översiktskarta, detaljplaneområde
Principavtal med G Mattsson Fastigheter AB för detaljplan för verksamheter inom
Varla 6:17 m.fl., 2020-10-28.
Principavtal med FHDY Fastigheter i Kungsbacka KB för detaljplan för
verksamheter inom Varla 6:17 m.fl., 2020-11-11
Beslutsgång
Ordförande Lisa Andersson (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, och att kommunstyrelsen bifaller det.
Beslutet skickas till
G Mattsson Fastigheter AB, FHDY Fastigheter i Kungsbacka KB
Lämna ett svar