Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen för beslut:
Kommunstyrelsen beslutar att ”Planprogram för Mjörnstranden” ska skickas ut för samråd,enligt plan- och bygglagen 5:11a, 5:12-13.
Ärendet :
Kommunledningskontoret har tagit fram ett samrådsförslag på planprogram för Mjörnstranden, i syfte att utreda möjligheterna för en utveckling av rekreationsområde samt en nybyggnation om cirka 550 nya bostäder. Syftet är även att ge förslag på hur dessa funktioner ska disponeras, för att uppnå önskade kvalitéer med utgångspunkt i översiktsplanens mål för Alingsås tätort samt Alingsås kommuns vision 2040.
Uppdraget gavs genom Tillväxtprogram för Alingsås kommun 2021-2030, med målsättningen att ett samrådsförslag ska kunna presenteras under 2021. Programmet förväntas kunna antas 2022.
Enligt plan- och bygglagen ska kommunen ange en detaljplans utgångspunkter och mål i ett särskilt program, om det bedöms underlätta detaljplanearbetet. Planprogrammet är sedan vägledande för det efterföljande arbetet, men är inte juridiskt bindande.
Syftet med ett planprogram är att översiktligt utreda förutsättningarna och lämplig markanvändning och att tidigt behandla frågor som bebyggelse, trafik, miljö och genomförande. Planläggningen sker enligt plan- och bygglagens 5:e kapitel.
Full källtext :
Planprogram för Alingsås, Mjörnstranden, samråd
Ärendebeskrivning Kommunledningskontoret har tagit fram ett samrådsförslag på planprogram för Mjörnstranden, i syfte att utreda möjligheterna för en utveckling av rekreationsområde samt en nybyggnation om cirka 550 nya bostäder. Syftet är även att ge förslag på hur dessa funktioner ska disponeras, för att uppnå önskade kvalitéer med utgångspunkt i översiktsplanens mål för Alingsås tätort samt Alingsås kommuns vision 2040.
Uppdraget gavs genom Tillväxtprogram för Alingsås kommun 2021-2030, med målsättningen att ett samrådsförslag ska kunna presenteras under 2021. Programmet förväntas kunna antas 2022.
Enligt plan- och bygglagen ska kommunen ange en detaljplans utgångspunkter och mål i ett särskilt program, om det bedöms underlätta detaljplanearbetet. Planprogrammet är sedan vägledande för det efterföljande arbetet, men är inte juridiskt bindande.
Syftet med ett planprogram är att översiktligt utreda förutsättningarna och lämplig markanvändning och att tidigt behandla frågor som bebyggelse, trafik, miljö och genomförande. Planläggningen sker enligt plan- och bygglagens 5:e kapitel.
Beredning Kommunledningskontoret har i skrivelse den 18 oktober 2021 lämnat följande yttrande:
Kommunledningskontoret har upprättat samrådshandlingar som består av ett planprogram, gestaltningsprogram och lokaliseringsutredning.
Målet för utvecklingen av Mjörnstranden är att knyta området närmare staden och med tiden låta det definieras som en attraktiv sjö- och centrumnära del av Alingsås stad. Mjörnstranden ska vara ett levande och tillgängligt område, för såväl boende i området som för besökare. Utöver bostäder föreslås området innehålla strandpromenad, förskola, utökad småbåtshamn och campingplats, samt viss kommersiell service. Det ska också finnas goda förutsättningar för föreningsliv att verka här. Tillgången till värden som närheten till sjön, vidsträckta grönområden och koppling till stadskärnan ska förstärkas, samtidigt som nya kvaliteter skapas i området.
AU § 191, forts
En förutsättning för utveckling av bostäder är att ny mark tas i anspråk. Planen föreslår att ytor med höga rekreativa värden tas till vara och utvecklas för detta ändamål. Ytor med lägre värden och de som ligger i anslutning till befintlig bebyggelse och järnvägen, tas i anspråk för ny bebyggelse.
Programmet tydliggör även områdets planeringsutmaningar och ger förslag på kommande utredningsbehov för fortsatt arbete med detaljplaner. För att uppnå översiktsplanens önskade inriktningar, en effektiv markanvändning och en fungerande genomförandeekonomi, föreslås en relativt tät och småskalig bebyggelse.
Kommunledningskontoret bedömer att programförslaget överensstämmer med kommunens översiktsplan. Ytan för bostadsbebyggelse är något större än vad översiktsplanen redovisar. Anledningen till detta avsteg är att skapa den typ av bebyggelse som översiktsplanen förordar och en hållbar genomförandeekonomi. Förslaget bedöms ha en viss miljöpåverkan, men inte av betydande grad.
Beslut Arbetsutskottets förslag till kommunstyrelsen för beslut:
Kommunstyrelsen beslutar att ”Planprogram för Mjörnstranden” ska skickas ut för samråd,enligt plan- och bygglagen 5:11a, 5:12-13.
Lämna ett svar