Tekniska nämnden beslutar att, med upphävande av tidigare beslut § 195, 2020-05-26, hos Kommunfullmäktige ånyo ansöka om utökat objektsgodkännande för projekt 0163 Byggnation av ny ridanläggning i Husie, med en investeringsutgift om 69 mnkr.
Ärendet :
Tekniska nämnden förvaltar stadens ridskoleanläggningar och upplåter dessa till Fritidsnämnden. I ”Ridutredning 2012” beslutades det att Malmö stad skulle ta ett större ansvar för ridanläggningarna som upplåts till ryttarföreningarna. I samband med detta utreddes placeringar för att kunna uppföra nya anläggningar till de två föreningar som var inhyrda i bristfälliga lokaler. Detta ledde till att en ny anläggning uppfördes på Klagshamnsudden, liksom till en beställning från Fritidsnämnden avseende en ny ridanläggning i östra Malmö. Detaljplan för ändamålet finns, Dp 4135.
Investeringsprojektet beräknades initialt till 59 mnkr och ingick i Tekniska nämndens investeringsbudget. Kommunfullmäktige beslutade den 19 juni 2018, § 175, att bevilja objektsgodkännande för investeringen. Den nya ridskolan omfattar nybyggnad av ett stall för 48 hästar sammanbyggt med förenings-och administrationslokaler, ridhus med cafeteria, verkstad och förrådsytor. I projektet ingår också hagar för hästarnas utevistelse och parkeringsplatser. Byggnadsytorna omfattar cirka 5500 m² BTA.
Vid genomförd slutprojektering av entreprenör har det slutliga projektnettot visat sig blir högre än vad som tidigare prognosticerats – ny prognos för projektets totala utgifter är 69 mnkr. Föreliggande fördyring om 10 mnkr beror i huvudsak på att volymen av schaktmassor blivit större än beräknat. Även prisläget har stigit sedan framtagandet av den ursprungliga kalkylen. Samtidigt har internräntan under denna period minskat från 4 % till 3 %, vilket tillsammans med hyresavtalets indexuppräkning bidrar till att fördyringen av projektet ändå beräknas rymma inom den avtalade hyresnivån.
Till följd av fördyringen beslutade Tekniska nämnden den 26 maj 2020, § 195, att hos Kommunfullmäktige ansöka om ett utökat objektsgodkännande för investeringsprojektet. Behov av komplettering i ärendet har dock påvisats, då avseende punkten 3.7 i bilagt objektsgodkännandeunderlag. Komplettering har genomförts, varför Tekniska nämnden nu föreslås besluta att ånyo överlämna ärendet till Kommunfullmäktige för godkännande av den utökade investeringsutgiften.
Full källtext :
§ 363 Utökat objektsgodkännande för projekt 0163 Byggnation av ny
ridanläggning i Husie
TN-2018-951
Sammanfattning
Tekniska nämnden förvaltar stadens ridskoleanläggningar och upplåter dessa till
Fritidsnämnden. I ”Ridutredning 2012” beslutades det att Malmö stad skulle ta ett större
ansvar för ridanläggningarna som upplåts till ryttarföreningarna. I samband med detta
utreddes placeringar för att kunna uppföra nya anläggningar till de två föreningar som var
inhyrda i bristfälliga lokaler. Detta ledde till att en ny anläggning uppfördes på
Klagshamnsudden, liksom till en beställning från Fritidsnämnden avseende en ny
ridanläggning i östra Malmö. Detaljplan för ändamålet finns, Dp 4135.
Investeringsprojektet beräknades initialt till 59 mnkr och ingick i Tekniska nämndens
investeringsbudget. Kommunfullmäktige beslutade den 19 juni 2018, § 175, att bevilja
objektsgodkännande för investeringen. Den nya ridskolan omfattar nybyggnad av ett stall för
48 hästar sammanbyggt med förenings-och administrationslokaler, ridhus med cafeteria,
verkstad och förrådsytor. I projektet ingår också hagar för hästarnas utevistelse och
parkeringsplatser. Byggnadsytorna omfattar cirka 5500 m² BTA.
Vid genomförd slutprojektering av entreprenör har det slutliga projektnettot visat sig blir
högre än vad som tidigare prognosticerats – ny prognos för projektets totala utgifter är 69
mnkr. Föreliggande fördyring om 10 mnkr beror i huvudsak på att volymen av schaktmassor
blivit större än beräknat. Även prisläget har stigit sedan framtagandet av den ursprungliga
kalkylen. Samtidigt har internräntan under denna period minskat från 4 % till 3 %, vilket
tillsammans med hyresavtalets indexuppräkning bidrar till att fördyringen av projektet ändå
beräknas rymma inom den avtalade hyresnivån.
Till följd av fördyringen beslutade Tekniska nämnden den 26 maj 2020, § 195, att hos
Kommunfullmäktige ansöka om ett utökat objektsgodkännande för investeringsprojektet.
Behov av komplettering i ärendet har dock påvisats, då avseende punkten 3.7 i bilagt
objektsgodkännandeunderlag. Komplettering har genomförts, varför Tekniska nämnden nu
föreslås besluta att ånyo överlämna ärendet till Kommunfullmäktige för godkännande av den
utökade investeringsutgiften.
Beslut
Tekniska nämnden beslutar
att, med upphävande av tidigare beslut § 195, 2020-05-26, hos Kommunfullmäktige ånyo
ansöka om utökat objektsgodkännande för projekt 0163 Byggnation av ny ridanläggning i
Husie, med en investeringsutgift om 69 mnkr.
Beslutet skickas till
Kommunfullmäktige
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse TN 201020 Utökat objektsgodkännade för projekt 0163
Byggnation av ny ridanläggning i Husie
47
Underlag utökat objektsgodkännande för projekt 0163 byggnation av ridanläggning
i Husie, rev. version
Lämna ett svar