Maland 3:8 – Förhandsbesked för nybyggnad av lokal

Stadsbyggnadsnämnden beslutar
att bevilja ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av 2 st. verksamhetslokaler för industri, handel eller kontor med stöd av plan- och bygglagen 9 kap. 17 §.

Ärendet :

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av 2 st. verksamhetslokaler för industri, handel eller kontor på fastigheten Maland 3:8.

Protokollsanteckning Moderaterna, Liberalerna och Kristdemokraterna önskar få följande anteckning noterad till protokollet, vilket ordföranden godkänner: ”Det är av stor vikt att hänsyn/beaktande tas vid ett beslut kring framtida byggande på denna fastighet med anledning av redovisningen av de nackdelar som finns med denna fastighets placering inramad av vägar på två sidor (E4 och Norravägen) samt Ådalsbanan på den tredje – samt att ett byggande på denna fastighet kan inverka menligt på rådigheten över området kring E4 om vi i framtiden behöver se över trafiksituationen kring tillfarts/avfartsområden E4/Birsta.” Moderaterna, Liberalerna och Kristdemokraterna

Full källtext :

§ 16 Maland 3:8 – Förhandsbesked för
nybyggnad av lokal
(SBN-2020-00597-2)

Beslut
Stadsbyggnadsnämnden beslutar

att bevilja ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av 2 st.
verksamhetslokaler för industri, handel eller kontor med stöd av plan-
och bygglagen 9 kap. 17 §.

Villkor

 Dagvatten från den framtida etableringen ska tas om hand
inom den planerade fastigheten och inte föras vidare. Innan
startbesked ges kommer underlag krävas in som redovisar
dagvattenhanteringen.

Information
 Stadsbyggnadsnämnden har genom denna prövning inte tagit

ställning till eventuell förekomst av markradon och gällande
grundförhållanden.

 Fasta fornlämningar skyddas enligt kulturminneslagens andra
kapitel, KML 2 kap. Vid eventuella fynd så måste arbetet
omedelbart avbrytas och länsstyrelsen kontaktas.

 Den karta som den sökande bifogat ärendet betraktas som
ungefärlig. Fastigheters slutliga utformning beslutas av
Lantmäterimyndigheten.

 Situationsplanen i ansökan om bygglov ska grundas på
nybyggnadskarta.

 Förhandsbeskedet upphör att gälla om ansökan om bygglov
inte inlämnas inom två år från den dagen då förhandsbeskedet
vann laga kraft. Tiden kan inte förlängas. Positivt
förhandsbesked medför inte rätt att påbörja den sökta
åtgärden innan bygglov och startbesked getts.

Ärendet
Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av 2 st.
verksamhetslokaler för industri, handel eller kontor på fastigheten
Maland 3:8.

Protokollsanteckning
Moderaterna, Liberalerna och Kristdemokraterna önskar få följande
anteckning noterad till protokollet, vilket ordföranden godkänner:

”Det är av stor vikt att hänsyn/beaktande tas vid ett beslut kring
framtida byggande på denna fastighet med anledning
av redovisningen av de nackdelar som finns med denna fastighets
placering inramad av vägar på två sidor (E4 och Norravägen) samt
Ådalsbanan på den tredje – samt att ett byggande på denna fastighet
kan inverka menligt på rådigheten över området kring E4 om vi i
framtiden behöver se över trafiksituationen kring
tillfarts/avfartsområden E4/Birsta.”

Moderaterna, Liberalerna och Kristdemokraterna

Avgift
Avgiften skickas ut separat i enlighet med taxa fastställd av
kommunfullmäktige 2020-02-24.

Beslutsunderlag
 Protokollsutdrag Stadsbyggnadsnämndens Arbetsutskott – 2021-

01-13, §14
 Tjänsteskrivelse – SBN-2020-00597-2 – Maland 3:8 –

Förhandsbesked för nybyggnad av lokal
 Bilaga Maland 3 8 bilagor
 Bilaga MUR_Maland 3_8
 Bilaga PM Avvattning markexploatering mellan E4 och Norra

vägen
 Bilaga PM Geoteknik Maland 3_8
 Bilaga PM Trafik norra vägen, slutlig
 Bilaga Riskbedömning PM
_ _ _ _