Kommunen avser att pröva detaljplan för bostäder inom del av fastigheten Lannekulla 20:1 m.fl.

Kommunstyrelsen lämnar besked att kommunen avser att pröva detaljplan för
bostäder inom del av fastigheten Lannekulla 20:1 m.fl.
Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att ta fram en projektbeställning
för detaljplan för bostäder inom del av fastigheten Lannekulla 20:1 m.fl.

Full källtext

§ 55 Dnr 2019-00911
Ansökan om planbesked för Lannekulla 20:1 m.fl.

Beslut
Kommunstyrelsen lämnar besked att kommunen avser att pröva detaljplan för
bostäder inom del av fastigheten Lannekulla 20:1 m.fl.
Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att ta fram en projektbeställning
för detaljplan för bostäder inom del av fastigheten Lannekulla 20:1 m.fl.

Sammanfattning av ärendet
Ägaren till fastigheten Lannekulla 20:1 m.fl. har den 14 november 2019 via ombud
ansökt om planbesked för att genom en ny detaljplan möjliggöra för byggnation av
nio enbostadshus. Ansökan omfattar dels åtta fastigheter avstyckade 2016 för
bostadsändamål, dels stamfastigheten Lannekulla 20:1 inom vilken ansökan föreslår
en tomtplats för ett enbostadshus.
De åtta avstyckade fastigheterna är i dag bebyggda med mindre arrendestugor av
fritidshuskaraktär. Den 12 april 2018 beviljade byggnadsnämnden dispens från
strandskyddet för nybyggnad av enbostadshus med en byggnadsarea om cirka
130-150 kvadratmeter inom de åtta avstyckade fastigheterna. Dispensen upphör att
gälla om byggnadsåtgärden inte påbörjas före den 12 april 2020.
Tomtplatsen som anges inom Lannekulla 20:1 föreslås ersätta den arrendestuga som
ligger längre väster ut, också den på Lannekulla 20:1 men inom allmän plats,
grönområde, i detaljplanen för Lannekulla 20:5 m.fl., antagen av byggnadsnämnden
den 13 mars 2019. Detaljplanen vann laga kraft den 14 januari 2020.
Byggnadsnämndens arbetsutskott lämnade den 24 oktober 2019 negativt
förhandsbesked för samtliga nio enbostadshus med hänvisning till att åtgärden kräver
detaljplan. I samma beslut uppmanas fastighetsägaren att ansöka om planbesked.
Enligt kommunens översiktsplan (ÖP06) ligger de aktuella fastigheterna i ett område
där kommunen inte aktivt planerar för utveckling av fler bostäder och
samhällsservice.

Beslutsunderlag
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2020-02-25, § 52
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2020-02-05
Karta över Lannekulla 20:1 m.fl., 2020-01-15
Ansökan om planbesked och karta, 2019-11-14
Byggnadsnämndens arbetsutskott 2019-10-24, §§ 535, 536
Byggnadsnämnden 2018-04-12, §§ 115-122

Beslutsgång
Ordförande Hans Forsberg (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, och att kommunstyrelsen bifaller det.

Beslutet skickas till
Lagfaren ägare till Lannekulla 20:1 m.fl.