Justering av pris på småhustomter i Stafsinge

§ 189 Justering av pris på småhustomter i Stafsinge, KS 2016/226

Beslut
Kommunstyrelsen beslutar 1. Sälja småhustomter i Stafsinge via den kommunala tomtkön till ett pris om 1 100 000 kr per tomt.

Beskrivning av ärendet
Kommunen har inte rätt att sälja mark till underpris. Försäljningen ska bland annat ske med hänsyn tagen till EU:s statsstödsregler samt kommunallagens krav på god ekonomisk hushållning. Det innebär att försäljning ska ske till marknadspris. Priset på kommunens småhustomter i Stafsinge fastställdes år 2016. Priset motsvarar inte dagens marknadsnivå och behöver justeras. Motivering av beslut Kommunen har totalt 93 småhustomter i Stafsinge. 30 av dessa tomter ligger i etapp 1 och har sålts för 750 000 kr per tomt. Undantaget fyra tomter i norr där det går en ledning som ska kopplas bort innan tomterna kan säljas. Nu är det dags att sälja ytterligare 63 tomter som ligger i etapp 2. År 2016 beslutade kommunstyrelsen att småhustomterna i Stafsinge skulle säljas via den kommunala tomtkön för ett pris om 750 000 kr per tomt, KS 2016-08-09 § 225. Då priserna på fastighetsmarknaden har ökat markant sedan 2016 föreslås att priset för en småhustomt i Stafsinge sätts till 1 100 000 kr. Föreslagen prisnivå har tagits fram genom att jämföra med liknande försäljningar i närområdet. Man har även jämfört med försäljningar i Varbergs och Halmstads kommuner. Ekonomi Intäkterna från tomtförsäljningen beräknas öka med 23,5 mkr. Vid en försäljning av alla 67 tomter blir den totala intäkten ca 74 mkr. Underlag för beslut

Beslutsförslag,
2021-05-18 Utdrag ur protokoll KS 2016-08-09 § 225 Översiktskarta