Inriktningsbeslut för projekt Östberga Framställan från exploateringsnämnden

1. Inriktningen för projekt Östberga godkänns.
2. Exploateringsnämnden medges rätt att fortsätta planera förutsättningarna för exploatering samt övriga förberedande arbeten inom projekt Östberga till en investeringsutgift upp till 50 mnkr, som underlag för kommande genomförandebeslut.
3. Utgifterna för år 2020 ska rymmas inom nämndens investeringsbudget. Utgifterna för kommande år behandlas i budget för 2021.
4. Exploateringsnämnden ska i övrigt beakta vad som framgår av utlåtandet.

Ärendet :

Projekt Östberga angränsar till stadsutvecklingsområdet Årstafältet och omfattar cirka 1000 nya bostäder, nya förskolor samt satsningar på parker, gator och andra allmänna platser. Viktiga mål för projektet är att stärka kopplingarna till omgivande stadsdelar, öka tryggheten i området och skapa ett större och mer varierat bostadsutbud. Föreslagen exploatering beräknas vara fullt utbyggt cirka år 2033 och motsvarar en befolkningsökning med cirka 40 procent. Genom ny bebyggelse, nya stråk och nya målpunkter ska Östberga vävas samman med framför allt Årstafältet och Liseberg.

Både planering och genomförande sker i nära samverkan med Årstafältsprojektet.

Programarbete för Östberga startade i slutet av år 2015 och uppdraget var att koppla samman stadsdelen med kringliggande områden och att utveckla stadsdelen till ett mer attraktivt område utifrån sina egna förutsättningar. Programmet godkändes av stadsbyggnadsnämnden i augusti 2019. Programmet redovisar en god tillgång till offentliga miljöer men att dessa upplevs som slitna, delvis identitetslösa, otrygga och att det saknas kopplingar till omkringliggande områden. Förutom att tillföra exploatering i form av bostäder syftade programmet till att lösa problematiken kring de offentliga miljöerna.

Under år 2015 startade Enskede-Årsta-Vantörs stadsdelsnämnd Projekt Samverkan Östberga som syftade till att skapa ökad trygghet i området. En bättre samverkan mellan stadens förvaltningar eftersträvades och en utökad dialog med de boende genomfördes vid ett flertal tillfällen. Dialogerna visade att det fanns en upplevd otrygghet och ett stort behov av upprustning och ökad trivsel i de offentliga miljöerna.

I ett tidigt skede av programarbetet, under 2018, gjordes antaganden om att det skulle vara positivt för Östberga att tillföra hyresrätter, då utbudet bestod av övervägande delen bostadsrätter som tillkommit genom ombildningar. Andelen hyresrätter inom området uppgår idag till cirka 8 procent. De tidigare markanvisningarna motsvarar cirka 670 bostäder och ytterligare cirka 300 bostäder planeras markanvisas som bostadsrätt. En övervägande del av de tidigare genomförda markanvisningarna föreslås upplåtas med tomträtt och därmed som hyresbostäder, varför fördelningen i upplåtelseform för tillkommande bostäder totalt sett blir cirka 60 procent hyresrätter och 40 procent bostadsrätter.

Tre nya förskolor med totalt 16 avdelningar planeras i området.

Full källtext :

§ 14
Inriktningsbeslut för projekt Östberga
Framställan från exploateringsnämnden
KS 2020/696

Beslut
1. Inriktningen för projekt Östberga godkänns.
2. Exploateringsnämnden medges rätt att fortsätta planera

förutsättningarna för exploatering samt övriga förberedande
arbeten inom projekt Östberga till en investeringsutgift upp
till 50 mnkr, som underlag för kommande
genomförandebeslut.

3. Utgifterna för år 2020 ska rymmas inom nämndens
investeringsbudget. Utgifterna för kommande år behandlas i
budget för 2021.

4. Exploateringsnämnden ska i övrigt beakta vad som framgår
av utlåtandet.

Reservationer
Samtliga ledamöter för Vänsterpartiet och Feministiskt initiativ
reserverar sig mot beslutet till förmån för det egna förslaget.

Ärendet
Kommunstyrelsens utlåtande behandlas. Utlåtandet gäller
inriktningsbeslut för projekt Östberga.

I debatten yttrar sig Johan Nilsson, Maria-Elsa Salvo, Martin
Hansson, Mikael Valier, Peter Backlund, borgarråden Lindblom och
Larsson, Peter Wallmark, Ulf Walther, Maria Jansson, Jonas
Nilsson samt Anders Göransson.

Förslag till beslut
Johan Nilsson (M) och Maria-Elsa Salvo (S) föreslår att
kommunfullmäktige beslutar enligt kommunstyrelsens förslag.

Borgarrådet Lindblom (V) och Maria Jansson (Fi) föreslår att
kommunfullmäktige beslutar enligt Vänsterpartiets förslag till
beslut i kommunstyrelsen.

Beslutsordning
Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att
kommunfullmäktige beslutar enligt kommunstyrelsens förslag.