Frillesås-Rya 1:17 – Tidsbegränsat bygglov lov för gatukök, Frillesås, LF32 Dnr 2016-1842

Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov för gatukök, t.o.m. 2020-12-31.

Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom
fem år från det att beslutet vann laga kraft.

Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden.

Full källtext

§ 300
Frillesås-Rya 1:17 – Tidsbegränsat bygglov lov för gatukök, Frillesås,
LF32

Dnr 2016-1842
Beslut
Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov för gatukök, t.o.m. 2020-12-31.

Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom
fem år från det att beslutet vann laga kraft.

Kontrollansvarig krävs inte för åtgärden.
Upplysningar
Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse, alternativt tre veckor efter
delgivning. Åtgärden får påbörjas tidigast fyra veckor efter att detta beslut har
kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar.

Det förutsätter att byggnadsnämnden har utfärdat ett startbesked. Ni får således inte
påbörja byggnadsarbetet innan byggnadsnämnden har givit startbesked.

Om åtgärden påbörjas efter att fyra veckor har förflutit från kungörelsen men innan
lovbeslutet har fått laga kraft sker det på egen risk eftersom lovbeslutet kan komma
att upphävas om det överklagas.
Beslutsmotivering
Inom detaljplan, befintlig byggnad och föreslagen åtgärd avviker från detaljplanen;
Enligt 9 kap 33 § PBL kan tidsbegränsat lov lämnas för en åtgärd som uppfyller
någon eller några men inte alla förutsättningar enligt 9 kap 30-32 a §§. I förevarande
fall placeras den aktuella byggnaden i sin helhet på mark som inte får bebyggas, s.k.
prickmark. I övrigt bedöms ansökan uppfylla samtliga rekvisit enligt 9 kap 30 § PBL
vilket innebär att förutsättningarna för att bevilja ett tidsbegränsat bygglov föreligger.

Sökanden har uppmanats redovisa alternativa lokaliseringar för den aktuella
byggnaden efter att det tidsbegränsade bygglovet löpt ut. Sökanden har hänvisat till
en pågående dialog med kommunen om mer långsiktiga placeringar.

Kommunen anser att detta är tillräckligt för att behovet av åtgärden på den aktuella
platsen ska anses vara begränsat i tid.

Efter att det bygglovet har löpt ut ska byggnaden flyttas från platsen och marken
återställas enligt till beslutet hörande avvecklingsplan.

Vidare bedömer förvaltningen att åtgärden inte innebär en sådan betydande
olägenhet som avses i PBL 2 kap. 9 §. Bygglov ska därför beviljas.
Beskrivning av ärendet
Ansökan registrerades 2016-12-08.

Det aktuella gatuköket står redan på platsen. Kommunen beviljade det första
tidsbegränsade bygglovet för gatuköket den 2017-12-06, bygglovet gällde ett år.
Sökanden har därefter inkommit med en ny ansökan för att förlänga det
tidsbegränsade bygglovet i ytterligare ett år, t.o.m. 2019-12-31. Den 2019-06-18

reviderade sökanden förslaget på så vis att ansökan avser tidsbegränsat bygglov
t.o.m. 2020-12-31, det vill säga i två år.
Vidare gäller ansökan tillbyggnad av befintligt gatukök med 9,8 m2 byggnadsarea.
Tillbyggnaden är avsedd för att utöka och förbättra ytan för matlagning och
förvaring. Fasaden utförs med stående lockpanel i röd kulör, NCS S3060-Y90R,
taket utförs med svart papp.

Ansökan reviderades den 2019-07-17, genom att byggnadens placering korrigerades
på situationsplanen. Den tidigare placeringen som redovisades var felaktig och
stämde inte överens med dagens placering. Sökanden har därför reviderat
handlingarna på så vis att situationsplanen nu redovisar den korrekta placeringen.
Förändringen har föranlett att underrättelsen till berörda sakägare fick göras om.

Den aktuella platsen är föremål för ett pågående planarbete där en ny detaljplan ska
tas fram. Det förslag till ny detaljplan som har tagits fram av kommunen innebär att
den aktuella åtgärden på den aktuella platsen kommer att tillåtas.

Ansökan var komplett 2019-07-17.
Planförutsättningar
Fastigheten som ska bebyggas ligger inom detaljplan LF32bl1 vars syfte är att
möjliggöra byggnader för bostäder och handel.

Avvikelse från detaljplan
Ansökan avviker från gällande detaljplan då hela byggnaden placeras på prickmark.
Beslutsunderlag
Byggnadsnämndens arbetsutskott, 2019-08-29, § 460, förslag: Byggnadsnämnden
beviljar tidsbegränsat bygglov för gatukök, t.o.m. 2020-12-31.

Förvaltningens tjänsteskrivelse, 2019-07-08

Reviderad ansökan, 2019-06-18

Ansökan ,2018-12-07

Situationsplan, 2019-07-17

Fasadritningar, 2019-07-17

Plan- och sektionsritning, 2019-07-17

Avvecklingsplan, 2019-07-17
Kommunicering
Om åtgärden avviker mot detaljplan, eller ska utföras utanför detaljplan ska berörda
sakägare/grannar få tillfälle att yttra sig innan byggnadsnämnden tar beslut, plan- och
bygglagen 9 kap. 25 § (PBL, SFS 2010:900).

Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig. Inga invändningar har kommit in den
2019-08-14.

Beslutsgång
Ordförande Thure Sandén (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga
arbetsutskottets förslag, och att byggnadsnämnden bifaller det.
Beslutet skickas till
Sökanden (A-post), Skatteverket (A-post)