Förstudie om nytt stadshus i Uddevalla

Kommunstyrelsen beslutar
att uppdra åt kommundirektören att genomföra förstudie om nytt stadshus,
att förstudiens inriktning avseende placering av stadshuset ska vara Pipfabriken 13,
att godkänna upprättat förslag till projektledningsavtal med Arwidsro Samhällsfastigheter AB.

Ärendet :

Kommunfullmäktige har i flerårsplan 2019-2021 givit kommunstyrelsen i uppdrag att starta en process för att flytta stadshuset till centrum och därvid se på möjligheterna att kombinera detta med ändamålsenliga lokaler för kultur.

Kommundirektören har lett arbetet med flerårsplansuppdraget vilket resulterat i att en översiktlig idéstudie gjorts. Idéstudien är genomförd i samverkan med företaget

Arwidsro Samhällsfastigheter AB.

Utifrån gjord översiktlig idéstudie är förslaget att kommande förstudie ska göras med inriktning att det nya stadshuset, förutom verksamheten i nuvarande stadshus, även ska inrymma stadsbiblioteket och delar av den verksamhet som idag finns i rådhuset, bl.a. kontaktcenter och konsumentrådgivning. Det ska också utredas en flexibel samlingssal samt café/restaurang. Stadshusflytten ska också ses i ett sammanhang med det nyligen beställda planprogrammet för utveckling av hela Västra centrum.

Det läge som föreslås vara inriktningen för förstudien är fastigheten där nuvarande brandstation är belägen (Pipfabriken 13). Med en ny detaljplan bedöms platsen medge en byggnation om 13 000 – 19 000 kvadratmeter bruttoarea, vilket täcker behoven.

Förstudien föreslås göras genom att Arwidsro anlitas för projektledning. Utförandet av förstudiens ingående delmoment kommer att upphandlas av kommunen. En förstudiebudget är framtagen som omfattar 6,1 mkr.

Delmomenten framtagande av målbild, behovsanalys och kravspecifikation kommer bl.a. att ske genom intervjuer samt genom fyra workshops med förtroendevalda och medarbetare i kommunen.

Förstudien beräknas kunna färdigställas under år 2021 och därefter kommer beslut tas om och i så fall hur arbetet ska fortskrida.

Beroende på utfallet av förstudien och om intresse finns från parterna kan kommunens samarbete med Arwidsro fortsätta. Arwidsro avser då att erbjuda kommunen att ingå ett samverkansavtal som syftar till att företaget bygger ett stadshus som kommunen sedan tecknar ett långsiktigt hyreskontrakt för.

Full källtext :

§ 48 Dnr KS 2021/00115

Genomförande av förstudie om nytt stadshus i Uddevalla

Sammanfattning

Kommunfullmäktige har i flerårsplan 2019-2021 givit kommunstyrelsen i uppdrag att

starta en process för att flytta stadshuset till centrum och därvid se på möjligheterna att

kombinera detta med ändamålsenliga lokaler för kultur.

Kommundirektören har lett arbetet med flerårsplansuppdraget vilket resulterat i att en

översiktlig idéstudie gjorts. Idéstudien är genomförd i samverkan med företaget

Arwidsro Samhällsfastigheter AB.

Utifrån gjord översiktlig idéstudie är förslaget att kommande förstudie ska göras med

inriktning att det nya stadshuset, förutom verksamheten i nuvarande stadshus, även ska

inrymma stadsbiblioteket och delar av den verksamhet som idag finns i rådhuset, bl.a.

kontaktcenter och konsumentrådgivning. Det ska också utredas en flexibel samlingssal

samt café/restaurang. Stadshusflytten ska också ses i ett sammanhang med det nyligen

beställda planprogrammet för utveckling av hela Västra centrum.

Det läge som föreslås vara inriktningen för förstudien är fastigheten där nuvarande

brandstation är belägen (Pipfabriken 13). Med en ny detaljplan bedöms platsen medge

en byggnation om 13 000 – 19 000 kvadratmeter bruttoarea, vilket täcker behoven.

Förstudien föreslås göras genom att Arwidsro anlitas för projektledning. Utförandet av

förstudiens ingående delmoment kommer att upphandlas av kommunen. En

förstudiebudget är framtagen som omfattar 6,1 mkr.

Delmomenten framtagande av målbild, behovsanalys och kravspecifikation kommer

bl.a. att ske genom intervjuer samt genom fyra workshops med förtroendevalda och

medarbetare i kommunen.

Förstudien beräknas kunna färdigställas under år 2021 och därefter kommer beslut tas

om och i så fall hur arbetet ska fortskrida.

Beroende på utfallet av förstudien och om intresse finns från parterna kan kommunens

samarbete med Arwidsro fortsätta. Arwidsro avser då att erbjuda kommunen att ingå ett

samverkansavtal som syftar till att företaget bygger ett stadshus som kommunen

sedan tecknar ett långsiktigt hyreskontrakt för.

Beslutsunderlag

Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse 2021-02-17.

Projektledningsavtal avseende förstudie inför eventuellt uppförande av nytt stadshus i

Uddevalla.

Beskrivning av förstudien.

Tidplan för förstudien.

Effekter av etablering av stadshus i centrala Uddevalla, WSP.

Framtidens arbetsplats, Set Up AB.

Forts. § 48

Yrkanden

David Sahlsten (KD): Bifall till första beslutssatsen i förslaget i handlingarna, ändring

av andra beslutssatsen så Pipfabriken 13 ersätts med beläget centralt i Uddevalla tätort

samt avslag på tredje beslutssatsen.

Martin Pettersson (SD) och David Höglund Velasquez (V): Bifall till David Sahlstens

(KD) yrkanden.

Christer Hasslebäck (UP) och Camilla Johansson (C): Bifall till förslaget i

handlingarna.

Propositionsordningar

Följande propositionsordning godkänns.

Ordförande ställer proposition på förslaget i handlingarna mot David Sahlsten (KD)

yrkanden som ett samlat motförslag och finner kommunstyrelsen bifalla förslaget i

handlingarna.

Beslut

Kommunstyrelsen beslutar

att uppdra åt kommundirektören att genomföra förstudie om nytt stadshus,

att förstudiens inriktning avseende placering av stadshuset ska vara Pipfabriken 13,

att godkänna upprättat förslag till projektledningsavtal med Arwidsro

Samhällsfastigheter AB.

Reservation

Kristdemokraternas, Sverigedemokraternas och Vänsterpartiets ledamöter reserverar sig

mot beslutet till förmån för egna yrkanden.