Försäljning gamla Real

§69

Försäljning gamla Real
(2021 KS0164)

Beslut
Kommunstyrelsen beslutar att föreslå kommunfullmäktige att besluta:
– att ansökan om avstyckning och genomföra försäljning av del av Västra Hylte 1:225, kallad
’Gamla Real’ till köpare som avser att bevara och utveckla den bevarandevärde byggnaden.
– att Hylte kommun vid försäljningen har fri prövningsrätt.

Beskrivning av ärendet
Byggnaden kallad Gamla Real är belägen centralt i Hyltebruk och ingår som en del i
fastigheten Västra Hylte 1:225.

Tidigare har kommunstyrelsen den 18 februari 2020 beslutat att godkänna avstyckning av
Gamla Real. Arbetsutskottet förslag var därutöver att ge kommunledningskontoret i uppdrag
att ta fram ett prospekt för att förbereda en extern försäljning av Gamla Realskolan via
mäklare. Denna beslutssats följde inte med i kommunstyrelsen och något gällande beslut finns
därför inte. Handlingarna bifogas.

I Gamla Real bedrivs idag, sedan höstterminen 2020, resursskola. Verksamheten avser nu att
flytta till nya lokaler. När resursskolan flyttar kommer Gamla Real att stå tom. Fråga om
försäljning av byggnaden är aktuell.

Gamla Real uppfördes i mitten av 1930-talet och byggnaden har B-klassats vid inventering av
bebyggelseantikvarier i samarbete med länsstyrelsen och de halländska kommunerna.
Byggnaden kan därigenom skyddas genom 8 kap 13-14 §§ och 4 kap 16 § PBL.

I 8 kap 13 § PBL framgår att en byggnad som är särskilt värdefull från historisk,
kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt inte får förvanskas. För att
bestämmelsen ska kunna tillämpas behöver inte byggnaderna vara byggnadsminnesklassade
enligt kulturmiljölagen (1998:950). Ett tillräckligt motiv kan vara att de är representativa för
tidigare samhälleliga eller estetiska ideal, eller att de ger en god uppfattning om tidigare
sociala villkor för en viss samhällsgrupp. Skyddet kan hävdas i varje enskilt lov- eller
tillsynsärende.

Samhällsbyggnadsnämnden prövar ansökningar om lov och ska om det avser ett ärende
gällande en B-klassad byggnad, såsom Gamla Real, beakta dessa bestämmelser och det
kulturhistoriska värdet.

Barn- och ungdomskontoret har fortsatt inget behov av lokalerna. Därför föreslås att Gamla
Real säljs samt att avstyckningen genomförs i samband med försäljningen. Då ärendet
bedöms vara av större vikt för kommunen bör kommunfullmäktige fatta beslut i ärendet.

Handlingar i ärendet
* §57 KSAU Försäljning Gamla Real
* Gamla Real – försäljning och avstyckning
* §29 KS Gamla Real – Avstyckning av fastigheten Västra Hylte 1_125
* §13 KSAU Gamla Real – Avstyckning av fastigheten Västra Hylte 1_125
* Karta Förslag på avstyckning Gamla Real

Förslag till beslut

Arbetsutskottets förslag till beslut
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att besluta att genomföra, ansöka, om
avstyckning och sälja del av Västra Hylte 1:225, kallad ”Gamla Real”.

Yrkanden
Lisa Mogren (V) yrkar att kommunfullmäktige beslutar:
– att ansökan om avstyckning och genomföra försäljning av del av Västra Hylte 1:225, kallad
’Gamla Real’ till köpare som avser att bevara och utveckla den bevarandevärde byggnaden.
– att Hylte kommun vid försäljningen har fri prövningsrätt.

Ronny Löfquist (S) yrkar bifall till Lisa Mogrens yrkande.

Anna Roos (C), Håkan Bengtsson (C) och Stina Isaksson (SD) yrkar bifall till andra att-satsen
i Lisa Mogrens yrkande.

Beslutsgång
Ordförande ställer arbetsutskottets förslag till beslut mot Lisa Mogrens yrkande, första att-
satsen. Ordförande finner att kommunstyrelsens beslutar enligt Lisa Mogrens yrkande, första
att-satsen.

Omröstning begärs och verkställs efter att följande beslutsordning godkänns.
– Den som röstar för att besluta enligt Lisa Mogrens yrkande, första attsatsen, röstar JA.
– Den som röstar för att besluta enligt arbetsutskottets förslag till beslut röstar NEJ.

Resultat
Med röstsiffrorna 6 JA-röster och 5 NEJ-röster finner ordförande att kommunstyrelsen
beslutar enligt Lisa Mogrens yrkande, första att-satsen. Omröstningsresultat finns som bilaga
till protokollet.

Sedan frågar ordförande om kommunstyrelsen bifaller eller avslår Lisa Mogrens yrkande,
andra att-satsen. Ordförande finner att kommunstyrelsen bifaller Lisa Mogrens yrkande, andra
att-satsen.

Paragrafen är justerad

33 / 64

Omröstningslista
Mötesdatum
2021-04-13

Kommunstyrelsen

Omröstningslista: §69
Ärende: Försäljning gamla Real, 2021 KS0164

Omröstningslista(or)
Försäljning av Gamla Real
Ledamot Ja Nej Avstår
Ronny Löfquist (S), ordförande X
Anna Roos (C), 2:e vice ordförande X
Stina Isaksson (SD), ledamot X
Tommy Edenholm (KV), 1:e vice ordförande X
Krister Mattsson (S), ledamot X
Bo-Gunnar Åkesson (M), ledamot X
Bengt-Åke Torhall (L), ledamot X
Lisa Mogren (V), ledamot X
Håkan Bengtsson (C), ledamot X
Hanna Kjellin (S), ledamot X
Johnny Winther (SD), ledamot X
Resultat 6 5 0

34 / 64