Kommunfullmäktige beslutar
att godkänna försäljningen av fastigheten Högås-Torp 1:10, i enlighet med upprättat köpeavtal, för en överenskommen köpeskilling om 123 000 000 kronor.
Ärendet :
Kommunledningskontoret har under inledningen av 2020, på uppdrag av den politiska majoriteten, tagit fram ett förslag till samverkansavtal med Hemsö AB om samhällsfastigheter, det vill säga fastigheter som används till skattefinansierad verksamhet och som är specifikt anpassade för samhällsservice. Bakgrunden till förslaget är de stora investeringsbehov som finns i kommunen både vad gäller om/tillbyggnad och nybyggnad av verksamhetslokaler så som exempelvis skolor och förskolor. Hemsö ska bidra genom att långsiktigt äga, utveckla, förvalta och investera i fastigheter och lokaler för samhällsservice.
Som en del av implementeringen av samverkansavtalet föreslås Hemsö Fastighets AB förvärva kommunens fastighet Högås-Torp 1:10 med syfte att förvalta det befintliga äldreboendet och den befintliga förskolan Kreatören. Hemsö kommer även genomföra en tillbyggnad på äldreboendet med syfte att skapa ytterligare 20 platser. Kommunen kommer i samband med försäljningen ingå ett hyresavtal med Hemsö för att fortsatt kunna nyttja både äldreboendet och förskolan.
Köpeskillingen grundar sig på utförda värderingar och har efter diskussionerna parterna emellan landat på den föreslagna köpeskillingen om 123 000 000 kronor.
Martin Pettersson (SD), Ann-Marie Viblom (MP) och Jerker Lundin (KD),
Gösta Dahlberg (M) och David Höglund Velasquez (V) yttrar sig i ärendet.
Full källtext :
Försäljning av Högås-Torp 1:10, Rotviksbro äldreboende och förskolan Kreatören
Sammanfattning
Kommunledningskontoret har under inledningen av 2020, på uppdrag av den politiska majoriteten, tagit fram ett förslag till samverkansavtal med Hemsö AB om samhällsfastigheter, det vill säga fastigheter som används till skattefinansierad verksamhet och som är specifikt anpassade för samhällsservice. Bakgrunden till förslaget är de stora investeringsbehov som finns i kommunen både vad gäller om/tillbyggnad och nybyggnad av verksamhetslokaler så som exempelvis skolor och förskolor. Hemsö ska bidra genom att långsiktigt äga, utveckla, förvalta och investera i fastigheter och lokaler för samhällsservice.
Som en del av implementeringen av samverkansavtalet föreslås Hemsö Fastighets AB förvärva kommunens fastighet Högås-Torp 1:10 med syfte att förvalta det befintliga äldreboendet och den befintliga förskolan Kreatören. Hemsö kommer även genomföra en tillbyggnad på äldreboendet med syfte att skapa ytterligare 20 platser. Kommunen kommer i samband med försäljningen ingå ett hyresavtal med Hemsö för att fortsatt kunna nyttja både äldreboendet och förskolan.
Köpeskillingen grundar sig på utförda värderingar och har efter diskussionerna parterna emellan landat på den föreslagna köpeskillingen om 123 000 000 kronor.
Martin Pettersson (SD), Ann-Marie Viblom (MP) och Jerker Lundin (KD),
Gösta Dahlberg (M) och David Höglund Velasquez (V) yttrar sig i ärendet.
Beslutsunderlag
Kommunstyrelsens protokoll, 2021-09-29, § 233
Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse, 2021-09-09
Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse, 2021-07-09
Kartbilaga, 2021-07-09
Fastighetsutdrag, 2021-07-09
Köpeavtal, signerat av Hemsö, 2021-07-02
Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse 2020-02-17
Samverkansavtal mellan Uddevalla kommun och Hemsö AB, 2020-02-20
Yrkanden
Martin Pettersson (SD) och Jerker Lundin (KD): Avslag på kommunstyrelsens förslag.
Gösta Dahlberg (M): Bifall till kommunstyrelsens förslag.
Forts. § 208
Propositionsordningar
Ordförande ställer proposition på kommunstyrelsens förslag mot Martin Petterssons
(SD) m.fl. avslagsyrkande och finner kommunfullmäktige bifalla kommunstyrelsens förslag.
Beslut
Kommunfullmäktige beslutar
att godkänna försäljningen av fastigheten Högås-Torp 1:10, i enlighet med upprättat köpeavtal, för en överenskommen köpeskilling om 123 000 000 kronor.
Reservation Sverigedemokraternas och Kristdemokraternas ledamöter reserverar sig mot beslutet med följande motivering.
Efter det att kommunen försålt de egna fastigheterna och det bokförda värdet reglerats kvarstår en förtjänst som täcker det första året i ett 20 år långt hyresavtal. Den sammantagna bedömningen är således att detta är en dålig affär varpå kommunen bör
tillgripande det mellanvarande avtalets möjlighet att inte arbeta vidare med dessa specifika objekt.
Protokollsanteckning
Ann-Marie Viblom (MP) lämnar följande anteckning till protokollet.
Miljöpartiet anser att det är klokast att kommun själv äger sina samhällsfastigheter, men i och med att denna försäljning ingår i ett större avtal som vi tidigare accepterat, så accepterar vi försäljningen i detta fall.
David Höglund Velasquez (V) lämnar följande anteckning till protokollet.
Vänsterpartiet ser en problematik med att kommunen inte äger de lokaler som man ämnar bedriva verksamhet i och skulle helst se att man behåller fastigheten i fråga.
Men då frågan är mer komplex och behovet av lokaler fortsatt är stort väljer vi att inte försöka obstruera majoriteten i detta fall.
Lämna ett svar