Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att föreslå Kommunfullmäktige att godkänna försäljningen av fastigheten Högås-Torp 1:10, i enlighet med upprättat köpeavtal, för en överenskommen köpeskilling om 123 000 000 kronor.
Ärendet :
Kommunledningskontoret har under inledningen av 2020, på uppdrag av den politiska majoriteten, tagit fram ett förslag till samverkansavtal med Hemsö AB om samhällsfastigheter, det vill säga fastigheter som används till skattefinansierad verksamhet och som är specifikt anpassade för samhällsservice. Bakgrunden till förslaget är de stora investeringsbehov som finns i kommunen både vad gäller om/tillbyggnad och nybyggnad av verksamhetslokaler så som exempelvis skolor och förskolor. Hemsö ska bidra genom att långsiktigt äga, utveckla, förvalta och investera i fastigheter och lokaler för samhällsservice.
Som en del av implementeringen av samverkansavtalet föreslås Hemsö Fastighets AB förvärva kommunens fastighet Högås-Torp 1:10 med syfte att förvalta det befintliga äldreboendet och den befintliga förskolan Kreatören. Hemsö kommer även genomföra en tillbyggnad på äldreboendet med syfte att skapa ytterligare 20 platser. Kommunen kommer i samband med försäljningen ingå ett hyresavtal med Hemsö för att fortsatt kunna nyttja både äldreboendet och förskolan.
Köpeskillingen grundar sig på utförda värderingar och har efter diskussionerna parterna emellan landat på den föreslagna köpeskillingen om 123 000 000 kronor.
Full källtext :
Försäljning av Högås-Torp 1:10
Sammanfattning
Kommunledningskontoret har under inledningen av 2020, på uppdrag av den politiska majoriteten, tagit fram ett förslag till samverkansavtal med Hemsö AB om samhällsfastigheter, det vill säga fastigheter som används till skattefinansierad verksamhet och som är specifikt anpassade för samhällsservice. Bakgrunden till förslaget är de stora investeringsbehov som finns i kommunen både vad gäller om/tillbyggnad och nybyggnad av verksamhetslokaler så som exempelvis skolor och förskolor. Hemsö ska bidra genom att långsiktigt äga, utveckla, förvalta och investera i fastigheter och lokaler för samhällsservice.
Som en del av implementeringen av samverkansavtalet föreslås Hemsö Fastighets AB förvärva kommunens fastighet Högås-Torp 1:10 med syfte att förvalta det befintliga äldreboendet och den befintliga förskolan Kreatören. Hemsö kommer även genomföra en tillbyggnad på äldreboendet med syfte att skapa ytterligare 20 platser. Kommunen kommer i samband med försäljningen ingå ett hyresavtal med Hemsö för att fortsatt kunna nyttja både äldreboendet och förskolan.
Köpeskillingen grundar sig på utförda värderingar och har efter diskussionerna parterna emellan landat på den föreslagna köpeskillingen om 123 000 000 kronor.
Beslutsunderlag
Samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse, 2021-07-09
Värdering Högås-Torp 1:10 – Svefa Värdering Högås-Torp 1:10 – Göteborgs värderingsinstitut Värdering Högås-Torp 1:10 – Forum fastighetsekonomi Kartbilaga, 2021-07-09
Fastighetsutdrag, 2021-07-09
Köpeavtal, signerat av Hemsö, 2021-07-02
Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse 2020-02-17, Dnr KS 2020/00148
Samverkansavtal mellan Uddevalla kommun och Hemsö AB, 2020-02-20
Yrkanden
Martin Pettersson (SD): avslag till förslaget i handlingarna
Kent Andreasson (UP): återremittera ärendet till förvaltningen för ytterligare utredningar
Jerker Lundin (KD): återremittera ärendet till förvaltningen
Propositionsordningar
Ordförande ställer proposition på om ärendet ska återremitteras till förvaltningen eller beslutas om idag och finner att nämnden ska fatta beslut i ärendet idag. Ordförande ställer därefter proposition på förslaget i handlingarna och Martin Petterssons (SD) yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet med förslaget i handlingarna.
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar
att föreslå Kommunfullmäktige att godkänna försäljningen av fastigheten
Högås-Torp 1:10, i enlighet med upprättat köpeavtal, för en överenskommen köpeskilling om 123 000 000 kronor.
Reservation/Protokollsanteckning
Martin Pettersson (SD) och Mattias Forseng (SD) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande.
Kent Andreasson (UP) och Kenth Johansson (UP) reserverar sig mot beslutet med följande protokollsanteckning: Vi saknar konsekvenser/uppgifter på vad detta beslut betyder för respektive förvaltning. Otydliga värderingsgrunder. Hur påverkar det hyresnivåerna för hyresgäster, befintliga och nya (i nybyggnad).
Jerker Lundin (KD) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag.
Anna-Lena Heydar (S), Susanne Grönvall (S), Per-Arne Andersson (S) och Tony Wall
(S): Vi Socialdemokrater röstade emot avtalet med Hemsö (framtaget av dåvarande majoritet i början av mandatperioden), som innehöll försäljningar av våra egna kommunala fastigheter vid Rotviksbro. Vi har inte ändrat uppfattning i frågan.
Dock har vi därefter ingått i nuvarande politiska ledning, (M, S, L, C) och skrivit under ett avtal som innebär att vi fick kompromissa och acceptera att avtalet med Hemsö ska genomföras.
Vi står upp för vår del av avtalet och kommer därför inte att rösta emot en försäljning av de kommunala fastigheterna på Rotviksbro.
Lämna ett svar