Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige : Aktieöverlåtelseavtalet godkänns, Kommunfullmäktige fattar det slutliga beslutet.
Borlänge kommun hade under 2020 en markanvisning där intresserade fick inkomma med anbud om exploatering av fastigheten Lärarinnan 7, i enlighet med befintlig detaljplan. Kommunen gick vidare med bolaget Inkluderande Fastigheter AB med vilka en avsiktsförklaring tecknats. Lärarinnan 7 ägs av Fastighetsaktiebolaget Borlänge Fröken 7 och kommunens avsikt är att avyttra detta bolag genom ett aktieöverlåtelseavtal. Avtalet är villkorat av att Inkluderande Fastigheter AB får bygglov samt ges investeringsstöd om minst 44 miljoner kronor. Tillträde ska äga rum 10 dagar efter att villkoren uppfyllts. Sista datum för fullbordan är 31 december 2021. Överenskommet fastighetsvärde är 1500 kr/kvm BTA i enlighet med värdering från Svefa, och Inkluderande Fastigheter AB planerar att bygga 5954 BTA inom fastigheten. Detta ger ett fastighetsvärde på 8 931 000 kronor. Då avtalet tecknas betalar Inkluderande Fastigheter AB en handpenning på 10% av fastighetsvärdet. Inkluderande Fastigheter AB betalar på tillträdesdagen köpeskillingen (fastighetsvärde) med avdrag för erlagd handpenning. Fastighetsaktiebolaget Borlänge Fröken 7 har en koncernintern skuld till Borlänge kommun på 3.545.751 kronor per 2021-01-31 vilken löses på tillträdesdagen.
Inkluderande Fastigheter AB ska bebygga fastigheten med flerbostadshus i hyresrättsform med minst 5900 BTA i enlighet med inlämnat anbud. Slutbesiktning ska ske två år från det att Inkluderande fastigheter AB tillträtt bolaget Borlänge Fröken 7. Uppfylls inte detta utgår vite. Parkering ska lösas inom fastigheten.
Full källtext :
Beslut
Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige
Aktieöverlåtelseavtalet godkänns.
Kommunfullmäktige fattar det slutliga beslutet.
Ärendet
Borlänge kommun hade under 2020 en markanvisning där intresserade fick inkomma med anbud om
exploatering av fastigheten Lärarinnan 7, i enlighet med befintlig detaljplan. Kommunen gick vidare med
bolaget Inkluderande Fastigheter AB med vilka en avsiktsförklaring tecknats. Lärarinnan 7 ägs av
Fastighetsaktiebolaget Borlänge Fröken 7 och kommunens avsikt är att avyttra detta bolag genom ett
aktieöverlåtelseavtal. Avtalet är villkorat av att Inkluderande Fastigheter AB får bygglov samt ges
investeringsstöd om minst 44 miljoner kronor. Tillträde ska äga rum 10 dagar efter att villkoren uppfyllts.
Sista datum för fullbordan är 31 december 2021. Överenskommet fastighetsvärde är 1500 kr/kvm BTA i
enlighet med värdering från Svefa, och Inkluderande Fastigheter AB planerar att bygga 5954 BTA inom
fastigheten. Detta ger ett fastighetsvärde på 8 931 000 kronor. Då avtalet tecknas betalar Inkluderande
Fastigheter AB en handpenning på 10% av fastighetsvärdet. Inkluderande Fastigheter AB betalar på
tillträdesdagen köpeskillingen (fastighetsvärde) med avdrag för erlagd handpenning. Fastighetsaktiebolaget
Borlänge Fröken 7 har en koncernintern skuld till Borlänge kommun på 3.545.751 kronor per 2021-01-31
vilken löses på tillträdesdagen.
Inkluderande Fastigheter AB ska bebygga fastigheten med flerbostadshus i hyresrättsform med minst 5900
BTA i enlighet med inlämnat anbud. Slutbesiktning ska ske två år från det att Inkluderande fastigheter AB
tillträtt bolaget Borlänge Fröken 7. Uppfylls inte detta utgår vite. Parkering ska lösas inom fastigheten.
Kommunstyrelsens beslut är enligt förslag från arbetsutskottet.
Beslutsunderlag
– Beslut 2021-02-23 arbetsutskottet § 38
– Tjänsteskrivelse plan- och markkontoret, 2021-02-08
– Aktieöverlåtelseavtal Fastighetsaktiebolaget Borlänge Fröken 7, 2021-02-01
Förslag till beslut på sammanträdet
Ulrik Bergman (M) föreslår bifall till arbetsutskottets förslag till beslut med instämmande av Peter Henriksson
(M).
Skickas till
Kommunfullmäktige
5
Lämna ett svar