Överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark med Vectura Forskaren AB avseende försäljning av del av Vasastaden 1:16, blivande kvarter Forskaren i Hagastaden, med en preliminär försäljningsinkomst om cirka 430 miljoner kronor godkänns.
Ärendet :
Exploateringsnämnden har beslutat om markanvisning och överenskommelse om exploatering inom del av Vasastaden 1:16, blivande kvarter Forskaren i Hagastaden, Vasastaden, med Vectura Forskaren AB samt framställt till kommunfullmäktige att godkänna överenskommelsen och att ge exploateringsnämnden rätt att träffa erforderliga avtal.Exploateringsnämnden behandlade ärendet den 28 maj 2020 §15. Då försäljningsinkomsten överstiger 90 miljoner kronor, vilket är beloppsgränsen för när exploateringsnämnden på delegation från kommunfullmäktige får fatta beslut har nämnden hemställt ärendet till kommunfullmäktige för godkännande.Kvarteret Forskaren om ca 25 000 m² är planlagt för kommersiella lokaler. I enlighet med gällande detaljplan ska byggnadens bottenvåning vara publik och/eller användas för butiker. Kvarteret ligger på södra delen av Hagaplan, ett blivande centralt torg i Hagastaden med mycket liv och rörelse. Den nya tunnelbanestationen i Hagastaden, på nya Arenastadslinjen, får en uppgång på norra delen av torget. Beräknad byggstart för kvarter Forskaren är hösten 2020 och inflyttning planeras till hösten 2024.Köpeskillingen för kommersiella lokaler föreslås till 17 800 kronor per m2 ljus BTA, för publika lokaler i bottenvåning till 15 000 kronor per ljus m2 BTA och för eventuella mezzaninplan inom plan 1 och bottenvåningen 8 725 kr per m2 ljus BTA, allt i prisläge den 1 juni 2018. En beräknad värdegrundande area om 22 451 m2 kommersiella lokaler och 2 011 m2 publika lokaler i bottenvåning ger en preliminär försäljningsinkomst om 429 792 800 kronor i prisläge per den 1 juni 2018.
Full källtext :
§ 13
Överenskommelse om exploatering med överlåtelse av
mark för kontorsändamål inom del av Vasastaden 1:16,
blivande kvarter Forskaren i Hagastaden, Vasastaden,
med Vectura Forskaren AB
Hemställan från exploateringsnämnden
KS 2020/797
Beslut
1. Överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark
med Vectura Forskaren AB avseende försäljning av del av
Vasastaden 1:16, blivande kvarter Forskaren i Hagastaden,
med en preliminär försäljningsinkomst om cirka 430
miljoner kronor godkänns.
2. Exploateringsnämnden medges rätt att träffa erforderliga
avtal.
3. Paragrafen justeras omedelbart.
Ärendet
Kommunstyrelsens utlåtande behandlas. Utlåtandet gäller
överenskommelse om exploatering med överlåtelse av mark för
kontorsändamål inom del av Vasastaden 1:16, blivande kvarter
Forskaren i Hagastaden, Vasastaden, med Vectura Forskaren AB.
I ärendet yttrar sig Johan Nilsson.
Förslag till beslut
Johan Nilsson (M) föreslår att kommunfullmäktige beslutar enligt
kommunstyrelsens förslag.
Beslutsordning
Ordföranden konstaterar att det finns ett förslag till beslut och det är
kommunstyrelsens förslag. Ordföranden finner att
kommunfullmäktige beslutar enligt kommunstyrelsens förslag.
Lämna ett svar