Dnr KS 2012/0513 Köpeavtal avseende kv. Falkenbäck

Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta

1. överlåta del av fastigheten Falkenbäck 25 med undantag för 3D-

fastighet till Tage och Söner Förvaltnings AB enligt upprättat förslag till

köpekontrakt och uppdra åt kommunstyrelsens ordförande att

underteckna köpekontraktet

2. godkänna upprättat förslag till hyresavtal mellan kommunen och

Varbergs Fastighets AB avseende parkeringsanläggning för allmän

parkering.

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

Full källtext

§ 86 Dnr KS 2012/0513

Köpeavtal avseende kv. Falkenbäck

Beslut
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta

1. överlåta del av fastigheten Falkenbäck 25 med undantag för 3D-

fastighet till Tage och Söner Förvaltnings AB enligt upprättat förslag till

köpekontrakt och uppdra åt kommunstyrelsens ordförande att

underteckna köpekontraktet

2. godkänna upprättat förslag till hyresavtal mellan kommunen och

Varbergs Fastighets AB avseende parkeringsanläggning för allmän

parkering.

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

Beskrivning av ärendet
Kommunfullmäktige beslutade 24 februari 2015 att godkänna förslag till

markanvisningsavtal varigenom kommunen medgav Tage & Söner

Förvaltnings AB dubbel markanvisning avseende del av fastigheten

Falkenbäck 25 och fastigheten Varberg Österby 1:24.

Markanvisningstävlingen pågick under våren 2014. Förutsättningarna i

tävlingen var att Falkenbäck 25 bebyggs med minst 80 bostäder med

parkeringsanläggning avseende 200 platser och Österby 1:24 med minst tio

bostäder. Minst hälften av bostäderna på Falkenbäck 25 och samtliga

bostäder på Varberg Österby 1:25 ska upplåtas med hyresrätt.

För att fullfölja markanvisningen har nu ett köpeavtal tagits fram efter

förhandling mellan parterna.

I Kungsäter har idag sex av tio hyreslägenheter byggts. I avtalet ingår ett års

förlängning av byggtiden för detta projekt mot bakgrund av att

byggnationen av Falkenbäck 25 blivit fördröjd.

I ärendet ingår ett hyresavtal mellan Varbergs Fastighets AB, VFAB, och

kommunen. Hyresavtalet innebär att kommunen hyr den

parkeringsanläggning som Tage och Söner bygger på uppdrag av VFAB.

Relationen mellan VFAB och Tage och Söner regleras genom ett

entreprenadkontrakt.

Beslutsunderlag
Arbetsutskottet 21 april 2020, § 171.

Beslutsförslag 1 april 2020.

Köpeavtal.

Bilaga 1 Detaljplan.

Bilaga 2 Karta överlåtelseområde.

Bilaga 3 3D fastighet som överlåtes till VFAB.

Bilaga 4 Entreprenadavtal mellan Tage & Söner och VFAB.

Bilaga 5 Kravspecifikation parkeringsanläggning.

Bilaga 6 Registreringsbevis.

Hyresavtal avseende parkeringsanläggning för allmän parkering.

Övervägande
Projektet innebär att en central tomt i staden bebyggs med stadsmässig

bebyggelse och att nya bostäder i form av hyresrätter och bostadsrätter

tillskapas. Under kvarteret tillskapas parkeringsplatser för allmänheten i ett

centrumnära läge.

Köpeavtalet följer i huvudsak markanvisningsavtalet avseende fastigheterna

Falkenbäck 25 och Varberg Österby 1:24.

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Protokollsutdrag: Kommunfullmäktige