Kommunstyrelsen beviljar ansökan om planbesked för Bårekulla 1:3.
Detaljplanen ska genomföras som exploatörsdriven detaljplan enligt Härryda kommuns modell. Exploatören meddelas att kommunen har för avsikt att införa valfrihetssystem enligt lagen om valfrihet (LOV) inom äldreboende.
Arbetet med detaljplanen kan påbörjas 2021.
Ärendet :
Sökande inkom den 2 april 2020 med begäran om planbesked. Begäran avser möjligheten att bebygga området med ett äldreboende med ca 60 boendeplatser samt 30-40 lägenheter för trygghetsboende. Fastigheten är belägen i den västra delen av Landvetter, direkt norr om riksväg 40, väster om Hälsans hus i Grönhult. Fastighetsägaren har givit fullmakt till företaget Altura att ansöka om planbesked.
Den del av fastighet Bårekulla 1:3 som planansökan avser utgörs idag av obebyggd skogs- och jordbruksmark. Fastigheten ligger strax utanför Landvetters utvecklingsområde och i utkanten av sammanhållen bebyggelse enligt ÖP2012. Området berörs av naturvärdesklass 2 och av hänsynsnivå 2 och 4 (naturvårdsplanen) vilket innebär restriktioner gentemot exploatering.
Full källtext :
§ 374
Dnr 2020KS289
Planbesked Bårekulla 1:3
Sökande inkom den 2 april 2020 med begäran om planbesked. Begäran avser möjligheten att
bebygga området med ett äldreboende med ca 60 boendeplatser samt 30-40 lägenheter för
trygghetsboende. Fastigheten är belägen i den västra delen av Landvetter, direkt norr om
riksväg 40, väster om Hälsans hus i Grönhult. Fastighetsägaren har givit fullmakt till företaget
Altura att ansöka om planbesked.
Den del av fastighet Bårekulla 1:3 som planansökan avser utgörs idag av obebyggd skogs-
och jordbruksmark. Fastigheten ligger strax utanför Landvetters utvecklingsområde och i
utkanten av sammanhållen bebyggelse enligt ÖP2012. Området berörs av naturvärdesklass 2
och av hänsynsnivå 2 och 4 (naturvårdsplanen) vilket innebär restriktioner gentemot
exploatering.
Sektorn för samhällsbyggnad gör bedömningen att planbesked för Bårekulla 1:3 ska avslås.
Sektorn för samhällsbyggnad ser positiv på tillskapandet av olika boendeformer i Landvetter
tätort men gör bedömningen att ansökan om planbesked för Bårekulla 1:3 inte kan beviljas.
Bedömningen grundas på att området inhyser höga naturvärden samt dess placering i utkanten
av Landvetter och närheten till riksväg 40. Föreslagen markanvändning ställer krav på god
tillgänglighet till offentlig service samt bra boendemiljöer. Sektorn ser svårigheter att tillskapa
dessa värden inom det aktuella området med hänsyn till fastighetens placering. Avsaknaden
av gena stråk till centrum samt svårigheter att skapa goda boendemiljöer med de höga
bullernivåerna ses som en brist för den aktuella målgruppen som planansökan avser. Sektorn
ser värdet av att placera boenden för äldre på mer centrala platser i Landvetter i samband med
den stora utveckling som tätorten står inför. Förutom tillgängligheten och de höga
bullernivåerna ses naturvärdena så pass höga inom området så att ett anspråkstagande av
marken inte kan anses motiverat.
Från sektorn för samhällsbyggnad föreligger skrivelse daterad den 1 september 2020.
Kommunstyrelsens behandling
Yrkanden
Per Vorberg (M) yrkar med instämmande av Kersti Lagergren (M), Martin Tengfjord (SP)
och David Dinsdale (L) att kommunstyrelsen beviljar ansökan om planbesked för Bårekulla
1:3, att detaljplanen ska genomföras som exploatörsdriven detaljplan enligt Härryda kommuns
modell, att exploatören meddelas att kommunen har för avsikt att införa valfrihetssystem
enligt lagen om valfrihet (LOV) inom äldreboende, samt att arbetet med detaljplanen kan
påbörjas 2021.
Patrik Linde (S) yrkar med instämmande av Ronny Sjöberg (C), Roland Jonsson (MP) och
Robert Langholz (S) att kommunstyrelsen avslår begäran om planbesked för Bårekulla 1:3
enligt 5 kap. 5 § plan- och bygglagen (2010:900).
Proposition
Efter ställd proposition på Per Vorbergs och Patrik Lindes yrkanden finner ordföranden att
kommunstyrelsen beslutat bifalla Per Vorbergs yrkande.
Votering begäres. Följande voteringsproposition godkännes. Den som bifaller Per Vorbergs
yrkande röstar Ja. Den som bifaller Patrik Lindes yrkande röstar Nej. Voteringen utfaller så
att 8 ledamöter röstar Ja och 5 röstar Nej. Bilaga 3 voteringslista.
Kommunstyrelsen har således beslutat bifalla Per Vorbergs yrkande.
Beslut
Kommunstyrelsen beviljar ansökan om planbesked för Bårekulla 1:3.
Detaljplanen ska genomföras som exploatörsdriven detaljplan enligt Härryda kommuns
modell. Exploatören meddelas att kommunen har för avsikt att införa valfrihetssystem enligt
lagen om valfrihet (LOV) inom äldreboende.
Arbetet med detaljplanen kan påbörjas 2021.
———————-
Paragrafen är justerad
16 / 68
VOTERINGSLISTA
Kommunstyrelsen
Sammanträdesdatum
2020-10-22
Voteringslista: § 374
Ärende: Planbesked Bårekulla 1:3, 2020KS289
Bilaga 3. Voteringslista
Ledamot Ja Nej Avstår
Per Vorberg (M), ordförande X
David Dinsdale (L), vice ordförande X
Patrik Linde (S), 2:e vice ordförande X
Grim Pedersen (M), ledamot X
Kersti Lagergren (M), ledamot X
Mikael Johannison (M), ledamot X
Ronny Sjöberg (C), ledamot X
Martin Tengfjord (SP), ledamot X
Robert Langholz (S), ledamot X
Roland Jonsson (MP), ledamot X
Rickard Rosengren (M), ersättare X
Kristin Arplöw (S), ersättare X
Boris Leimar (SD), ersättare X
Resultat 8 5 0
Lämna ett svar