Full källtext
§ 100
Dnr 2020–00009
Byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att genomföra samråd och granskning
för ny detaljplan inom Varla 2:398 och Varla 2:399.
Byggnadsnämnden har sedan tidigare beslutat, 2019-12-12 §401, att lämna ett positivt planbesked
för fastigheterna Varla 2:398 och Varla 2:399. Detaljplanen har en snar tidplan och är prioriterad.
Bygglovet kommer därför att handläggas parallellt med framtagandet av detaljplanen.
Syftet med detaljplanen är att utöka byggrätten inom del av Varla 2:398 och möjliggöra för
kontorsverksamhet. Samhällsbyggnadskontoret bedömer att förutsättningar för att tillskapa kontor
inom fastigheten Varla 2:398 är goda. Fastigheten ligger i ett strategiskt läge intill E6 och den norra
in- och utfarten från Kungsbacka och fastigheten utgör således en del av entrén in till Kungsbacka
norrifrån. Att utveckla fastigheten med nya verksamheter är därför av intresse för både
fastighetsägare som för Kungsbacka kommun.
Ägaren till fastigheten Varla 2:398 har den 8 november 2019 ansökt om planbesked för att, genom
en ny detaljplan, möjliggöra för uppförandet av ny kontorsbyggnad. Förfrågan avser att genom ny
detaljplan ändra användning från industripark till industri, minska omfattningen av prickad mark
inom fastighetens västra delar och utöka den tillåtna byggnadshöjden.
Fastighetsägaren har för avsikt att riva dem äldre kontorslokalerna då dessa med tiden blivit
omoderna. Intill befintliga kontorslokaler finns en lagerlokal vilken fastighetsägaren i dagsläget
nyttjar sparsamt varför man utöver en utökad byggrätt önskar att stycka av fastigheten och därmed
få en mer renodlad kontor/lagerfastighet.
Fastigheten är belägen inom detaljplan T21bl2 som vann laga kraft 1977-01-14. Den aktuella
fastigheten är i plankartan redovisad som kvartersmark för industriändamål samt industripark.
Enligt den fördjupade översiktsplanen för Kungsbacka är det aktuella området lämpligt för
förtätning.
Fastighetsägaren har tidigare inkommit med ansökan om bygglov för att pröva möjligheten att
uppföra ny kontorsbyggnad inom befintlig plan och fick då ett negativt besked på ansökan, med
hänvisning till gällande detaljplan.Byggnadsnämndens arbetsutskott, 2020-04-09, § 102, förslag: Byggnadsnämnden ger
samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att genomföra samråd och granskning för ny detaljplan inom
Varla 2:398 och Varla 2:399.
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2020-03-31, förslag: Byggnadsnämnden ger
samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att genomföra samråd och granskning för ny detaljplan inom
Varla 2:398.
Byggnadsnämndens beslut 2019-12-12 §401
Ansökan om planbesked, 2019-11-08
Karta över fastighet, 2019-11-08
Alternativ placering, 2019-11-08
Ordförande Heinrich Kaufmann (C) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga
arbetsutskottets förslag, och att byggnadsnämnden bifaller det.
Samhällsbyggnadskontoret-planavdelningen
Lämna ett svar