Dnr 2019-00803 Godkännande av köpeavtal för nytt vård- och omsorgsboende inom Skårby 12:1

Beslut – Förslag till kommunfullmäktige
Kommunfullmäktige godkänner köpeavtal, undertecknat av Eksta Bostads AB
2020-07-21.
Kommunstyrelsens ordförande samt kommundirektören, eller deras respektive
ersättare, utses att för kommunens räkning underteckna avtalet.

Full källtext :

§ 194 Dnr 2019-00803
Godkännande av köpeavtal för nytt vård- och omsorgsboende inom
Skårby 12:1

Beslut – Förslag till kommunfullmäktige
Kommunfullmäktige godkänner köpeavtal, undertecknat av Eksta Bostads AB
2020-07-21.
Kommunstyrelsens ordförande samt kommundirektören, eller deras respektive
ersättare, utses att för kommunens räkning underteckna avtalet.

Sammanfattning av ärendet
Kommunstyrelsen godkände samarbetsavtal tecknat med Eksta Bostads AB 24 mars
2020, som även innebar att Eksta Bostads AB tilldelades en markanvisning för del av
Skårby 12:1 som avser mark för nytt vård- och omsorgsboende inom den nya
detaljplanen för vård- och omsorgsboende inom Skårby 12:1 i Björkris.
Detaljplanen ska enligt planeringen behandlas av byggnadsnämnden den 17
september 2020 och köpeavtalet blir endast giltigt om detaljplanen vinner laga kraft.
Detaljplanen medger ett nytt vård- och omsorgsboende med 120 platser i två
våningar och en byggrätt om 12 000 kvadratmeter bruttoarea. Eksta Bostads AB
köper del av kommunens fastighet Skårby 12:1 planlagd för vård- och
omsorgsboende för en köpeskilling om 23 387 700 kronor. Eksta Bostads AB
ansvarar för uppförandet av vård- och omsorgsboendet som kommunens
serviceförvaltning sedan kommer att hyra. Vård- och omsorgsboendet planeras att
vara klart för inflyttning hösten 2022.
Vård- och omsorgsboendet kommer att uppföras i anslutning till kommande
bebyggelse inom Björkris 2 och kommer att angöras från en ny cirkulation på
Göteborgsvägen. En ny gata och nya gång- och cykelvägar kommer att anläggas som
förbinder vård- och omsorgsboendet med bebyggelsen inom Björkris 1 och 2. Inom
planområdet råder kommunalt huvudmannaskap och kommunen bekostar och bygger
ut allmän plats.
Köpeavtalet som tecknats mellan Eksta Bostads AB och kommunen avser området
planlagt som kvartersmark för vård- och omsorgsboende inom planområdet. Marken
för vård- och omsorgsboendet utgör del av kommunens fastighet Skårby 12:1 och
överlåts till Eksta Bostads AB i syfte att uppföra ett nytt vård- och omsorgsboende i
stadsdelen Björkris.
Ett genomförandeavtal som reglerar ansvarsförhållanden mellan Eksta Bostads AB
och kommunen avseende genomförandet av detaljplanen har också tecknats. Vidare
har ett hyresavtal för vård- och omsorgsboendet tecknats mellan Eksta Bostads AB
och kommunen.
Ett avtal om upplåtelse av erforderliga parkeringsplatser inom mark avsedd för
parkering inom detaljplanen för vård- och omsorgsboendet ska tecknas mellan Eksta
Bostads AB i samband med lantmäteriförrättningen avseende avstyckningen av den
nya fastigheten för vård- och omsorgsboendet.
Expedierat/bestyrkt

Justerare

Beslutsunderlag
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2020-08-11, § 215
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2020-07-21
Köpeavtal, vård- och omsorgsboende i Björkris, undertecknat av Eksta Bostads AB
2020-07-21
Kommunstyrelsen 2020-04-21 § 102

Beslutsgång
Ordförande Lisa Andersson (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, och att kommunstyrelsen bifaller det.

Beslutet skickas till
Eksta Bostads AB, Samhällsbyggnadskontoret