Dnr 2011-00209 Uppdrag att upprätta detaljplan för Nötegång 2:207

Kommunstyrelsen överlämnar till byggnadsnämnden att ta fram förslag till detaljplan
för bostäder inom Nötegång 2:207, Nötegång 2:219 samt Nötegång 2:75 i Särö.
Kommunstyrelsen godkänner projektbeställningen för upprättande av detaljplan för
Nötegång 2:207, Nötegång 2:219 samt Nötegång 2:75, daterad 2020-02-25.
Kommunstyrelsen upphäver tidigare beslut från 2016-08-23, § 166, om att upprätta
planprogram.

Jäv
Axel Storkenfeldt (M) deltar inte i handläggningen av ärendet på grund av jäv.

Full källtext

§ 54 Dnr 2011-00209
Uppdrag att upprätta detaljplan för Nötegång 2:207

Beslut
Kommunstyrelsen överlämnar till byggnadsnämnden att ta fram förslag till detaljplan
för bostäder inom Nötegång 2:207, Nötegång 2:219 samt Nötegång 2:75 i Särö.
Kommunstyrelsen godkänner projektbeställningen för upprättande av detaljplan för
Nötegång 2:207, Nötegång 2:219 samt Nötegång 2:75, daterad 2020-02-25.
Kommunstyrelsen upphäver tidigare beslut från 2016-08-23, § 166, om att upprätta
planprogram.

Jäv
Axel Storkenfeldt (M) deltar inte i handläggningen av ärendet på grund av jäv.

Sammanfattning av ärendet
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för 55-60 bostäder i varierande
storlek och upplåtelseform varav minst en tredjedel ska vara hyresrätter.
Ett planprogram togs fram 2005 men godkändes aldrig då Kullaviks reningsverk inte
hade tillräcklig kapacitet för ytterligare byggnation i området. I detta planprogram
ansågs 55-60 bostäder vara lämplig exploatering för platsen. Sedan dess har
reningsverket byggts ut och nya dagvattenledningar ned mot Skörvallabäcken finns.
I de yttranden som kom in under arbetet med planprogrammet var det främst
belastningen på befintligt vägnät som påpekas. Planområdet ligger nära riksintresse
för naturvård och friluftsliv, men exploateringens påverkan på riksintressena bedöms
bli små till måttliga.
Kommunstyrelsen beslutade den 23 augusti 2016 att återuppta arbetet med
planprogrammet för Nötegång 2:207. I beslutet står det att 75 bostäder kan prövas.
Det direktiv gällande bostadsbyggande som var gällande 2016 har nu ändrats och
återigen blivit färre. Bedömning är att 55-60 bostäder som föreskrevs i det ej
godkända planprogrammet är en lämplig nivå på exploateringsgrad för platsen.
Området ligger inom utvecklingsområde i kommunens översiktsplan (ÖP06), strax
söder om Särö centrum. Planområdet utgörs av öppen ängs- och jordbruksmark,
uppgår till cirka 5 hektar och ägs till största delen av Skanska. HSB äger en liten del.
I fastighetens norra del finns en naturlig sänka där det är lämpligt att anlägga ett
större dagvattenmagasin. Enligt överenskommelse mellan Skanska och tidigare
fastighetsägare ska två tomter för privatbyggnation i planområdets sydvästra del ingå
i planarbetet. Kullaviks reningsverk är nu utbyggt liksom dagvattenledningar norr om
området vilket är en förutsättning för byggnation på fastigheten.

Beslutsunderlag
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2020-02-25, § 51
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2020-02-03
Projektbeställning, 2020-02-03
Kommunstyrelsen 2016-08-23, § 166

Förslag till beslut på sammanträdet
Ordförande Hans Forsberg (M) yrkar att andra beslutssatsen ändras så att den lyder:

– Kommunstyrelsen godkänner projektbeställningen för upprättande av

detaljplan för Nötegång 2:207, Nötegång 2:219 samt Nötegång 2:75, daterad
2020-02-25 med den ändringen att upplåtelseformen i projektbeställningen
stryks och att bebyggelsen anpassas till omgivningen.

Niklas Mattsson (KD) yrkar bifall till Hans Forsbergs (M) yrkande.
Ulrika Landergren (L) yrkar avslag till Hans Forsbergs (M) ändringsyrkande och
bifall till kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.
Eva Borg (S) och Maria Losman (MP) yrkar att projektbeställningen ändras så att
andelen hyresrätter utgör 50 procent.
Fredrik Hansson (C) och Carita Boulwén (SD) yrkar bifall till kommunstyrelsens
arbetsutskotts förslag.

Beslutsgång
Ordförande Hans Forsberg (M) finner att det finns tre förslag till beslut, det vill säga
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, eget yrkande och Eva Borgs (S) m.fl.
yrkande.
Ordförande (M) ställer först proposition på kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag,
Hans Forsbergs (M) m.fl. yrkande och Eva Borgs (S) m.fl. yrkande, och finner att
kommunstyrelsen beslutar enligt Hans Forsbergs (M) m.fl. yrkande.
Omröstning begärs och verkställs.
Ordföranden utser Hans Forsbergs (M) m.fl. yrkande till huvudförslag i kommande
huvudomröstning.
Ordföranden ställer sedan proposition på kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag
och Eva Borgs (S) m.fl. yrkande, och finner att kommunstyrelsen utser
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag till motförslag i huvudomröstningen.
Ordföranden redovisar sedan följande propositionsordning som kommunstyrelsen
godkänner:
Ja-röst innebär bifall till Hans Forsbergs (M) m.fl. yrkande.
Nej-röst innebär bifall till kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.

Omröstningsresultat
Ordföranden finner att kommunstyrelsen, med 6 ja-röster mot 9 nej-röster,
beslutar enligt kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.
Ledamot/tjänstgörande ersättare Ja-röst Nej-röst Avstår från att rösta
Lisa Andersson (M)

X
Stephan Philipson (M) X
Kalle Påsse Sundvall (M) X
Marianne Pleijel (M) X
Heinrich Kaufmann (C) X
Fredrik Hansson (C)

X
Kristina Karlsson (C) X
Ulrika Landergren (L)

X
Niklas Mattsson (KD) X
Eva Borg (S)
X
X
Johan Tolinsson (S)
Carita Boulwén (SD)
X
Susanne Andersson (SD)

X
Maria Losman (MP)
X
Hans Forsberg (M)

X

Beslutet skickas till
Byggnadsnämnden