Detaljplan för del av Åmot 1:97 med flera, Hotell i Mellbystrand – Antagande

Miljö- och byggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta
förslag till detaljplan för Del av Åmot 1:97, enligt 5 kapitlet 27 §
plan- och bygglagen (2010:900).
Planförslaget medför inte någon betydande miljöpåverkan och en
miljökonsekvensbeskrivning har därmed inte upprättats.

_____

Full källtext

MBN § 58 Dnr MBN 2017-700

Detaljplan för del av Åmot 1:97 med flera, Hotell i Mellbystrand

– Antagande

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta

förslag till detaljplan för Del av Åmot 1:97, enligt 5 kapitlet 27 §

plan- och bygglagen (2010:900).

Planförslaget medför inte någon betydande miljöpåverkan och en

miljökonsekvensbeskrivning har därmed inte upprättats.

_____

Ärendebeskrivning

Kommunstyrelsen beslutade den 5 december 2017 (KS § 228) att låta

miljö- och byggnadsnämnden upprätta förslag till detaljplan för del

av Åmot 1:97 med flera för att möjliggöra för en hotelletablering

inom området.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ett hotell i Mellbystrand

samt möjliggöra för rekreation. Syftet är även att skapa skyfallshan-

teringsytor.

Planområdet är beläget i den nordvästra utkanten av Mellbystrands

tätort och avgränsas i öster av Birgittavägen, i söder av Birger Pers

väg och i väster av havet. Norr om planområdet ligger befintliga fri-

tidshus/bostäder. Området omfattar cirka 2,8 hektar mark.

Planförslaget har varit ute på samråd mellan den 13 december 2018

och den 14 februari 2019. Ett samrådsmöte hölls den 23 januari 2019.

Granskningstiden pågick mellan den 23 december 2019 till och med

7 februari 2020. Synpunkterna efter samrådet redovisas i en samråds-

redogörelse och efter granskningen i ett granskningsutlåtande.

Detaljplanen innebär att ett hotell kan etableras inom delar av fastig-

heten Åmot 1:97. Hotellbyggnaden placeras i linje med befintlig be-

byggelse, parallellt med Norra Strandvägen. Den sammanlagda

byggnadsarean är cirka 2 500 kvm, höjden regleras till högst 25,5

meter i väster och högst 14,0 meter i öster.

Birger Pers väg och Birgittavägen planläggs som allmän plats, gata.

Norra Strandvägen kommer att försvinna och planläggs som kvar-

tersmark för hotell, en ny vändplats för personbilar föreslås där Bir-

ger Pers väg slutar. Strand- och dynområdet planläggs som naturom-

råde, dess östra delar säkerställs som ett skyddsområde som ska om-

händerta skyfall samt tillgodogöra för gång- och cykelväg framför

hotelletableringen. För att säkerställa räddningstjänstens åtkomst av

stranden planläggs en räddningsväg i förlängningen av Birger Pers

väg. Längst i norr föreslås en gata med gång- och cykelväg som med

lokala trafikföreskrifter även kommer kunna trafikeras av renhåll-

ningsfordon.

Detaljplanens tekniska utredningar påvisar att planförslaget är möj-

ligt att genomföra under förutsättning att vissa åtgärder görs inom

ramen för detaljplanen. Planförslaget har därför justerats i enlighet

med rekommendationerna i de tekniska utredningarna och bedöms

inte medföra betydande negativ miljöpåverkan.

Planen hanteras med standardförfarande enligt 5 kapitlet §§ 18-25

plan- och bygglagen (2010:900/ 2014:900) och bedöms vara klar för

antagande. Planförslaget medför ingen betydande miljöpåverkan. En

miljökonsekvensbeskrivning har därmed inte upprättats.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse TJS 024/20

Beredningsutskottets protokoll den 6 april 2020 § 62

Beslutet skickas till:

Kommunstyrelsen