Byggnadsnämndens arbetsutskott ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för bostäder samt förskola inom del av Frillesås-Rya 2:1.
Ärendet :
Det finns ett stort behov att bygga nya bostäder för tillfälligt boende till kommunens särskilda bostadskö. 2018 gjordes en lokaliseringsutredning när bland andra fastigheten Frillesås-Rya 2:1 pekades ut. Den 5 december 2019 inkom Eksta Bostads AB med förfrågan om att bygga 12 fyrbohus uppdelat i två etapper på fastigheten Frillesås-Rya 2:1. Av dessa ska en tredjedel vara till för nyanlända. Den 14 maj 2020 drog Eksta tillbaka bygglovsansökan för etapp två för att placeringen inom fasigheten behövde studeras vidare.
Marken är i dag inte planlagd varför en detaljplan behöver upprättas.
Nyttan och syftet med detaljplanen är att säkerställa byggrätten för de tillkommande bostäderna (totalt 52 stycken) på ett sådant sätt att en framtida utveckling av fastigheten Frillesås Rya 2:1 inte försvåras. Möjlighet ges även för att den befintliga paviljongförskolan ska kunna ersättas med en ny förskola för 160 barn. Inom projektet ska det också utredas om det finns plats för ett mindre antal småhus/radhus på ytor i direkt anslutning till förskolan och Ekstas flerbostadshus.
Enligt Lokalplanen för 2021–2025 ska den befintliga paviljongförskolan på fastigheten ersättas med en ny förskola.
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2020-10-23, Förslag: Byggnadsnämndens arbetsutskott ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för bostäder samt förskola inom del av Frillesås-Rya 2:1.
Full källtext :
§ 376
Dnr BN 2020–00015
Byggnadsnämndens arbetsutskott ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till
detaljplan för bostäder samt förskola inom del av Frillesås-Rya 2:1.
Den 20 oktober 2020 beslutade kommunstyrelsen att godkänna projektbeställningen samt att
överlämna till byggnadsnämnden att ta fram förslag till detaljplan för del av Frillesås-Rya 2:1.
Den 20 maj 2020 beviljade byggnadsnämndens arbetsutskott bygglov för den första av två etapper
av fyrbohus inom fastigheten Frillesås-Rya 2:1.
Det finns ett stort behov att bygga nya bostäder för tillfälligt boende till kommunens särskilda
bostadskö. 2018 gjordes en lokaliseringsutredning när bland andra fastigheten Frillesås-Rya 2:1
pekades ut. Den 5 december 2019 inkom Eksta Bostads AB med förfrågan om att bygga 12
fyrbohus uppdelat i två etapper på fastigheten Frillesås-Rya 2:1. Av dessa ska en tredjedel vara till
för nyanlända. Den 14 maj 2020 drog Eksta tillbaka bygglovsansökan för etapp två för att
placeringen inom fasigheten behövde studeras vidare.
Marken är i dag inte planlagd varför en detaljplan behöver upprättas.
Nyttan och syftet med detaljplanen är att säkerställa byggrätten för de tillkommande bostäderna
(totalt 52 stycken) på ett sådant sätt att en framtida utveckling av fastigheten Frillesås Rya 2:1 inte
försvåras. Möjlighet ges även för att den befintliga paviljongförskolan ska kunna ersättas med en ny
förskola för 160 barn. Inom projektet ska det också utredas om det finns plats för ett mindre antal
småhus/radhus på ytor i direkt anslutning till förskolan och Ekstas flerbostadshus.
Enligt Lokalplanen för 2021–2025 ska den befintliga paviljongförskolan på fastigheten ersättas med
en ny förskola.
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2020-10-23, Förslag: Byggnadsnämndens
arbetsutskott ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för
bostäder samt förskola inom del av Frillesås-Rya 2:1.
Protokollsutdrag, 2020-10-20, KS §239
Projektbeställning, 2020-09-14, reviderad 2020-10-20
Ordförande Thure Sandén (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga förvaltningens
förslag, och att arbetsutskottet bifaller det.
SBK Planavdelningen
Förvaltningen för Service
Eksta Bostads AB
Lämna ett svar