Läs mer:
- Besökscentrum vid Onsala rymdobservatorium – Chalmersfastigheter (chalmersfastigheter.se)
- Rymden kommer närmare med klimatsmart besökscentrum i Onsala … (www.chalmers.se)
- Chalmers bygger nytt besökscenter vid Onsala rymdobservatorium … (www.rymdstyrelsen.se)
- Chalmers bygger ett nytt besökscentrum… – Onsala … (es-la.facebook.com)
- Onsala rymdobservatorium får ett nytt besökscentrum | SVT Nyheter (www.svt.se)
Full källtext :
§ 328
Dnr BN 2020–001709
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för om- och tillbyggnad av verksamhet.
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det
att beslutet vann laga kraft.
Golvhöjden för tillbyggnaden fastställs till +4,84 meter.
NCS-kod för fasad i trä bestäms till: S 9000-N
NCS-kod för takmaterial i papp och plåt bestäms till: S 9000-N
Kontrollansvarig för åtgärden är xxxxxx (RISE Certifiering, SCxxxx-xx).
Avgiften för beslutet är 55 200 kronor. Av detta kostar bygglovet 30 000 kronor och byggskedet
25 200 kronor. Observerar att eventuell utstakning och lägeskontroll inte är med i ovanstående
belopp.
Avgiften är uträknad efter Taxa för Byggnadsnämndens verksamhet, beslutad i
Kommunfullmäktige 2019-08-13 § 107.
Innan ni får påbörja byggnadsarbetet måste ni ha fått ett startbesked från byggnadsnämnden.
Dessutom måste överklagandetiden ha löpt ut. Den räknas fyra veckor från att beslutet kungjordes i
Post- och Inrikes Tidningar.
Om åtgärden påbörjas efter att fyra veckor har förflutit från kungörelsen men innan lovbeslutet har
vunnit laga kraft sker det på egen risk eftersom lovbeslutet kan komma att upphävas om det
överklagas.
Beslutet kommer även att skickas till berörda sakägare.
Chalmers har möjlighet att meddela utomstående tillstånd att beträda området. Om det är fråga om
en mer publik verksamhet, kan Chalmers annars behöva ansöka om ändring av tillträdesskyddets
omfattning. I så fall prövas denna fråga i ett separat ärende hos Länsstyrelsen i Hallands län.
Eventuella bommar som ska passeras av räddningstjänsten ska vara utförda enligt
räddningstjänstens Råd och Anvisning 133 – Utförande och låsning av bommar och rökluckor.
Detta beslut överklagas genom att en skrivelse skickas till Byggnadsnämnden, Kungsbacka
kommun, inom tre veckor från den dag då den som vill överklaga tog del av beslutet. Om skrivelsen
har kommit in i rätt tid skickar Byggnadsnämnden den vidare till Länsstyrelsen i Hallands län, som
prövar det överklagade beslutet. Om överklagan kommer in för sent avvisas den.Överklagan ska innehålla vad för beslut som överklagas, varför det ska ändras och hur det ska
ändras. Den som överklagar ska också uppge sina kontaktuppgifter i form av namn, postadress,
telefonnummer och gärna e-postadress, samt underteckna överklagan. Om det finns handlingar som
stöd för överklagan ska dessa bifogas.
Överklagandet får gärna skickas per e-post till info@kungsbacka.se.
Ansökan avser om- och tillbyggnad av en verksamhet inom fastigheten Råö 8:1, skifte 1.
Fastigheten har en areal av ca 27,2 ha i tre delområden och är idag bebyggd med
verksamhetslokaler för Onsala Rymdobservatorium. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat
område.
Aktuell om- och tillbyggnad omfattar en byggnad i ett våningsplan. Byggnaden ska utgöra lokal för
publik verksamhet med ett personantal om ca 100 personer, och kommer generellt nyttjas temporärt
under delar av året, i samband med guidade visningar (planerade besök).
Enligt 4 kap. 2 § PBL ska kommunen med en detaljplan pröva ett markområdes lämplighet för
bebyggelse och byggnadsverk samt reglera bebyggelsemiljöns utformning för bl.a. en ny
sammanhållen bebyggelse med bygglovspliktiga byggnadsverk. Detsamma gäller ett nytt
byggnadsverk som inte är ett vindkraftverk, om byggnadsverket kräver bygglov eller är en annan
byggnad än en sådan som avses i 9 kap. 4 a §, och byggnadsverket eller dess användning får
betydande inverkan på omgivningen eller om det råder stor efterfrågan på området för bebyggande.
Trots första stycket 3 krävs det ingen detaljplan om byggnadsverket kan prövas i samband med en
prövning av ansökan om bygglov eller förhandsbesked och varken byggnadsverket eller dess
användning kan antas medföra en betydande miljöpåverkan
Förvaltningen bedömer att verksamheten i detta fall inte är en sådan byggnad som typiskt sett kan
innebära en betydande inverkan på omgivning. Den planerade åtgärden avses placeras inom ett
område som redan är ianspråktaget av verksamheten och vid syn på platsen har nämnden kunnat
konstatera att det är fråga om en begränsad påverkan. Det finns inte några sådana motstående
intressen som talar mot en lokaliseringsprövning i samband med prövningen av bygglov.
Detaljplanläggning behövs då inte.
Den föreslagna placeringen av tillbyggnaden utgörs av en plats som redan är ianspråktagen av den
del av byggnaden som kommer att rivas. Den nya byggnadens höjd kommer vara liknande den
befintliga bygganden, vilket innebär att den är betydligt lägre än de närliggande teleskopen.
COWI AB har den 23 mars 2018 utfört en naturmiljöinventering. Den sammanvägda bedömningen
utifrån fältbesök och beskrivningen av den planerade byggnaden är att platsens naturmiljö inte
kommer påverkas på något betydande sätt. Den nya byggnaden uppförs på mark som till största
delen redan är exploaterad och den naturmark som påverkas hyser inte några särskilda naturvärden
och är redan påverkad av rymdobservatoriets aktiviteter. Omkringliggande skyddade områden och
strandängar bedöms inte heller utsättas för någon nämnvärd negativ påverkan.
Förvaltningen bedömer att byggnadsåtgärden i övrigt kan tillåtas på platsen, dvs. marken är lämplig
för den avsedda åtgärden. Åtgärden uppfyller de allmänna intressen om till exempel lämpligmarkanvändning som kommer till uttryck i 2 kap. PBL. Byggnadens placering följer den struktur
som övrig bebyggelse har i landskapet och är lämplig utifrån platsens förutsättningar.
Det har inte i förvaltningens utredning i övrigt framkommit några starka allmänna intressen eller
andra motstående intressen som talar mot att bygglov ska beviljas.
Förvaltningen bedömer att ansökan uppfyller krav enligt 9 kap. 31 § punkt 3 PBL då byggnaden
kommer vara lämpligt utformade och placerade med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur-
och kulturvärden på platsen och intresset av en god helhetsverkan. Vidare bedömer förvaltningen att
åtgärden inte innebär en sådan betydande olägenhet som avses i 2 kap. 9 § PBL. Bygglov ska därför
beviljas.
Bygglov för tillbyggnad av det nya besökscentrum, kallat Rymdrum, vid Onsala
Rymdobservatorium på fastigheten Råö 8:1. Förvaltningen bedömer att någon detaljplanläggning
inte behövs då det inte finns något som talar mot en lokaliseringsprövning i samband med
prövningen av bygglov. Förvaltningen bedömer att byggnadsåtgärden i övrigt kan tillåtas på
platsen, dvs. marken är lämplig för den avsedda åtgärden.
Byggnadsnämndens arbetsutskott, 2020-10-15, § 353, Förslag: Byggnadsnämnden beviljar bygglov
för om- och tillbyggnad av verksamhet. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom
två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vann laga kraft. Golvhöjden för tillbyggnaden
fastställs till +4,84 meter. NCS-kod för fasad i trä bestäms till: S 9000-N NCS-kod för takmaterial i
papp och plåt bestäms till: S 9000-N Kontrollansvarig för åtgärden är xxxxxx (RISE Certifiering,
SCxxxx-xx). Avgiften för beslutet är 55 200 kronor. Av detta kostar bygglovet 30 000 kronor och
byggskedet 25 200 kronor. Observerar att eventuell utstakning och lägeskontroll inte är med i
ovanstående belopp. Avgiften är uträknad efter Taxa för Byggnadsnämndens verksamhet, beslutad i
Kommunfullmäktige 2019-08-13 § 107.
Förvaltningens tjänsteskrivelse, 2020-10-05
Ansökan, 2020-06-08
Naturmiljöinventering, 2018-03-23
Ansökan registrerades 2020-06-08 och gäller bygglov för tillbyggnad av det nya besökscentrum,
kallat Rymdrum, vid Onsala Rymdobservatorium. Befintligt besökscentrum kommer att rivas och
ersättas med en ny, tillkommande byggnadsarea för nya delen utgör ca 387 m2.
I ansökan ingår också planering av marken runt byggnaderna. Den nya marknivån finns redovisad
på markplaneringsritningen. Vidare gäller ansökan en vändplats och parkeringar.
Projektet dimensioneras med stort fokus på återbruk. Om ändringar från det beviljade bygglov görs
under byggtiden så kan nytt bygglov krävas. Gällande lagstiftning reglerar inte ändringar i ett redan
beviljat bygglov.
Ansökan var komplett 2020-08-19.Tjänstemän från Bygg- och miljöförvaltningen besiktigade platsen 2018-06-28 och 2020-09-17.
Redovisade avsteg enligt tillgänglighetsutlåtande, daterad 2020-08-18, ska åtgärdas innan
startbesked.
Planförutsättningar
Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser.
Övriga förutsättningar
Närområdet utgörs av kala hällmarker med sparsam hällmarksvegetation och sänkor som domineras
av smalbladiga gräs, ljung, och låga buskar av bland annat en, björk, slånbär och bergtall. Området
är redan påverkat av installationer knutna till observatorier.
Området är belagt med tillträdesskydd för allmänheten med hänsyn till att forskningsverksamhet
ska kunna bedrivas ostört.
Onsala Rymdobservatorium är beläget på Råö på sydvästra delen av Onsalahalvön. Fastigheten är
belägen inom riksintresse för naturvård och friluftsliv. Norr om fastigheten finns naturreservatet och
Natura 2000-området Svängehallar-Fjärehals. Avståndet från den föreslagna byggnaden till
reservatsgränsen är cirka 150 meter. Området ingår även i kulturmiljön Råö med flera.
Den föreslagna placeringen är belägen inom 300 meter från havet och därmed inom strandskyddat
område. En ansökan om strandskyddsdispens är inlämnad.
Remisser
Räddningstjänsten har fått möjligheter att lämna synpunkter. Av yttrandet daterat 2020-10-01
framgår att tomten bedöms vara ordnad så att den tillgodoser framkomlighet för räddningsfordon.
Eventuella bommar som ska passeras av räddningstjänsten ska vara utförda enligt
räddningstjänstens Råd och Anvisning 133 – Utförande och låsning av bommar och rökluckor.
Kommunantikvarie har fått möjligheter att lämna synpunkter. Av yttrande daterat 2020-09-18
framgår att gällande tillbyggnad inte innebär någon negativ inverkan på kulturmiljön.
Kommunekolog har fått möjligheter att lämna synpunkter. Av yttrande daterat 2020-10-05 framgår
att gällande samhällsbyggnadskontoret har inget att erinra mot ansökan.
Kommunicering
Om åtgärden avviker mot detaljplan, eller ska utföras utanför detaljplan ska berörda
sakägare/grannar få tillfälle att yttra sig innan byggnadsnämnden tar beslut, plan- och bygglagen 9
kap. 25 § (PBL, SFS 2010:900).
Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig. Inga invändningar har kommit in.Ordförande Thure Sandén (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets
förslag, och att byggnadsnämnden bifaller det.
Sökande, Skatteverket (A-post)
Post- och inrikes tidningar
Lämna ett svar