Stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige besluta att avskaffa stimulansbidrag för nybyggda villor.
Ärendet :
Bygglovavdelningen vid Stadsbyggnadskontoret har till uppdrag att betala ut stimulansbidrag till sundsvallsbor som bygger nya enfamiljsvillor. Villorna ska uppfylla Boverkets krav för energisnålt byggande. För att komma i fråga för att få bidraget måste byggherren ansöka om stimulansbidraget samt i samband med slutbesiktningen av fastigheten göra en så kallad provtryckning av villans täthet. Om provtryckningen visar på godkänt resultat kan bidraget betalas ut.
Dock ställer inte Boverket något specifikt krav på hur tät det nybyggda huset ska vara. I BBR 9:26 anges att ”en byggnad ska vara så tät att kraven på byggnadens primärenergital och installerad eleffekt för uppvärmning uppfylls”. För att ha ett mätetal att utgå ifrån vid bedömningen av om man som sökande var berättigad till bidrag så valde man på Bygglovavdelningen att utgå från att en nybyggd villa som mest får ha ett luftläckage på 0,3 l/s per m2. Siffran är delvis tagen ur luften men är dubbelt så tätt som det som råd tidigare getts av Boverket gällande fristående byggnader under 50 m2. .
Detta allmänna råd har nu tagits bort och ersatts med att ”en byggnad vara så tät att kraven på byggnadens primärenergital och installerad eleffekt för uppvärmning uppfylls”. Bygglovavdelningen har 135 000 kr avsatta i budget varje år för att kunna dela ut bidrag. Det har dock inte varit ett efterfrågat bidrag hos de sundsvallsbor som bygger en ny villa. Bland annat därför att majoriteten av de villor som byggs redan uppfyller villkoren, samt för att själva provtryckningen av villan kostar pengar (ca 8500 kr). Kunder har även uppgett att provtryckningen i sig inte heller leder till ökat värde på huset samt att de extra kostnader och arbete som krävs för att provtrycka inte är värt det bidrag som de facto betalas ut.
Nedan redovisas en tabell över de ansökningar som har kommit in samt de faktiska utbetalningar som har skett.
År – Ansökningar – Faktiska utbetalningar
2018 – 25 – 2
2019 – 31 – 11
2020 – 13 – 11
Läs mer:
- Protokoll stadsbyggnadsnämnden 2021-04-21 (sundsvall.se)
- Energikompetens Boka täthetsprovning, snabbt & enkelt! (energikompetens.se)
- Västernorrland – Infogram (infogram.com)
- Lokalpressens självbilder 1920-2010 (miun.diva-portal.org)
- Bostäder (www.enerma.se)
Full källtext :
(SBN-2021-00098-1)
Beslut
Stadsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige besluta
att avskaffa stimulansbidrag för nybyggda villor.
Ärendet
Bygglovavdelningen vid Stadsbyggnadskontoret har till uppdrag att
betala ut stimulansbidrag till sundsvallsbor som bygger nya
enfamiljsvillor. Villorna ska uppfylla Boverkets krav för energisnålt
byggande. För att komma i fråga för att få bidraget måste byggherren
ansöka om stimulansbidraget samt i samband med slutbesiktningen
av fastigheten göra en så kallad provtryckning av villans täthet. Om
provtryckningen visar på godkänt resultat kan bidraget betalas ut.
Dock ställer inte Boverket något specifikt krav på hur tät det
nybyggda huset ska vara. I BBR 9:26 anges att ”en byggnad ska vara
så tät att kraven på byggnadens primärenergital och installerad
eleffekt för uppvärmning uppfylls”.
För att ha ett mätetal att utgå ifrån vid bedömningen av om man som
sökande var berättigad till bidrag så valde man på
Bygglovavdelningen att utgå från att en nybyggd villa som mest får
ha ett luftläckage på 0,3 l/s per m2.
Siffran är delvis tagen ur luften men är dubbelt så tätt som det som
råd tidigare getts av Boverket gällande fristående byggnader under 50
m2. .
Detta allmänna råd har nu tagits bort och ersatts med att ”en byggnad
vara så tät att kraven på byggnadens primärenergital och installerad
eleffekt för uppvärmning uppfylls”.
Bygglovavdelningen har 135 000 kr avsatta i budget varje år för att
kunna dela ut bidrag. Det har dock inte varit ett efterfrågat bidrag hos
de sundsvallsbor som bygger en ny villa. Bland annat därför att
majoriteten av de villor som byggs redan uppfyller villkoren, samt
för att själva provtryckningen av villan kostar pengar (ca 8500 kr).
Kunder har även uppgett att provtryckningen i sig inte heller leder till
ökat värde på huset samt att de extra kostnader och arbete som krävs
för att provtrycka inte är värt det bidrag som de facto betalas ut.
Nedan redovisas en tabell över de ansökningar som har kommit in
samt de faktiska utbetalningar som har skett.
År Ansökningar Faktiska
utbetalningar
2018 25 2
2019 31 11
2020 13 11
Beslutsunderlag
• Prototokollsutdrag stadsbyggnadsnämndens arbetsutskott 2021-
04-07 §56
• Stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse – SBN-2021-00098-1 –
Avskaffande av stimulansbidrag
_ _ _ _
Lämna ett svar