Kommunfullmäktige antar detaljplan för Bråta 2:139 m.fl. Bostäder m.m. vid Landvettersjön i Mölnlycke.
Ärendet :
Kommunstyrelsen behandlade planbeskedsansökan för Bråta 2:139 m.fl. den 29 maj 2017 § 178 och ställde sig positiva till ansökan samt att arbetet sker som en exploatörsdriven detaljplan. Planen antogs av kommunfullmäktige den 15 juni 2020 § 123. Länsstyrelsen upphävde den 21 oktober 2020 kommunens beslut att anta detaljplanen. Planen har därefter reviderats och varit föremål för en ny granskning, Granskning II, under tiden 18 januari–15 februari 2021. Efter Granskning II har planhandlingarna kompletterats i mindre omfattning och förtydligats utifrån inkomna synpunkter.
Planområdet ligger vid Landvettersjön strax öster om Mölnlycke verksamhetsområde. Planområdet har ett läge med utsikt över naturområden, närhet till kommunikationer och tio minuter med cykel till Mölnlycke centrum. Planområdets areal är cirka 1,5 hektar. Detaljplanens syfte är att möjliggöra en ny varierad, tätbebyggd och grön stadsdel i östra Mölnlycke med cirka 850 bostäder, kontor, grönområden och service såsom förskola, äldreboende och centrumverksamheter.
Området utgör idag en bergtäkt. Verksamheten kommer att vara avslutad och täkttillståndet kommer att ha återkallats vid inflyttning av området. Verksamheten har skapat ett stort avtryck i naturen med branta bortskärningar mot väg 40/27 i norr och stora bergs- och grusytor inom området.
I översiktsplanen, ÖP 2012, är området föreslaget som utbyggandsområde för verksamheter. Förslaget bedöms vara lämplig markanvändning enligt plan- och bygglagen (2010:900) PBL och miljöbalken 3 kap. Förslaget medför inte att någon miljökvalitets-norm enligt miljöbalken 5 kap. överträds.
En förutsättning för antagandet av detaljplanen är att kommunfullmäktige godkänner exploateringsavtalet och genomförandeavtal för allmän platsmark samt att VA-avtalet undertecknas av samtliga parter.
Full källtext :
Antagande av detaljplan för Bråta 2:139, Bostäder m.m. vid
Landvettersjön i Mölnlycke
Beslut
Kommunfullmäktiges beslut i enlighet med kommunstyrelsens förslag
Kommunfullmäktige antar detaljplan för Bråta 2:139 m.fl. Bostäder m.m. vid Landvettersjön i
Mölnlycke.
Avstår från att delta
Patrik Linde (S), Gunilla Wathne (S), Björn Magnusson (S), Siw Hallbert (S), Lena
Fredriksson (S), Ulla-Karin Johansson (S), Robert Langholz (S), Monica Bengtsson (S),
Oskar Sköld (S) och Mats Werner (S) avstår från att delta i beslutet.
Sammanfattning av ärendet
Kommunstyrelsen behandlade planbeskedsansökan för Bråta 2:139 m.fl. den 29 maj 2017 §
178 och ställde sig positiva till ansökan samt att arbetet sker som en exploatörsdriven
detaljplan. Planen antogs av kommunfullmäktige den 15 juni 2020 § 123. Länsstyrelsen
upphävde den 21 oktober 2020 kommunens beslut att anta detaljplanen. Planen har därefter
reviderats och varit föremål för en ny granskning, Granskning II, under tiden 18 januari–15
februari 2021. Efter Granskning II har planhandlingarna kompletterats i mindre omfattning
och förtydligats utifrån inkomna synpunkter.
Planområdet ligger vid Landvettersjön strax öster om Mölnlycke verksamhetsområde.
Planområdet har ett läge med utsikt över naturområden, närhet till kommunikationer och tio
minuter med cykel till Mölnlycke centrum. Planområdets areal är cirka 1,5 hektar.
Detaljplanens syfte är att möjliggöra en ny varierad, tätbebyggd och grön stadsdel i östra
Mölnlycke med cirka 850 bostäder, kontor, grönområden och service såsom förskola,
äldreboende och centrumverksamheter.
Området utgör idag en bergtäkt. Verksamheten kommer att vara avslutad och täkttillståndet
kommer att ha återkallats vid inflyttning av området. Verksamheten har skapat ett stort
avtryck i naturen med branta bortskärningar mot väg 40/27 i norr och stora bergs- och
grusytor inom området.
I översiktsplanen, ÖP 2012, är området föreslaget som utbyggandsområde för verksamheter.
Förslaget bedöms vara lämplig markanvändning enligt plan- och bygglagen (2010:900) PBL
och miljöbalken 3 kap. Förslaget medför inte att någon miljökvalitets-norm enligt miljöbalken
5 kap. överträds.
En förutsättning för antagandet av detaljplanen är att kommunfullmäktige godkänner
exploateringsavtalet och genomförandeavtal för allmän platsmark samt att VA-avtalet
undertecknas av samtliga parter.
Beslutsunderlag
* Kommunstyrelsens beslut 31 mars 2021 § 114
* Tjänsteskrivelse 15 mars 2021
* Plankarta med bestämmelser
* Plankarta admingränser
* Illustrationskarta
* Planbeskrivning med genomförande
* Samrådsredogörelse
* Granskningsutlåtande
* Granskningsutlåtande II
* Miljökonsekvensbeskrivning
Förslag till beslut på sammanträdet
Per Vorberg (M) föreslår med instämmande av David Dinsdale (L), Håkan Eriksson (KD),
Martin Tengfjord (SP), Eva-Lotta Liljenzin (M), Maria Kornevik Jakobsson (C), Brita
Dermark (KP), Fredrik Mossmark (C) och Patrik Nordgren (KD) att kommunfullmäktige
bifaller kommunstyrelsens förslag.
Beslutsgång
Kommunstyrelsens förslag
Ordföranden frågar om kommunfullmäktige kan bifalla kommunstyrelsens förslag och finner
att så sker.
Paragrafen är justerad
———————
Lämna ett svar