Beslut – Förslag till kommunfullmäktige
Kommunfullmäktige antar detaljplan för bostäder samt gång- och cykelväg inom Åsa 4:144 m.fl. i Åsa, Kungsbacka kommun, daterad 2019-02-18.
Ärendet :
Byggnadsnämnden gav den 14 januari 2016 Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för bostäder samt gång- och cykelväg inom Åsa 4:144 med flera i enlighet med godkänt planprogram för Åsa centrum, 2015. Syftet med detaljplanen är att skapa ett attraktivt och tryggt stråk genom att anlägga gång- och cykelbana på banvallen, att förtäta i Åsa centrum genom att komplettera med flerbostadshus samt att lyfta karaktären på Åsa Stationsväg genom att skapa rätt användning inom den kulturhistoriska delen. Planförslaget har varit ute på granskning under tiden 27 november 2018 till 2 januari 2019. Under granskningstiden inkom 14 skrivelser. Inkomna synpunkter berörde i huvudsak trafikföring, markmiljö och byggnadernas höjd i den östra delen av planområdet. Mindre ändringar har gjorts i planförslaget inför antagande. Ett antagande av detaljplanen har blivit fördröjt på exploatörens begäran då de har behövt hantera kostnadsfrågor kring banvallen samt förhandlat med vägföreningen avseende den allmänna platsmark som exploatören ska bygga ut och överlåta till vägföreningen. Kvarstående erinringar finns från fastighetsägare till Åsa 4:14, Åsa 4:148, Åsa 4:158, Åsa 4:111, Åsa 4:160 och Ölmevalla hembygdsgille som yttrade sig under planprocessen. Planområdet ligger i norra delen av centrala Åsa. Planförslaget innebär att cirka 44 bostäder kan byggas, att kulturmiljön inom planområdet får rätt användning och får en möjlighet till att utvecklas samt att banvallen kan användas som gång- och cykelväg. Planområdet omfattas av gällande detaljplaner Ö22 och Ö58 vilka anger område för bland annat järnvägs- och småindustriändamål samt väg- och parkmark. Genomförandetiden har gått ut. Kontoret har gjort en undersökning (behovsbedömning) för aktuell detaljplan enligt plan- och bygglagen 4 kap. 34 § och miljöbalken 6 kap. 11 §. Vid undersökningen konstaterades att ett genomförande av planen inte innebär betydande miljöpåverkan, varför en miljöbedömning med särskild miljökonsekvensbeskrivning inte har gjorts.
Full källtext :
§ 59 Dnr 2019-00214
Antagande av detaljplan för Åsa 4:144 m.fl.
Beslut – Förslag till kommunfullmäktige
Kommunfullmäktige antar detaljplan för bostäder samt gång- och cykelväg inom Åsa
4:144 m.fl. i Åsa, Kungsbacka kommun, daterad 2019-02-18.
Sammanfattning av ärendet
Byggnadsnämnden gav den 14 januari 2016 Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att
upprätta förslag till detaljplan för bostäder samt gång- och cykelväg inom Åsa 4:144
med flera i enlighet med godkänt planprogram för Åsa centrum, 2015. Syftet med
detaljplanen är att skapa ett attraktivt och tryggt stråk genom att anlägga gång- och
cykelbana på banvallen, att förtäta i Åsa centrum genom att komplettera med
flerbostadshus samt att lyfta karaktären på Åsa Stationsväg genom att skapa rätt
användning inom den kulturhistoriska delen.
Planförslaget har varit ute på granskning under tiden 27 november 2018 till 2 januari
2019. Under granskningstiden inkom 14 skrivelser. Inkomna synpunkter berörde i
huvudsak trafikföring, markmiljö och byggnadernas höjd i den östra delen av
planområdet. Mindre ändringar har gjorts i planförslaget inför antagande. Ett
antagande av detaljplanen har blivit fördröjt på exploatörens begäran då de har
behövt hantera kostnadsfrågor kring banvallen samt förhandlat med vägföreningen
avseende den allmänna platsmark som exploatören ska bygga ut och överlåta till
vägföreningen.
Kvarstående erinringar finns från fastighetsägare till Åsa 4:14, Åsa 4:148, Åsa 4:158,
Åsa 4:111, Åsa 4:160 och Ölmevalla hembygdsgille som yttrade sig under
planprocessen.
Planområdet ligger i norra delen av centrala Åsa. Planförslaget innebär att cirka 44
bostäder kan byggas, att kulturmiljön inom planområdet får rätt användning och får
en möjlighet till att utvecklas samt att banvallen kan användas som gång- och
cykelväg.
Planområdet omfattas av gällande detaljplaner Ö22 och Ö58 vilka anger område för
bland annat järnvägs- och småindustriändamål samt väg- och parkmark.
Genomförandetiden har gått ut.
Kontoret har gjort en undersökning (behovsbedömning) för aktuell detaljplan enligt
plan- och bygglagen 4 kap. 34 § och miljöbalken 6 kap. 11 §. Vid undersökningen
konstaterades att ett genomförande av planen inte innebär betydande miljöpåverkan,
varför en miljöbedömning med särskild miljökonsekvensbeskrivning inte har gjorts.
Beslutsunderlag
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2021-02-02, § 51
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2021-01-13
Byggnadsnämnden 2019-03-13, § 73
Planförslag med plankarta, planbeskrivning, illustrationskarta upprättad 2019-02-18
Granskningsutlåtande, 2019-02-18 med Länsstyrelsen granskningsutlåtande 2018-
12-28
Grundkarta, 2018-11-07
Samrådsredogörelse, 2018-09-18 med Länsstyrelsens samrådsyttrande 2018-05-18
Byggnadsnämnden 2016-01-14, § 8
Planprogram för Åsa centrum, 2015-07-17
Beslutsgång
Ordförande Lisa Andersson (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, och att kommunstyrelsen bifaller det.
Beslutet skickas till
Fastighetsägare, byggnadsnämnden
Lämna ett svar