Ansökan om planbesked för Skörvalla 1:116 Dnr 2019-00667

Kommunstyrelsen lämnar besked att kommunen avser att pröva den begärda
åtgärden genom vidare planförfarande.
Kommunstyrelsen överlämnar till byggnadsnämnden att upprätta förslag till
detaljplan för fastigheten Skörvalla 1:116.

Full källtext

§ 4
Ansökan om planbesked för Skörvalla 1:116

Dnr 2019-00667

Beslut
Kommunstyrelsen lämnar besked att kommunen avser att pröva den begärda
åtgärden genom vidare planförfarande.
Kommunstyrelsen överlämnar till byggnadsnämnden att upprätta förslag till
detaljplan för fastigheten Skörvalla 1:116.

Beslutsmotivering
Fastigheten Skörvalla 1:116 ligger enligt Kungsbacka kommuns översiktsplan,
ÖP06, inom utvecklingsområde för Särö. Detta innebär att fastigheten ligger inom
ett område där kommunen ska växa och utvecklas för att vi ska få ett hållbart
samhälle med väl fungerande service och infrastruktur. I Särö har kommunen en
aktiv planering för att möjliggöra en centrumutveckling med service och fler
bostäder. Ansökan avser att möjliggöra för bostäder inom Skörvalla 1:116 i Särö.
Fastigheten Skörvalla 1:116 ligger strategiskt väl till, nära Västra Särövägen, drygt
en kilometer från Särö centrum. Fastigheten kommer att utgöra en bra utbyggnad av
tätorten Särö på sikt.

Sammanfattning av ärendet
Bo Aktivt i Sverige AB, som är ägaren till fastigheten Skörvalla 1:116, har den 16
september 2019 ansökt om planbesked för att, genom en ny detaljplan, möjliggöra
för en byggnation av 44 lägenheter i flerbostadshus. Bostäderna byggs enligt
konceptet Bo Aktivt. Lägenheterna har varierande storlek, är energieffektiva och
anpassade till målgruppen som 55+. Förutom bostäder ingår en inglasad trädgård,
vinterträdgård, och en samlingslokal med gym.
Enligt kommunens översiktsplan, ÖP06, ingår det aktuella området i
utvecklingsområdet för Särö. Fastigheten är obebyggd och består av ängsmarker som
sluttar svagt mot Skörvallabäcken. Området omfattas av generellt strandskydd från
Skörvallabäcken och av det utökade strandskyddet från havet.
Området föreslås angöras från Västra Särövägen, via Bukärrsvägen, där Trafikverket
är väghållare. Kommunen har tillsammans med Trafikverket under 2019 gjort en
åtgärdsvalsstudie för Västra Särövägen. Slutlig rapport förväntas vid årsskiftet 2019–
2020.
Kommunstyrelsen har i augusti 2016 lämnat avslag på en ansökan om planbesked
inom fastigheten Skörvalla 1:116. Den ansökan liknade den som nu är aktuell.

Beslutsunderlag
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2019-12-10, § 415

Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2019-11-20
Ansökan om planbesked inklusive bilaga 1, 2019-09-16

Förslag till beslut på sammanträdet
Hans Forsberg (M) yrkar bifall till kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, med
tillägget att en andra beslutssats läggs till som lyder:
Kommunstyrelsen överlämnar till byggnadsnämnden att upprätta förslag till
detaljplan för fastigheten Skörvalla 1:116.
Fredrik Hansson (C) yrkar att kommunstyrelsen lämnar besked att kommunen inte
avser att pröva den begärda åtgärden genom vidare planförfarande.
Ulrika Landergren (L), Lisa Andersson (M), Thure Sandén (M), Niklas Mattsson
(KD), Maria Losman (MP) och Peter Söderberg (M) yrkar bifall till
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag samt bifall till Hans Forsbergs (M)
tilläggsyrkande.

Beslutsgång
Ordförande Hans Forsberg (M) finner att det finns tre förslag till beslut, det vill säga
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, Hans Forsbergs (M) m.fl. yrkande och
Fredrik Hanssons (C) yrkande.
Ordföranden ställer proposition på kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, Hans
Forsbergs (M) m.fl. yrkande och Fredrik Hanssons (C) yrkande, och finner att
kommunstyrelsen bifaller Hans Forsbergs (M) m.fl. yrkande.

Beslutet skickas till
Lagfaren ägare till Skörvalla 1:116, byggnadsnämnden