Byggnadsnämnden lämnar besked att kommunen avser att pröva den begärda åtgärden genom en ändring av befintlig detaljplan inom fastigheterna Kyvik 5:333, 5:334, 5:335 och 5:336.
Full källtext
§ 6 Planbesked för Kyvik 5:333 med flera Dnr 2019–0038
Beslut
Byggnadsnämnden lämnar besked att kommunen avser att pröva den begärda åtgärden genom en ändring av befintlig detaljplan inom fastigheterna Kyvik 5:333, 5:334, 5:335 och 5:336.
Beslutsmotivering
Kommunen bedömer att förutsättningarna för att göra möjligt för skolverksamhet inom fastigheterna Kyvik 5:333, 5:334, 5:335 och 5:336 är goda. Gällande detaljplan medger användningen bostad. Ansökan om planbesked gäller en utökad användning inom fastigheterna för att göra det möjligt för befintlig skolverksamhet att vara kvar. Enligt kommunens översiktsplan, ÖP06, ingår det aktuella området i utvecklingsområdet för Kullavik. Serviceförvaltningen uppger att skolverksamheter är fungerande och att det finns förhoppningar om att fortsatt kunna bedriva verksamheten i området.
Sammanfattning av ärendet
Ägaren till fastigheten Kyvik 5:333, 5:334, 5:335, 5:336 har 2019-09-23 ansökt om planbesked för att genom detaljplaneläggning göra möjligt för att befintlig skola inom fastigheterna ska kunna bli beständig. Fastigheterna har under drygt 15 år nyttjats som skolverksamhet, i sin nuvarande form, detta har gjorts möjligt genom tillfälligt bygglov. Det tillfälliga bygglovet har förlängts under två tillfällen och det finns nu inte möjlighet att förlänga det mer. Fastigheterna är belägna inom detaljplan S84 som vann laga kraft 1974-10-24. De är i plankartan redovisade som kvartersmark för bostadsändamål. Enligt kommunens översiktsplan, ÖP06, ingår det aktuella området i utvecklingsområdet för Kullavik.
Beskrivning av ärendet
Ägaren till fastigheterna Kyvik 5:333, 5:334, 5:335, 5:336 har 2019-09-23 ansökt om planbesked för att genom detaljplaneläggning göra möjligt för att befintlig skola inom fastigheterna ska kunna bli beständig. Fastigheterna har under drygt 15 år nyttjats som skolverksamhet, i sin nuvarande form, detta har gjorts möjligt genom tillfälligt bygglov. Det tillfälliga bygglovet har förlängts under två tillfällen och det finns nu inte möjlighet att förlänga det mer. Fastigheterna är belägna inom detaljplan S84 som vann laga kraft 1974-10-24. De är i plankartan redovisad som kvartersmark för bostadsändamål. Enligt kommunens översiktsplan, ÖP06, ingår det aktuella området i utvecklingsområdet för Kullavik. Kungsbacka kommun SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 (26) Byggnadsnämnden Datum 2020-01-23 Justerare Expedierat/bestyrkt
Fastigheterna ligger cirka 500 meter öster om Kullaviks centrum. Fastigheterna Kyvik 5:334 och 5:336 omfattas idag av skolbyggnader och Kyvik 5:333 och 5:335 som tillhörande skolgårdar. De omfattar totalt en yta om cirka 3500 m2 och är belägna i ett villaområde. Byggnaderna har idag en verksamhet med platser för cirka 60–80 barn i fyra avdelningar. Fastigheterna omfattas av riksintresse för högexploaterad kust. Inom det området gäller, förutom att natur- och kulturvärden inte påtagligt får skadas, också särskilda regler för fritidsbebyggelse och vissa typer av industrianläggningar. Fastigheten omfattas även av riksintresse för rörligt friluftsliv vilket innebär att turismen och det rörliga friluftslivets intressen särskilt ska beaktas vid bedömningen av tillåtligheten av exploateringsföretag eller andra ingrepp i miljön. I samband med förarbetet till planbeskedet noterades följande aspekter som behöver utredas/beaktas särskilt i detaljplanearbetet: Parkeringssituationen kommer behöva ses över genom att närmre studera; • Cykelparkering • Antalet parkeringsplatser • Parkeringsplatser för att hämta och lämna
Beslutsunderlag
Byggnadsnämndens arbetsutskott, 2019-12-19, § 604, förslag: Byggnadsnämnden lämnar besked att kommunen avser att pröva den begärda åtgärden genom en ändring av befintlig detaljplan inom fastigheterna Kyvik 5:333, 5:334, 5:335 och 5:336. Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2019-12-09 Ansökan 2019-09-23
Beslutsgång
Ordförande Thure Sandén (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets förslag, och att byggnadsnämnden bifaller det.
Beslutet skickas till
Sökande
Lämna ett svar