Kommunfullmäktige godkänner markanvisningsavtalet.
Ärendet :
Samhällsutvecklingsverksamheten har under flera års tid fört dis-kussioner med Victurum Filter AB om exploatering av del av fastig-heten Elestorp 7:445 belägen i västra delen av Veinge samhälle. Un-gefär halva området är utpekat i översiktsplanen, Framtidsplan 2030, som intressant för bostadsbebyggelse innan 2030. Exploatören har presenterat en skiss, framarbetad av Karin Petterssons arkitektbyrå för området som medger byggnation av ca 80 bostäder med blandade bostadstyper. Skissen har samhällsutvecklingsverksamheten i stort ställt sig positiv till. Utifrån denna skiss har ett markanvisningsavtal tagits fram som ger Victurum Filter AB, eller av bolaget annat helägt bolag, rätt att förvärva marken för fastställda priser om följande: • Villor som äganderätt – 300 kr/m2 tomtarea • Radhus/Kedjehus/Parhus som äganderätt – 450 kr/m2 tomtarea • Bostäder som bostadsrätt – 800 kr/m² ljus BTA • Bostäder som hyresrätt – 700 kr/m² ljus BTA Priserna är baserade på en oberoende värdering av byggrätter inom Hagaområdet i Skottorp utförd av Svefa 2020-06-24 vilket anses motsvara marknadsförutsättningarna i Veinge.
För att förverkliga idén måste området detaljplaneläggas vilket bes-lutas om separat.
Full källtext :
Markanvisningsavtal för del av fastigheten Elestorp 7:445, i
Laholms kommun
Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige
Kommunfullmäktige godkänner markanvisningsavtalet.
Ärendebeskrivning
Samhällsutvecklingsverksamheten har under flera års tid fört dis-
kussioner med Victurum Filter AB om exploatering av del av fastig-
heten Elestorp 7:445 belägen i västra delen av Veinge samhälle. Un-
gefär halva området är utpekat i översiktsplanen, Framtidsplan 2030,
som intressant för bostadsbebyggelse innan 2030. Exploatören har
presenterat en skiss, framarbetad av Karin Petterssons arkitektbyrå
för området som medger byggnation av ca 80 bostäder med blandade
bostadstyper. Skissen har samhällsutvecklingsverksamheten i stort
ställt sig positiv till. Utifrån denna skiss har ett markanvisningsavtal
tagits fram som ger Victurum Filter AB, eller av bolaget annat helägt
bolag, rätt att förvärva marken för fastställda priser om följande:
• Villor som äganderätt – 300 kr/m2 tomtarea
• Radhus/Kedjehus/Parhus som äganderätt – 450 kr/m2 tomtarea
• Bostäder som bostadsrätt – 800 kr/m² ljus BTA
• Bostäder som hyresrätt – 700 kr/m² ljus BTA
Priserna är baserade på en oberoende värdering av byggrätter inom
Hagaområdet i Skottorp utförd av Svefa 2020-06-24 vilket anses
motsvara marknadsförutsättningarna i Veinge.
För att förverkliga idén måste området detaljplaneläggas vilket bes-
lutas om separat.
Beslutsunderlag
Ledningsutskottets beslut den 10 augusti 2021 § 143
Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse den 19 maj 2021.
Undertecknat markanvisningsavtal med tillhörande kartbilagor.
Förslag till beslut på sammanträdet
Erling Cronqvist (C) med instämmande av Roland Norrman (M) och
Bertil Johansson (LP): Bifall till ledningsutskottets förslag till beslut.
Beslutsgång
Ordföranden lägger fram ledningsutskottets förslag till beslut och
finner att styrelsen beslutar i enlighet med detsamma.
Ordföranden avslutar ärendet med att ställa frågan till styrelsen om
alla ledamöter anser sig ha deltagit på lika villkor och finner att så
skett.
Ersättarnas mening
Eva M Larsson (MP): Vi i Mp anser att vattenproblematiken och dag-
vatten måste utredas!
_____
Lämna ett svar