Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta
1. tillsätta 3 miljoner kronor i investeringsmedel till objekt 11510,
kvarteret Malmen/Charleshill, för utbyggnad av Baggens gränds
förlängning.
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Full källtext :
§ 144 Dnr KS 2020/0310
Utbyggnad och finansiering av Baggens gränd
Beslut
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta
1. tillsätta 3 miljoner kronor i investeringsmedel till objekt 11510,
kvarteret Malmen/Charleshill, för utbyggnad av Baggens gränds
förlängning.
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Beskrivning av ärendet
I enlighet med genomförandet av gällande detaljplan för kvarteret
Malmen/Charleshill, lagakraftvunnen 22 maj 2019, ska del av Baggens
gränd byggas ut. Utbyggnaden omfattar cirka 885 kvadratmeter och utgör
gata samt gång- och cykelväg. Del av utbyggnad ligger inom kommunens
fastighet Getakärr 3:1, resterande del ligger inom fastigheten Malmen 8
som idag ägs av Varbergs Bostads AB. Förhandling pågår mellan
samhällsutvecklingskontoret och Varbergs Bostad AB avseende
fastighetsreglering där del av område inom Malmen 8 ska överföras till
kommunens fastighet Getakärr 3:1.
Utbyggnaden av gatan Baggens gränd avses finansieras genom kommunala
medel och inte genom bidrag från exploatörerna inom planområdet för
kvarteret Malmen/Charleshill och objekt 11510. Anledningen är bland annat
att gaturummet för Baggens gränds förlängning redan fanns med i 1936 års
stadsplan och för att gatan inte är nödvändig för angränsande fastigheter.
Inga medel är avsatta då utbyggnaden planerats genomföras tidigast
2024/2025 efter färdigställande av Varbergstunneln.
Diskussioner har förts mellan samhällsutvecklingskontoret och hamn- och
gatuförvaltningen beträffande när det är praktiskt lämpligt att genomföra
utbyggnaden samt hur den ska finansieras. Samhällsutvecklingskontoret
och hamn- och gatuförvaltningen anser det mest lämpligt att tidigarelägga
utbyggnaden av Baggens gränd. Detta för att samordna utbyggnaden med
pågående byggnation av Varbergstunneln och det nya stationsområdet samt
med de lednings- och sprängningsarbeten som krävs inför exploatering
inom planområdet för kvarteret Malmen/Charleshill.
Med beaktande av ovanstående behöver medel tillsättas för att påbörja
projektering och utbyggnad av Baggens gränd under 2020/2021.
Beslutsunderlag
Arbetsutskottet 23 juni 2020, § 300.
Beslutsförslag 25 maj 2020.
Plankarta Malmen och Charleshill, laga kraft 22 maj 2019.
Plan- och genomförandebeskrivning Malmen och Charleshill, laga kraft
22 maj 2019.
Kalkyl för Baggens gränd, Gamlebygatan, daterad 20 mars 2017.
Övervägande
Norra vägen och Magasinsgatan är mycket viktiga för trafiklösningen under
tunnelbygget och får inte stängas av. Utbyggnaden av Baggens gränd bidrar
till en bättre trafiklösning inom kvarteret under tunnelbygget som beräknas
vara klar till 2024. Om inte gatan byggs ut blir det även svårt att lösa
trafiklogistiken.
En utbyggnad av Baggens gränd möjliggör att fastigheterna inom kvarteret
kan påbörja sin exploatering innan tunnelbygget är klart och därmed bidrar
till att efterfrågan samt uppfylla kommunens mål om tillväxt och fler
bostäder.
Om gatan inte skulle bygga ut i samband med tunnelbygget finns risken att
exploatörerna måste avvakta byggnationen inom sina fastigheter till dess
att tunneln är färdigbyggd. Varbergs kommun jobbar med att bli 80 000
invånare till år 2030. Varbergs kommun tar ansvar för det genom att bland
annat möjliggöra etableringsytor och vägar för byggtrafik till exploatörernas
bostadsbyggnation.
Samhällsutvecklingskontoret ser positivt på förslaget om att tidigarelägga
utbyggnaden av Baggens gränd och anser det ändamålsenligt samt
trafiksäkerhets och logistiskt lämpligt att samordna utbyggnaden med
pågående tunnelprojekt och med exploateringen av bostäder inom
kvarteret.
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Protokollsutdrag: Kommunfullmäktige
Lämna ett svar