Kommunstyrelsen lämnar besked att kommunen avser att pröva den begärda åtgärden genom en detaljplan inom del av fastigheten Tölö 8:11 i Kungsbacka stad.
Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att ta fram en projektbeställning för upprättande av detaljplan för bostäder inom del av Tölö 8:11 i Kungsbacka stad. Projektbeställningen ska också möjliggöra byggnation av trygghetsboende och ägarlägenheter.
Ärendet :
Tölö Utvecklings AB ägs av Fastighets AB Balder och tillsammans med Tölö Församling äger de fastigheten Tölö 8:11. Fastighets AB Balder har den 11 februari 2021 ansökt om planbesked för att, genom en ny detaljplan, möjliggöra för byggnation av 250 till 300 bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och småhus inom del av Tölö 8:11.
Enligt kommunens översiktsplan (ÖP06) ingår fastigheten Tölö 8:11 i utvecklingsområdet för Kungsbacka stad. Enligt den fördjupade översiktsplanen för Kungsbacka stad ska staden förtätas. Det finns ingen detaljplan för aktuellt område i dag.
Enligt Bostadsförsörjningsprogrammet 2019–2023 ska det planeras för cirka 300 bostäder per år i Kungsbacka stad. Det är viktigt att åstadkomma en blandning av bostäder.
En blandning av bostadsformer i detta område ska ses som ett komplement till bostadsutbudet i Kungsbacka stad. Antalet lägenheter som ryms inom området behöver utredas under detaljplanearbetet. Inledningsvis ska planarbetet utreda hur området ska angöras.
Full källtext :
Ansökan om planbesked för del av Tölö 8:11
Beslut
Kommunstyrelsen lämnar besked att kommunen avser att pröva den begärda
åtgärden genom en detaljplan inom del av fastigheten Tölö 8:11 i Kungsbacka stad.
Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att ta fram en projektbeställning
för upprättande av detaljplan för bostäder inom del av Tölö 8:11 i Kungsbacka stad.
Projektbeställningen ska också möjliggöra byggnation av trygghetsboende och
ägarlägenheter.
Beslutsmotivering
Förfrågan innebär att möjliggöra för en större exploatering och förtätning med
flerbostadshus och radhus inom Kungsbacka stad. Det stämmer överens med
kommunens fördjupade översiktsplan för Kungsbacka stad (FÖP 09), varför
kommunen ställer sig positiv till förfrågan.
En planering som möjliggör bostadsändamål på den del av fastigheten som i dag är
obrukad åkermark är lämplig med hänsyn till det centrumnära läget i Kungsbacka
stad. Den del av ansökan som innebär att de skogsbevuxna höjdpartierna i söder tas i
anspråk för bostäder behöver utredas vidare.
Sammanfattning av ärendet
Tölö Utvecklings AB ägs av Fastighets AB Balder och tillsammans med Tölö
Församling äger de fastigheten Tölö 8:11. Fastighets AB Balder har den 11 februari
2021 ansökt om planbesked för att, genom en ny detaljplan, möjliggöra för
byggnation av 250 till 300 bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och småhus
inom del av Tölö 8:11.
Enligt kommunens översiktsplan (ÖP06) ingår fastigheten Tölö 8:11 i
utvecklingsområdet för Kungsbacka stad. Enligt den fördjupade översiktsplanen för
Kungsbacka stad ska staden förtätas. Det finns ingen detaljplan för aktuellt område i
dag.
Enligt Bostadsförsörjningsprogrammet 2019–2023 ska det planeras för cirka 300
bostäder per år i Kungsbacka stad. Det är viktigt att åstadkomma en blandning av
bostäder.
En blandning av bostadsformer i detta område ska ses som ett komplement till
bostadsutbudet i Kungsbacka stad. Antalet lägenheter som ryms inom området
behöver utredas under detaljplanearbetet. Inledningsvis ska planarbetet utreda hur
området ska angöras.
Beslutsunderlag
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2021-04-27, § 159
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2021-04-07
Ansökan om planbesked, 2021-02-11
Karta, del av Tölö 8:11, 2021-04-07
Förslag till beslut på sammanträdet
Thure Sandén (M) yrkar bifall till kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, med
tillägget att projektbeställningen också ska möjliggöra byggnation av
trygghetsboende och ägarlägenheter.
Niklas Mattsson (KD) yrkar bifall till Thure Sandéns (M) yrkande.
Eva Borg (S) och Maria Losman (MP) yrkar att projektbeställningen ska innehålla 50
procent hyresrätter.
Beslutsgång
Ordförande Lisa Andersson (M) finner att det finns tre förslag till beslut, det vill säga
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, Eva Borgs (S) m.fl. yrkande och Thure
Sandéns (M) m.fl. tilläggsyrkande.
Ordföranden ställer först kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag och Eva Borgs (S)
m.fl. yrkande mot varandra, och finner att kommunstyrelsen bifaller
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.
Ordföranden prövar sedan Thure Sandéns (M) m.fl. tilläggsyrkande mot avslag, och
finner att kommunstyrelsen bifaller Thure Sandéns (M) m.fl. tilläggsyrkande.
Beslutet expedieras till
Sökande
Lämna ett svar