Kommunstyrelsen beslutar att teckna markanvisningsavtal med Lunds Kommuns Fastighets AB, org nr 556050-4341, för kvarteren Hövändaren och Hästaräfsan (del av Stångby 5:28), på de villkor som framgår i föreliggande förslag till avtal.
Ärendet :
Detaljplanen för Stångby Väster II genomförs nu inom första utbyggnadsetappen där byggnation av radhus i bostadsrättsform, hyresrätter och äldreboende pågår. Föreslagen markanvisning till Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF) är belägen inom nästa utbyggnadsetapp där det under hösten 2021 påbörjas utbyggnad av teknisk infrastruktur, byggator och den stora stadsdelsparken.
LKF har tillsammans med Jaenecke Arkitekter skissat på ett bostadsprojekt inom kvarteret Hövändaren och kvarteret Hästaräfsan som är väl anpassat till de krav och ambitioner som kommunen ställer vad gäller gestaltning och upplåtelseform inom Stångby trädgårdsstad. Förslaget bidrar till att Stångby får en mångfald i bostadsutbudet med radhus i hyresrättsform för barnfamiljer, blandat med moderna flerbostadshus med god tillgänglighet för seniorer som vill lämna villan. Förslaget innebär småskalig bebyggelse med trädgångsstads-karaktär, i linje med detaljplanens och gestaltningsprogrammets intentioner. Tekniska nämnden föreslår att LKF ges en direktanvisning avseende kvarteren Hövändaren och Hästaräfsan inom fastigheten Stångby 5:28, samt att markanvisningsavtal tecknas där LKF ges möjlighet att fortsatt förhandla med kommunen om att få uppföra hyresrätter i radhusform och lägenheter i flerfamiljshus. Projektet uppskattas innehålla cirka 25 radhus samt ett femtiotal lägenheter i flerbostadshus. Kommunstyrelsens arbetsutskott tillstyrker tekniska nämndens förslag.
Full källtext :
Beslut
Kommunstyrelsen beslutar att teckna markanvisningsavtal med Lunds Kommuns Fastighets AB, org nr 556050-4341, för kvarteren Hövändaren och Hästaräfsan (del av Stångby 5:28), på de villkor som framgår i föreliggande förslag till avtal.
Protokollsanteckningar
Inga-Kerstin Eriksson (C) anmäler, med instämmande av Helena Falk (V) och Jan Annerstedt (FNL), följande anteckning till protokollet: Centerpartiet har länge motsatt sig en exploatering av Stångby, då den sker på högklassig åkermark. Den pågående expansionen av Stångby ställer större krav på kollektivtrafik. Därför är det viktigt att Skånetrafiken omgående återtar busstrafiken som kommunen idag finansierar. Jan Annerstedt (FNL) anmäler följande anteckning till protokollet: Markanvisningstävling – även i detta ärende – är en av flera möjligheter att höja kvaliteten och skapa incitament för nya, kreativa lösningar vid nybyggnation. Alla företag, inklusive LKF, bör ges möjlighet att delta i tävlingar av sådant slag. Karin Svensson Smith (MP) anmäler följande anteckning till protokollet: Miljöpartiet anser att jordbruksmark i Stångby ska användas för livsmedelsproduktion och inte bebyggelse.
Sammanfattning
Detaljplanen för Stångby Väster II genomförs nu inom första utbyggnadsetappen där byggnation av radhus i bostadsrättsform, hyresrätter och äldreboende pågår. Föreslagen markanvisning till Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF) är belägen inom nästa utbyggnadsetapp där det under hösten 2021 påbörjas utbyggnad av teknisk infrastruktur, byggator och den stora stadsdelsparken.
LKF har tillsammans med Jaenecke Arkitekter skissat på ett bostadsprojekt inom kvarteret Hövändaren och kvarteret Hästaräfsan som är väl anpassat till de krav och ambitioner som kommunen ställer vad gäller gestaltning och upplåtelseform inom Stångby trädgårdsstad. Förslaget bidrar till att Stångby får en mångfald i bostadsutbudet med radhus i hyresrättsform för barnfamiljer, blandat med moderna flerbostadshus med god tillgänglighet för seniorer som vill lämna villan. Förslaget innebär småskalig bebyggelse med trädgångsstads-karaktär, i linje med detaljplanens och gestaltningsprogrammets intentioner. Tekniska nämnden föreslår att LKF ges en direktanvisning avseende kvarteren Hövändaren och Hästaräfsan inom fastigheten Stångby 5:28, samt att markanvisningsavtal tecknas där LKF ges möjlighet att fortsatt förhandla med kommunen om att få uppföra hyresrätter i radhusform och lägenheter i flerfamiljshus. Projektet uppskattas innehålla cirka 25 radhus samt ett femtiotal lägenheter i flerbostadshus. Kommunstyrelsens arbetsutskott tillstyrker tekniska nämndens förslag.
Yrkanden
Fredrik Ljunghill (M), Jan Annerstedt (FNL), Victoria Tiblom (SD), Björn Abelson (S) och Helena Falk (V) yrkar samtliga bifall till arbetsutskottets beslutsförslag.
Beslutsgång
Ordföranden konstaterar att det endast föreligger ett förslag till beslut och finner att kommunstyrelsen beslutar i enlighet med detta.
Underlag för beslut
* Protokollsutdrag kommunstyrelsens arbetsutskott beredande 2021-12-13 § 337 Markanvisningsavtal med LKF avseende kvarteren Hövändaren och Hästaräfsan, del av Stångby 5:28 * Kommunkontorets tjänsteskrivelse 2021-11-25 Markanvisningsavtal med LKF för kvarteren Hövändaren och Hästaräfsan (del av Stångby 5:28) * Protokollsutdrag tekniska nämnden 2021-11-24 § 363 * Tekniska förvaltningens tjänsteskrivelse 2021-10-07 * Utbyggnadsetapper Stångby Väster II * Förslag till markanvisningsavtal med LKF avseende kvarteren Hövändaren och Hästaräfsan * Bilagor till markanvisningsavtal med LKF avseende kvarteren Hövändaren och Hästaräfsan
Beslutet skickas till För verkställighet eller motsvarande åtgärd: Tekniska nämnden För kännedom: Lunds Kommuns Fastighets AB
Lämna ett svar