Dnr MBN2017-760 Detaljplan för Mellby 6:116 med flera, verksamheter i Mellbyst- rand – Antagande

Miljö- och byggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta

förslag till detaljplan för Mellby 6:116 med flera, enligt 5 kapitlet 27

§ plan- och bygglagen (2010:900). Planförslaget medför inte någon

betydande miljöpåverkan och en miljökonsekvensbeskrivning har

därmed inte upprättats.

______

Full källtext

MBN § 41 Dnr MBN2017-760

Detaljplan för Mellby 6:116 med flera, verksamheter i Mellbyst-

rand – Antagande

Miljö- och byggnadsnämndens beslut

Miljö- och byggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta

förslag till detaljplan för Mellby 6:116 med flera, enligt 5 kapitlet 27

§ plan- och bygglagen (2010:900). Planförslaget medför inte någon

betydande miljöpåverkan och en miljökonsekvensbeskrivning har

därmed inte upprättats.

______

Ärendebeskrivning

Kommunstyrelsen beslutade den 13 februari 2018 (KS § 21) att låta

miljö- och byggnadsnämnden upprätta förslag till detaljplan för

Mellby 6:116 (tidigare del av Mellby 6:20).

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra etablering av bilservice till-

sammans med tillhörande bilförsäljning, kontor och lager. Vidare

syftar detaljplanen till att skapa förutsättningar för variationer av

verksamheter med begränsad omgivningspåverkan. Syftet är även att

ändra huvudmannaskapet av allmän plats till kommunalt huvudman-

naskap inom planområdet. Drivmedelsförsörjning tillåts för verk-

samhetens egna bruk men inte för allmänheten och får inte säljas på

platsen. Bebyggelsen tillåts vara 8,0 meter i nockhöjd, vilket innebär

att den kommer utformas i liknande skala som de intilliggande verk-

samheterna längs med E6 i Mellbystrand.

Planområdet är beläget i Mellbystrand norr om Hotellverksamheten

Mellbystrand tre laxar, i anslutning till E6. Planområdet angränsar i

väster till ett villaområde. Cirka 12 meter öster om planområdesgrän-

sen går E6:ans avfart 41. Planområdet består av norrleden och ett om-

råde med skog/sly samt en gångstig som stäcker sig norrut längs

E6an.

I samband med detaljplanen har en bullerutredning tagits fram. Ut-

redningen visar att endast en intilliggande bostadsfastighet är utsatt

av buller som överskrider riktlinjerna med 1 dBA. Detaljplanen möj-

liggör uppförandet av bullerskydd på kommunägd naturmark.

Ett naturområde planeras för att bibehålla ett grönt stråk mellan bo-

städerna och verksamheter. Detta har inför granskningen utökats yt-

terligare. En skärm (på minst 2 meter) ska uppföras mellan bostä-

derna och verksamheterna. Effekten av byggnationen och bullret som

E6 skapar ska således ge en mindre visuell effekt för de boende i

området.

Detaljplanen har särskilt hanterat risk- och säkerhetsfrågor med när-

heten till E6 (led för farligt gods) där ett avstånd av på 30 meter läm-

nas bebyggelsefritt från E6. Planbeskrivningens riskhantering har

preciserats med planbestämmelser i plankartan, vilka inte bedöms

vara nytillkomna krav.

Allmän plats, gata och naturmark föreslås övergå till kommunalt hu-

vudmannaskap inom planområdet. På så sätt säkras allmänhetens till-

gång till gator och naturmark, drift och skötsel av gator blir kommu-

nens ansvar.

Detaljplanen var på samråd mellan den 29 juli 2019 och den 30 au-

gusti 2019. Samrådsmöte hölls den 14 augusti 2019. Synpunkterna

redovisas i en samrådsredogörelse. Detaljplanen var på granskning

mellan den 9 december 2019 till och med 31 januari 2020. Syn-

punkterna efter granskningen har sammanställts i ett granskningsut-

låtande.

Planen hanteras med standardförfarande enligt 5 kap §§ 18-25 plan-

och bygglagen (2010:900/ 2014:900) och bedöms vara klar för anta-

gande. Planförslaget medför ingen betydande miljöpåverkan. En mil-

jökonsekvensbeskrivning har därmed inte upprättats.

Beslutsunderlag

Tjänsteskrivelse TJS 018/20

Beredningsutskottets protokoll den 4 mars 2020 § 45

Reservation

Lars Inge Johansson (LP) reserverar sig mot beslutet.

Beslutet skickas till:

Kommunstyrelsen