Kommunstyrelsen godkänner förslag till köpeavtal mellan kommunen och Nystad
Kungsbacka Skolfastigheter AB, undertecknat av köparen 2019-12-12, genom vilket
kommunen överlåter fastigheten Inlagsby 3, mot en köpeskilling på 8 500 000
kronor.
Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören eller deras respektive
ställföreträdare utses att för kommunens räkning underteckna avtalet och för avtalets
genomförande nödvändiga handlingar.
Kommunstyrelsen delegerar till var och en av kommundirektören, kontorschefen för
Samhällsbyggnadskontoret eller verksamhetschefen för Mark & Exploatering att
träffa nyttjanderättsavtal med Nystad Kungsbacka Skolfastigheter AB enligt
överlåtelseavtalet punkt 13 avseende frågor om rätt till bodetablering, tillträde till
lokaler i Aranäsgymnasiet för separationsåtgärder och tillträde till delar av simhallen.
Paragrafen justeras omedelbart.
Full källtext
§ 318 Dnr 2018-00646
Godkännande av köpeavtal med Nystad Kungsbacka Skolfastigheter
AB om överlåtelse av fastigheten Inlagsby 3
Beslut
Kommunstyrelsen godkänner förslag till köpeavtal mellan kommunen och Nystad
Kungsbacka Skolfastigheter AB, undertecknat av köparen 2019-12-12, genom vilket
kommunen överlåter fastigheten Inlagsby 3, mot en köpeskilling på 8 500 000
kronor.
Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören eller deras respektive
ställföreträdare utses att för kommunens räkning underteckna avtalet och för avtalets
genomförande nödvändiga handlingar.
Kommunstyrelsen delegerar till var och en av kommundirektören, kontorschefen för
Samhällsbyggnadskontoret eller verksamhetschefen för Mark & Exploatering att
träffa nyttjanderättsavtal med Nystad Kungsbacka Skolfastigheter AB enligt
överlåtelseavtalet punkt 13 avseende frågor om rätt till bodetablering, tillträde till
lokaler i Aranäsgymnasiet för separationsåtgärder och tillträde till delar av simhallen.
Paragrafen justeras omedelbart.
Sammanfattning av ärendet
Nystad Stadsutveckling AB har genom avsiktsförklaring och markanvisning som
godkändes av kommunstyrelsen 2018-10-23, § 236, fått option att förhandla med
kommunen om att köpa mark av kommunen på Inlag för att etablera dels en skola,
dels en idrottsanläggning med två idrottshallar.
Enligt kommunfullmäktiges beslut 2019-05-07, § 62, har kommunstyrelsen fått i
uppdrag att fullfölja förhandlingar med Nystad Stadsutveckling AB enligt
avsiktsförklaring och markanvisning, inom i beslutet angivna förutsättningar och
ramar. Nu aktuella beslut avser avtal för överlåtelse av mark för skolan.
En ny detaljplan för sporthall inom Inlagsgärde 1 m fl vann laga kraft 2019-10-11.
Innan planen antogs träffades genomförandeavtal, Kommunstyrelsen 2019-08-27,
§192. Genomförandeavtalet reglerar frågor som berör såväl utbyggnad av sporthall
som skola, bland annat fördelning av ansvar för utförande och kostnader,
samordningsfrågor och kostnadsersättningar. Kommunen ansvarar för
iordningställande av allmän platsmark och ledningsflytt. Nystad Stadsutveckling AB
m fl ansvarar för och bekostar byggnation och övriga åtgärder inom kvartersmark för
sporthall och skola.
Köpeavtalet är en del i det avtalspaket som ingår i kommunstyrelsens och
kommunfullmäktiges beslut om genomförande av projektet enligt de i besluten
uppsatta förutsättningarna och ramarna.
Genom köpeavtalet säljer kommunen fastigheten Inlagsby 3, som enligt gällande
detaljplan utgör kvartersmark för allmänt ändamål, till Nystad Kungsbacka
Skolfastigheter AB. Köpeskillingen är 8 500 000 kr och har förhandlats fram med
utgångspunkt från värdering utförd av auktoriserad fastighetsvärderare.
Fastigheten säljs med befintliga byggnader (simhall, Aranäs A-hall och skyddsrum)
och köpeskillingen är bedömd utifrån belastning som detta medför i form av bland
annat rivningskostnad.
Beslutsunderlag
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2019-12-10, § 418
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2019-12-09
Köpeavtal, undertecknat av köparen 2019-12-12
Värdeutlåtande avseende byggrätter för skola inom Inlagsby 3, 2019-11-20, med
undantag av sekretessbelagd bilaga 7
Kommunstyrelsen 2019-08-27, § 192, Genomförandeavtal för sporthall och skola på
Inlag
Genomförandeavtal, etablering av sporthall och skola på Inlag, 2019-09-09
Kommunfullmäktige 2019-05-07, § 62, Inriktningsbeslut
Kommunstyrelsen 2018-10-23, § 236, Avsiktsförklaring och markanvisning mellan
Kungsbacka kommun och Nystad Stadsutveckling AB
Avsiktsförklaring och markanvisning mellan Kungsbacka kommun och Nystad
Stadsutveckling AB, 2018-11-05
Förslag till beslut på sammanträdet
Hans Forsberg (M) yrkar att första beslutssatsen ska kompletteras med datum för
köparens undertecknande av köpeavtalet samt att paragrafen ska justeras omedelbart.
Fredrik Hansson (C), Ulrika Landergren (L), Hans Forsberg (M), Niklas Mattsson
(KD) yrkar bifall till kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.
Maria Losman (MP) yrkar avslag till kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag.
Beslutsgång
Ordförande Hans Forsberg (M) finner att det finns tre förslag till beslut, det vill säga
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, Maria Losmans (MP) yrkande och egna
yrkanden att första beslutssatsen ska kompletteras med datum för köparens
undertecknande av köpeavtalet samt att paragrafen ska justeras omedelbart.
Ordföranden ställer först proposition på kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag
med tillägget att första beslutssatsen ska kompletteras med datum för köparens
undertecknande av köpeavtalet och Maria Losmans (MP) yrkande, och finner att
kommunstyrelsen bifaller kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag med tillägget att
första beslutssatsen ska kompletteras med datum för köparens undertecknande av
köpeavtalet.
Ordföranden ställer sedan proposition på Hans Forsbergs (M) yrkande om att
paragrafen ska justeras omedelbart, och finner att kommunstyrelsen bifaller det.
Beslutet skickas till
Nystad Kungsbacka Skolfastigheter AB, Stureplan 6, 4 tr, 114 35 Stockholm
Undertecknat av följande personer
HANS FORSBERG
E-Legitimation: BankID Mobile
Utfärdare: Swedbank AB (publ)
Datum: 2019-12-18 11:48:05
Transaktionsidentitet: EFD847D12871DFAD0C315B0D038BDE4C9EA8E41E56
EVA BORG
E-Legitimation: BankID File
Utfärdare: Swedbank AB (publ)
Datum: 2019-12-18 13:05:43
Transaktionsidentitet: 6DAB70B718DCA233CA031ED3EE94E6C0F92A420727
Underskriftstjänst: Visma Federationstjänst
© Visma
Lämna ett svar