Antagande av ny detaljplan för bostäder inom Tölö 8:14, Kungsbacka stad Dnr PL/2016:30

Byggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtandet och antar detaljplan för
bostäder inom Tölö 8:14 inom Tölö i Kungsbacka, upprättad januari 2019, reviderad
maj 2019.

Full källtext

§ 200
Antagande av ny detaljplan för bostäder inom Tölö 8:14, Kungsbacka
stad
Dnr PL/2016:30

Beslut
Byggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtandet och antar detaljplan för
bostäder inom Tölö 8:14 inom Tölö i Kungsbacka, upprättad januari 2019, reviderad
maj 2019.
Sammanfattning av ärendet
Byggnadsnämnden gav den 2016-04-26, BNAU §135 samhällsbyggnadskontoret i
uppdrag att upprätta detaljplan för bostäder inom Tölö 8:14. Planprogram har
godkänts 2016-02-23, KS §29.

Planförslaget har varit utställt för granskning under tiden 5 februari till 25 februari
2019. Under granskningstiden inkom nio skrivelser. Den allvarligaste synpunkter
framfördes av Länsstyrelsen och Trafikverket som ansåg att det inte var tillräckligt
utrett om det fanns risk för att människors hälsa påverkas negativt på grund av hur
området påverkas av vibrationer.

Framförda synpunkter har kunnat beaktas genom kompletterande vibrationsutredning
samt mindre ändringar i planhandlingarna. Eftersom revideringen inte innebär någon
väsentlig ändring av förslaget erfordras inte någon ny granskning.

Kvarstående erinringar finns från boende på fastigheten Tölö 4:22 som yttrade sig
under samrådet.

Planområdet ligger inom fastigheten Tölö 8:14 i stadsdelen Tölö i Kungsbacka stad,
cirka en kilometer norr om Kungsbacka station. Planområdet avgränsas av
naturområdet Tölöberg i öster och ett öppet ängsområde i norr. Planområdets areal är
4550 m2 och är idag bebyggd med en ekonomibyggnad och ett uthus. Marken är i
privat ägo.

Planförslaget syftar till att fastigheten kan bebyggas med två flerbostadshus, ett
mindre radhus samt carports, förråd och parkeringsplatser. Bostadshusen får uppföras
i två våningar och placeras så att de bildar en gård för gemensam utevistelse.

Kontoret har gjort en behovsbedömning för aktuell detaljplan enligt Plan- och
bygglagen 4 kap. 34 § och Miljöbalken 6 kap. 11 §. Vid behovsbedömningen
konstaterades att ett genomförande av planen inte innebär betydande miljöpåverkan,
varför en miljöbedömning med särskild miljökonsekvensbeskrivning inte har gjorts.
Beslutsunderlag
Byggnadsnämndens arbetsutskott, 2019-06-05, § 299, förslag: Byggnadsnämnden
godkänner granskningsutlåtandet och antar detaljplan för bostäder inom Tölö 8:14
inom Tölö i Kungsbacka, upprättad januari 2019, reviderad maj 2019.

Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2019-05-27

Planförslag med plankarta, illustration, planbeskrivning upprättad januari 2019,
reviderad maj 2019

KUNGSBACKA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 (46)
Byggnadsnämnden

Granskningsutlåtande, 2019-05-27

Länsstyrelsens granskningsyttrande, 2019-02-21

Samrådsredogörelse, 2019-01-30

Grundkarta, 2019-01-22

Datum
2019-06-20

Länsstyrelsens samrådsyttrande, 2018-09-17
Beslutsgång
Ordförande Thure Sandén (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga
arbetsutskottets förslag, och att byggnadsnämnden bifaller det.
Beslutet skickas till
Samhällsbyggnadskontoret-planavdelningen