Antagande av ny detaljplan för kontor inom Hede 6:7 i Kungsbacka Dnr PL/2015:80

Byggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtandet och antar detaljplan för kontor
inom fastigheten Hede 6:7 i Kungsbacka, upprättad i augusti 2018.

Full källtext

§ 160
Antagande av ny detaljplan för kontor inom Hede 6:7 i Kungsbacka
Dnr PL/2015:80

Beslut
Byggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtandet och antar detaljplan för kontor
inom fastigheten Hede 6:7 i Kungsbacka, upprättad i augusti 2018.
Sammanfattning av ärendet
Byggnadsnämnden gav 2016-02-23, § 41, samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att
upprätta detaljplan för kontor inom del av fastigheten Hede 6:5. I november 2017
styckades fastigheten och Hede 6:7 bildades. Det är inom del av Hede 6:7 som en ny
detaljplan har upprättats.

Planförslaget har varit utställt för granskning under tiden 25 maj till 15 juni 2018.
Under granskningstiden inkom 9 skrivelser. Inkomna synpunkter berör i huvudsak
revidering av text rörande dagvattenhantering, revidering av bestämmelsen om
fastighetsindelning kontra byggrätt, ogiltigt utfartsförbud samt reglering av
byggnadernas gestaltning. Förvaltningen har bedömt att framförda synpunkter har
kunnat beaktas genom mindre ändringar i planhandlingarna. Se vidare i
granskningsutlåtandet.

Planområdet ligger inom fastigheten Hede 6:7 som i sin tur ligger mellan järnvägen
och gamla Göteborgsvägen strax söder om Tölötvärled i stadsdelen Tölö i
Kungsbacka. Planområdets areal är på ca 2100 m². Fastigheten är i privat ägo.
Planförslaget innebär att det på platsen kan uppföras kontorsbyggnader och en
vändplan.

Kontoret har gjort en behovsbedömning för aktuell detaljplan enligt Plan- och
bygglagen 4 kap. 34 § och Miljöbalken 6 kap. 11 §. Vid behovsbedömningen
konstaterades att ett genomförande av planen inte innebär betydande miljöpåverkan,
varför en miljöbedömning med särskild miljökonsekvensbeskrivning inte har gjorts.
Beslutsunderlag
Byggnadsnämndens arbetsutskott, 2019-05-02, § 227, förslag: Byggnadsnämnden
godkänner granskningsutlåtandet och antar detaljplan för kontor inom fastigheten
Hede 6:7 i Kungsbacka, upprättad i augusti 2018.

Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2019-04-15

Granskningsutlåtande, 2018-10-09

Plankarta, augusti 2018

Planbeskrivning, juni 2018

Länsstyrelsens granskningsyttrande, 2018-06-14

Samrådsredogörelse, 2018-05-18

Grundkarta, 2018-05-17

Länsstyrelsens samrådsyttrande, 2018-03-28

Beslutsgång
Ordförande Heinrich Kaufmann (C) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill
säga arbetsutskottets förslag, och att byggnadsnämnden bifaller det.
Beslutet skickas till
Samhällsbyggnadskontoret, planavdelningen