Micasa Fastigheter i Stockholm AB får i uppdrag att sälja tomträtten till fastigheten Sveaborg 6 med ett försäljningspris baserat på ett överenskommet fastighetsvärde för tomträtten till fastigheten Sveaborg 6 om 245,5 miljoner kronor och övriga villkor som anges i aktieöverlåtelseavtalet, bilaga 2 till utlåtandet,
Ärendet :
I oktober 2019 tog Micasa Fastigheter i Stockholm AB:s (Micasa Fastigheter) styrelse ett inriktningsbeslut att sälja tomträtten till fastigheten Sveaborg 6 i en bolagsförsäljning. Detta som ett led i bolagets uppdrag att avyttra fastigheter som inte bedöms av strategisk vikt eller nödvändiga för bolagets verksamhet.
Försäljning av fastigheter genom paketering i bolag är idag det dominerande tillvägagångsättet på marknaden då det ger det bästa ekonomiska utfallet och möjliggör att säkerställa vissa avtalsmässiga villkor.
Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 245,5 mnkr för samtliga aktier i Goldcup 25702 AB u.ä.t Sveaborg 6 i Stockholm AB.
Micasa Fastigheter kommer innan överlåtelsen av aktierna att sälja Sveaborg till det nya dotterbolaget i Micasa Fastigheter i Stockholm Holding AB . Därefter kommer det föreslagna holdingbolaget att sälja samtliga aktier i dotterbolaget Goldcup 25702 AB u.ä.t Sveaborg 6 i Stockholm AB till Landia AB:s dotterbolag Fastighets AB Konkret för det överenskomna fastighetsvärdet.
I beräkning av köpeskilling för aktierna görs avdrag för latent skatt, lösen av lån (motsvarande bokfört värde) och avdrag för stämpelskatt som betalas av säljaren. Detta resulterar i den preliminära köpeskillingen om 156 mnkr för aktierna, vilket även blir den resultatmässiga effekten av försäljningen.
Full källtext :
§ 20
Avyttring av Micasa Fastigheter i Stockholm AB:s
tomträtt Sveaborg 6 i Akalla genom bolagsförsäljning
Hemställan från Stockholm Stadshus AB
KS 2020/818
Beslut
1. Micasa Fastigheter i Stockholm AB får i uppdrag att sälja
tomträtten till fastigheten Sveaborg 6 till Goldcup 25703
AB:s, u.ä.t Micasa Fastigheter i Stockholm Holding AB,
(org nr 559255-4025) dotterbolag Goldcup 25702 AB u.ä.t
Sveaborg 6 i Stockholm AB, (org. nr 559255-4017).
2. Goldcup 25703 AB:s, u.ä.t Micasa Fastigheter i Stockholm
Holding ABs, (org nr 559255-4025) försäljning av samtliga
aktier i dotterbolaget Goldcup 25702 AB u.ä.t Sveaborg 6 i
Stockholm AB, (org. nr 559255-4017) till Fastighets AB
Konkret, (org. nr 559233-9732) med ett försäljningspris
baserat på ett överenskommet fastighetsvärde för tomträtten
till fastigheten Sveaborg 6 om 245,5 miljoner kronor och
övriga villkor som anges i aktieöverlåtelseavtalet, bilaga 2
till utlåtandet, godkänns.
3. Begränsningen i Goldcup 25702 AB u.ä.t Sveaborg 6 i
Stockholm AB (org.nr 559255-4017) bolagsordning § 14,
bilaga 6 till utlåtandet, om att bolagsordningen inte får
ändras utan Stockholms kommunfullmäktiges medgivande,
tas bort när Fastighets AB Konkret AB org.nr 559233-9732
tillträder aktierna i Goldcup 25702 AB u.ä.t Sveaborg 6 i
Stockholm AB (org.nr 559255-4017). Därmed får
bolagsordningen vid tillträdet ändras utan medgivande från
Stockholms kommunfullmäktige.
Reservationer
Samtliga ledamöter för Vänsterpartiet och Feministiskt initiativ
reserverar sig mot beslutet till förmån för det egna förslaget.
Ärendet
Kommunstyrelsens utlåtande behandlas. Utlåtandet gäller avyttring
av Micasa Fastigheter i Stockholm AB:s tomträtt Sveaborg 6 i
Akalla genom bolagsförsäljning.
I debatten yttrar sig Robert Mjörnberg, Michaela Hollis, borgarrådet
Larsson, Maria Jansson och borgarrådet Lindblom.
Förslag till beslut
Michaela Hollis (KD) föreslår att kommunfullmäktige beslutar
enligt kommunstyrelsens förslag.
Robert Mjörnberg (V) och Maria Jansson (Fi) föreslår att
kommunfullmäktige beslutar enligt Vänsterpartiets förslag till
beslut i kommunstyrelsen.
Beslutsordning
Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att
kommunfullmäktige beslutar enligt kommunstyrelsens förslag.
Lämna ett svar