Granskning 3.Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en omvandling av kvarteret Bryggeriet till blandad bebyggelse, med bostäder, centrumverksamhet, gymnasie- och vuxenutbildning, kontor, förskola, parkeringshus samt torg och park. Syftet är också att säkerställa att den kulturhistoriskt intressanta, äldre industribebyggelsen inom området bevaras.
Ärendet :
1. Stadsbyggnadsnämnden godtar redovisningen av granskningshandlingarna men ger stadsbyggnadskontoret i uppdrag att i det bostadskvarter som ligger längst norrut möjliggöra för en byggrätt som omsluter hela kvarteret samt att på plankartan tillföra fler tvingande bestämmelser för verksamhetslokaler i bottenvåningen.
2. Stadsbyggnadsnämnden ger med ovanstående revideringar stadsbyggnadskontoret i uppdrag att göra detaljplanen tillgänglig för granskning.
3. Stadsbyggnadsnämnden ger stadsbyggnadskontoret i uppdrag att överlämna granskningshandlingarna till berörda kommunala förvaltningar och Länsstyrelsen för kännedom.
4. Stadsbyggnadsnämnden anser att detaljplanen inte medför en betydande miljöpåverkan, i enlighet med stadsbyggnadskontorets bedömning.YrkandenMårten Espmarker (MP) yrkar att stadsbyggnadskontoret ska få i uppdrag att i det bostadskvarter som ligger längst norrut möjliggöra för en byggrätt som omsluter hela kvarteret samt att på plankartan tillföra fler tvingande bestämmelser för verksamhetslokaler i bottenvåningen. Sofia Hedén (S) och Lars Hellström (L) yrkar bifall till Mårten Espmarkers (MP) tilläggsyrkanden. Martin Molin (C) och Mats Brogren (M) yrkar i första hand att ärendet återremitteras till förvaltningen som ska få i uppdrag att i möjliggöra i samtliga bostadskvarter byggrätter som omsluter hela kvarteret, i andra hand yrkar de bifall till planen med Mårten Espmarkers (MP) tilläggsyrkande.
Full källtext :
§ 285 Detaljplan för kvarteret Bryggeriet i Innerstaden i Malmö (Dp
5299)
SBN-2014-217
Digital information utskickad innan sammanträde.
Sammanfattning
Granskning 3.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en omvandling av kvarteret Bryggeriet till blandad
bebyggelse, med bostäder, centrumverksamhet, gymnasie- och vuxenutbildning, kontor,
förskola, parkeringshus samt torg och park. Syftet är också att säkerställa att den
kulturhistoriskt intressanta, äldre industribebyggelsen inom området bevaras.
Beslut
1. Stadsbyggnadsnämnden godtar redovisningen av granskningshandlingarna men ger
stadsbyggnadskontoret i uppdrag att i det bostadskvarter som ligger längst norrut möjliggöra
för en byggrätt som omsluter hela kvarteret samt att på plankartan tillföra fler tvingande
bestämmelser för verksamhetslokaler i bottenvåningen.
2. Stadsbyggnadsnämnden ger med ovanstående revideringar stadsbyggnadskontoret i
uppdrag att göra detaljplanen tillgänglig för granskning.
3. Stadsbyggnadsnämnden ger stadsbyggnadskontoret i uppdrag att överlämna
granskningshandlingarna till berörda kommunala förvaltningar och Länsstyrelsen för
kännedom.
4. Stadsbyggnadsnämnden anser att detaljplanen inte medför en betydande miljöpåverkan, i
enlighet med stadsbyggnadskontorets bedömning.
Yrkanden
Mårten Espmarker (MP) yrkar att stadsbyggnadskontoret ska få i uppdrag att i det
bostadskvarter som ligger längst norrut möjliggöra för en byggrätt som omsluter hela
kvarteret samt att på plankartan tillföra fler tvingande bestämmelser för verksamhetslokaler i
bottenvåningen.
Sofia Hedén (S) och Lars Hellström (L) yrkar bifall till Mårten Espmarkers (MP)
tilläggsyrkanden.
Martin Molin (C) och Mats Brogren (M) yrkar i första hand att ärendet återremitteras till
förvaltningen som ska få i uppdrag att i möjliggöra i samtliga bostadskvarter byggrätter som
omsluter hela kvarteret, i andra hand yrkar de bifall till planen med Mårten
Espmarkers (MP) tilläggsyrkande.
Beslutsgång
Ordförande Sofia Hedén (S) ställer först proposition på huruvida ärendet ska avgöras idag
och finner detta vara bifallet.
54
Sedan ställer ordförande proposition på yrkandena om att i det bostadskvarter som ligger
längst norrut möjliggöra för en byggrätt som omsluter hela kvarteret samt att på plankartan
tillföra fler tvingande bestämmelser för verksamhetslokaler i bottenvåningen och finner dessa
båda vara bifallna.
Särskilda yttranden
Martin Molin (C), Darko Simic (M), Göran Wiberg (M) och Mats Brogren (M) med
instämmande av Peter Ahlström (M), Petra Lundgren (M) och Bengt Svensson (C) lämnar in
ett gemensamt särskilt yttrande, bilaga § 285a.
Beslutsunderlag
* G-Tjänsteskrivelse SBN 200923 Dp 5299 Granskning 3
* Dp 5299 Utlåtande efter granskning 2
* Dp 5299 Planbeskrivning granskning 3
* 5299 Samrådsredogörelse
* Dp 5299 Samrådsredogörelse GRANSKNINGSHANDLING 2
* Dp 5299 Plankarta granskning 3
* SBN 2013-08-22 särskilt yttrande MP
* SBN 2013-11-14 särskilt yttrande MP
* SBN 2014-05-16 särskilt yttrande MP
55
Särskilt
yttrande
Stadsbyggnadsnämnden 2020-09-23
Ärende 29 – Detaljplan för kvarteret Bryggeriet i Malmö
SBN DP- 5299
Detta ärende behandlar vi omvandlingen av kvarteret Bryggeriet till blandad
bebyggelse. Moderaterna och Centern ser positivt på att utveckling sker i området och
att miljön kan tillföra Malmö många mervärden, men vill samtidigt lyfta frågan om att vi
åter igen ser att verksamhetsområden omvandlas till bostäder, vilket innebär att
välbehövliga arbetstillfällen med många enkla jobb riskerar att försvinna.
I detta särskilda yttrande ser vi en risk utifrån placering i staden att områdets
bostadsdelar och utemiljöer kan upplevas otrygga för de boende om de planeras som
öppna ytor tillgängliga för allmänheten. Vårt särskilda yttrande vill påtala att vi med
fördel ser slutna gårdar i bostadsdelen av området samt att de övriga delarna planeras
och gestaltas för trygghet och säkerhet.
Vi ser i detta särskilda yttrande även till barnens säkerhet i området.
Förskolan kan om möjligt planeras att friytan placeras på tak eller i sluten miljö, så att
obehöriga inte har möjlighet att nyttja förskolans utemiljöer kvällstid.
Malmö den 2020-09-28
Martin Molin (C) Darko Simic (M) Göran Wiberg (M) Mats Brogren (M)
Med Instämmande av:
Bengt Svensson (C) Peter Ahlström (M) Petra Lundgren (M)
Bilaga § 285a
Lämna ett svar