Detaljplanen möjliggör uppförande av flerbostadshus, cirka 70–80 lägenheter, varav minst 57 lägenheter ska hyras ut till ungdomar i åldern 18–24.
Ärendet :
Planområdet omfattar fastigheten Kvarnliden 9. Området omfattar cirka
2 600 kvadratmeter och utgörs i nuläget av en parkeringsplats.
Planområdet ägs i sin helhet av Varbergs kommun. De norra delarna av
området använd som tillfartsväg till bostadsfastigheten Kvarnliden 8, från
västergående Södra vägen. Inom planområdet finns även en
återvinningsstation.
Detaljplanen möjliggör uppförande av flerbostadshus, cirka 70–80
lägenheter, varav minst 57 lägenheter ska hyras ut till ungdomar i åldern
18–24. Inom delar av bebyggelsen möjliggörs för detaljhandel.
Detaljplanen vann laga kraft 20 mars 2020.
Tomträttsavtalet avser exploatering och upplåtelse genom tomträtt av
fastigheten Kvarnliden 9.
Genomförandeavtalet avser precisera och fördela ansvaret för de
genomförandefrågor som följer med antagande av detaljplanen för
Kvarnliden 9 med flera.
Full källtext :
§ 108 Dnr KS 2013/0448
Tomträtts- och genomförandeavtal gällande
detaljplan för Kvarnliden 9 med flera
Beslut
Kommunfullmäktige beslutar
1. godkänna tomträtts- och genomförandeavtal gällande detaljplan för
Kvarnliden 9 med flera.
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Förslag till beslut på sammanträdet
Ann-Charlotte Stenkil (M) och Jana Nilsson (S) föreslår bifall till
kommunstyrelsens förslag.
Beskrivning av ärendet
Planområdet omfattar fastigheten Kvarnliden 9. Området omfattar cirka
2 600 kvadratmeter och utgörs i nuläget av en parkeringsplats.
Planområdet ägs i sin helhet av Varbergs kommun. De norra delarna av
området använd som tillfartsväg till bostadsfastigheten Kvarnliden 8, från
västergående Södra vägen. Inom planområdet finns även en
återvinningsstation.
Detaljplanen möjliggör uppförande av flerbostadshus, cirka 70–80
lägenheter, varav minst 57 lägenheter ska hyras ut till ungdomar i åldern
18–24. Inom delar av bebyggelsen möjliggörs för detaljhandel.
Detaljplanen vann laga kraft 20 mars 2020.
Tomträttsavtalet avser exploatering och upplåtelse genom tomträtt av
fastigheten Kvarnliden 9.
Genomförandeavtalet avser precisera och fördela ansvaret för de
genomförandefrågor som följer med antagande av detaljplanen för
Kvarnliden 9 med flera.
Beslutsunderlag
Kommunstyrelsen 25 augusti 2020, § 147.
Arbetsutskottet 11 augusti 2020, § 310.
Beslutsförslag 14 juli 2020.
Tomträttsavtal.
Genomförandeavtal.
Plankarta.
Övervägande
Tomträttsavtalet avser exploatering och upplåtelse genom tomträtt av
fastigheten Kvarnliden 9.
Genomförandeavtalet avser precisera och fördela ansvaret för de
genomförandefrågor som följer med antagande av detaljplanen för
Kvarnliden 9 med flera.
Kommunens och exploatörens intention är att exploatören ska ha möjlighet
att friköpa fastigheten senast tre år efter undertecknande av tomträtts- och
genomförandeavtalen. Avtalen är därför utformade utifrån att båda parter
ska ha incitament att genomföra en sådan försäljning.
Samhällsutvecklingskontoret anser att avtalen säkerställer ett uppförande
av smålägenheter avsedda för ungdomar till en minsta omfattning om 57
lägenheter. Avtalen har träffats fristående från tidigare
markanvisningsavtal men med utgångpunkt i de alternativ för tomträtt
respektive friköp som där angavs.
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Protokollsutdrag: Exploatören
Byggnadsnämnden
Hamn- och gatuförvaltningen
Samhällsutvecklingskontoret
Lämna ett svar