Tomtpriser för Östra Homgärde fastslaget

Kommunfullmäktige beslutar
1. godkänna förslag till tomtpris för verksamhetsmark inom område med röd markering, 650 kronor/kvadratmeter
2. godkänna förslag till tomtpris för verksamhetsmark inom område med lila markering, 550 kronor/kvadratmeter
3. godkänna att priserna indexregleras med konsumentprisindex, KPI, med 1 januari 2021 som basmånad.

Ärendet :

Exploateringsområdet i Östra Holmagärde består av totalt 24,9 hektar

planlagd industrimark. Områdets allmänna platsmark med infrastruktur,

beräknas vara färdigutbyggt i maj månad 2021. Detaljplanen tillåter

varierande storlekar av industrifastigheter med olika förutsättningar för

bland annat skyltläge, vilket innebär olika värden per kvadratmeter.

Tomterna kommer säljas löpande.

Full källtext :

§ 107 Dnr KS 2011/0212

Tomtpris, exploateringsområde Östra

Holmagärde

Beslut
Kommunfullmäktige beslutar

1. godkänna förslag till tomtpris för verksamhetsmark inom område med

röd markering, 650 kronor/kvadratmeter

2. godkänna förslag till tomtpris för verksamhetsmark inom område med

lila markering, 550 kronor/kvadratmeter

3. godkänna att priserna indexregleras med konsumentprisindex, KPI,

med 1 januari 2021 som basmånad.

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

Förslag till beslut på sammanträdet
Ann-Charlotte Stenkil (M) föreslår bifall till kommunstyrelsens förslag.

Beskrivning av ärendet
Exploateringsområdet i Östra Holmagärde består av totalt 24,9 hektar

planlagd industrimark. Områdets allmänna platsmark med infrastruktur,

beräknas vara färdigutbyggt i maj månad 2021. Detaljplanen tillåter

varierande storlekar av industrifastigheter med olika förutsättningar för

bland annat skyltläge, vilket innebär olika värden per kvadratmeter.

Tomterna kommer säljas löpande.

Beslutsunderlag
Kommunstyrelsen 25 augusti 2020, § 145.

Arbetsutskottet 25 augusti 2020, § 350.

Beslutsförslag 19 augusti 2020.

Karta.

Övervägande
I enlighet med kommunens riktlinjer om att försäljningspriset ska vara

marknadsanpassat så har samhällsutvecklingskontoret gjort en

sammanvägd värdebedömning. Ortprisanalysen grundar sig på

grannkommunerna Falkenberg, Kungsbacka, Halmstad och Borås priser på

industrimark samt hur skatteverkets ortprismaterial är inom värdeområdet

för Varbergs tätort.

Holmagärdetomterna har ett mycket attraktivt läge för industriändamål

mellan motorvägen E6 och avståndet in till Varberg centrum ca 4 km.

Prissättningen är baserad på mark som säljs i befintligt skick.

Kartan visar områdesindelning för värderingen.

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Protokollsutdrag: Näringslivs- och destinationskontoret

Samhällsutvecklingskontoret