Kommunstyrelsen beslutar
1. utöka investeringsram för objekt Ombyggnation Stadshus A (31090)
med 2 700 000 kronor till totalt 50 420 000 kronor.
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Full källtext :
§ 150 Dnr KS 2013/0530
Utökning investering Ombyggnad Stadshus A,
objekt 31090
Beslut
Kommunstyrelsen beslutar
1. utöka investeringsram för objekt Ombyggnation Stadshus A (31090)
med 2 700 000 kronor till totalt 50 420 000 kronor.
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Beskrivning av ärendet
Stadshus A nyare del så kallade L-delen genomgår en omfattande
reinvestering.
I november 2019 upptäcktes det vid rivning av väggar i byggnaden att det
på konstruktionsritning redovisats mer armering än vad som verkligen
fanns i väggarna. Detta krävde att man kompletterade med nya stödpelare
för att bära upp befintliga och nya bjälklag. Bristen på armering i befintliga
väggar gav en påverkan på takten och metoden för hur man rev desamma,
då man inte kunde lyfta ut dem i större bitar då det fanns en risk att de
skulle falla sönder på personal. Den ändrade metoden för rivning gav en
längre tid för arbetet men var nödvändigt ur säkerhetssynpunkt. I och med
förseningar i rivningen fick projektet skjuta på den planerade
betongleveransen till byggnationen vilket i sin tur gav ett kostnadstillägg.
Utifrån ovanstående problematik med armeringen i väggarna förlängs även
byggtiden och slutbesiktning planeras istället till 30 september 2020.
Projektet har även fått oförutsedda kostnader i form av:
Sättning i golv. Huset lutar 13 centimeter från högsta till lägsta punkten.
Den centrala trappan ligger höjdmässigt mitt emellan och måste vara
nollpunkt. Flytspackling av golvet är därför inte möjlig och en mer
komplicerad metod för avjämning blev nödvändig.
Byte av befintlig syll. Under rivningen konstaterades att delvis byte av
befintlig syll är nödvändig.
Byte av värme-/ventilationssystem mellan projektering och byggnation.
Den projekterade lösningen för värme/ventilation ansågs inte av
entreprenör vara genomförbar vilket ledde till en ändrad lösning som
medförde ökade kostnader.
Eftersom arbetsutskottet 18 juni 2019, § 269, beslutade om att utöka ramen
för projektet med 4,2 miljoner kronor är det nu kommunstyrelsen som
fattar beslut om en ytterligare utökning om 2,7 miljoner kronor i enlighet
med § 8 punkt 13 i kommunstyrelsens reglemente.
Beslutsunderlag
Arbetsutskottet 18 augusti 2020, § 332.
Beslutsförslag 18 juni 2020.
Styrgruppsmötesprotokoll 12 februari 2020.
Övervägande
Den problematik som har stötts på i och med att befintliga
konstruktionsritningar inte stämt överens med den verkliga armeringen i
väggarna, har inte funnits skäl till att misstänka i tidigare skeden. Projektet
har utifrån förutsättningar planerat om åtgärder, och i de fall där det varit
möjligt tagit bort delar, för att komma ner i kostnader. Oförutsedda risker
och kostnader har här fallit ut under byggtiden, där påverkan för att minska
desamma varit desto mindre.
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Protokollsutdrag: Samhällsutvecklingskontoret
Ekonomikontoret
Lämna ett svar