Kommunstyrelsen lämnar besked att kommunen avser att pröva den begärda
åtgärden genom en ny detaljplan inom Hede 3:12, skifte 2.
Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att ta fram en projektbeställning
för upprättande av ny detaljplan för Hede 3:12, skifte 2, i Kungsbacka.
Full källtext :
§ 143 Dnr 2020-00282
Ansökan om planbesked Hede 3:12
Beslut
Kommunstyrelsen lämnar besked att kommunen avser att pröva den begärda
åtgärden genom en ny detaljplan inom Hede 3:12, skifte 2.
Kommunstyrelsen ger kommundirektören i uppdrag att ta fram en projektbeställning
för upprättande av ny detaljplan för Hede 3:12, skifte 2, i Kungsbacka.
Beslutsmotivering
Förfrågan innebär att fastigheten, utöver handel, också kan användas för industri och
kontor. För omkringliggande fastigheter reglerar detaljplanen användningen till
industri och kontor och en ny detaljplan för Hede 3:12, skifte 2, innebär en
anpassning till områdets nuvarande karaktär som verksamhetsområde.
Sammanfattning av ärendet
Ägaren till fastigheten Hede 3:12, skifte 2, Castellum Väst AB, har den 30 mars 2020
ansökt om planbesked för att genom en ny detaljplan möjliggöra för användningen
industri, kontor och en mindre andel handel inom fastigheten.
Hede 3:12 ligger i Hede industriområde i Kungsbacka stad och inom den fördjupade
översiktsplanen, FÖP Kungsbacka. Fastigheten är belägen inom detaljplan TP46 som
vann laga kraft 4 maj 1995. Den aktuella fastigheten är i plankartan redovisad som
kvartersmark för handelsändamål. Byggrätten är förhållandevis begränsad och
skräddarsydd för nuvarande verksamhet ÖoB. Av fastighetens totala yta om drygt 16
800 kvadratmeter får cirka 24 procent bebyggas. Byggnadshöjden är reglerad till
maximalt 6,0 meter och nockhöjden får vara högst 9,0 meter.
Fastighetsägaren vill genom en ny detaljplan utreda möjligheten att bebygga en
större del av fastighetens areal samt bygga högre byggnader än vad som nu är tillåtet.
Omkringliggande detaljplaner är avsedda för industri och kontor och tillåter
byggnader med en byggnadshöjd om 10,0 meter (söder om) respektive 8,0 meter
(öster om mot Göteborgsvägen).
Beslutsunderlag
Kommunstyrelsens arbetsutskott 2020-06-02, § 174
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2020-05-13
Karta, Hede 5:12, skifte 2, 2020-05-13
Ansökan om planbesked Hede 3:12, 2020-03-30
Ansökan om planbesked Hede 3:12 bilaga 1, 2020-03-30
Ansökan om planbesked Hede 3:12 bilaga 2, 2020-03-30
Beslutsgång
Ordförande Lisa Andersson (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga
kommunstyrelsens arbetsutskotts förslag, och att kommunstyrelsen bifaller det.
Beslutet skickas till
Castellum Väst AB
Lämna ett svar