Inget vandrarhem i reningsverket

Kommunfullmäktige besluta

1. avslå motion om att utreda möjligheten att konvertera

reningsanläggningen i Bua till ett vandrarhem.

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

Full källtext :

§ 91 Dnr KS 2019/0134

Svar på motion från Birgitta Sagdahl

Wildtberg (S) om att utreda möjligheten att

konvertera reningsanläggningen i Bua till ett

vandrarhem

Beslut
Kommunfullmäktige besluta

1. avslå motion om att utreda möjligheten att konvertera

reningsanläggningen i Bua till ett vandrarhem.

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

Förslag till beslut på sammanträdet
Jana Nilsson (S) föreslår bifall till kommunstyrelsens förslag.

Beskrivning av ärendet
Birgitta Sagdahl Wildtberg (S), har inkommit med motion om att utreda

möjligheten att konvertera reningsanläggningen i Bua till ett vandrarhem. I

motionen föreslås att kommunstyrelsen i samarbete med VIVAB får i

uppdrag att utreda om reningsanläggningen i Bua kan konverteras till ett

vandrarhem/plats för konstintresserade.

Bua Reningsverk ägs av Varberg Vatten AB, däremot ägs marken av

Varbergs kommun. Verksamheten avvecklades under 2017. VIVAB:s avsikt

är att reningsanläggningen ska rivas under 2020 och att marken ska

saneras. I nära anslutning till reningsverket ligger Båtafjordens Natura

2000-område, utpekat på grund av strandängarnas rika fågelliv. Båle

(området nordväst om reningsverket) har restaurerats inom ramen för ett

naturvårdsavtal mellan kommunen och länsstyrelsen Hallands län och

hyser idag höga naturvärden.

Motionären anser att det är en lämplig placering av ett vandrarhem i Bua

mot bakgrund av närheten till Natura 2000-området Båtafjorden och

Kattegattleden.

Motionen har skickats på remiss till Räddningstjänst Väst, hamn- och

gatunämnden, servicenämnden, Varbergs Fastighets AB, kultur- och

fritidsnämnden, miljö- och hälsoskyddsnämnden, VIVAB samt

Länsstyrelsen Halland.

Nedan följer en sammanfattning av de yttranden som inkommit.

Servicenämnden

Servicenämnden lämnar inga synpunkter i ärendet.

Räddningstjänsten Väst

Räddningstjänsten ser inga specifika hinder för att möjliggöra en sådan

ombyggnation. Utrymning ska lösas utan räddningstjänstens medverkan i

ett vandrarhem. I den direkta närheten till reningsverket finns ej

verksamheter som skulle kunna medföra en sådan risk för vandrarhemmet

att det ej kan byggas.

VIVAB

VIVAB avstyrker motionen. För att kunna göra en bedömning om

byggnaden är lämplig för ombyggnad eller tillbyggnad krävs en fördjupad

byggbesiktning, miljöutredning inklusive provtagning och ett

förhandsbesked från byggnadsnämnden.

VIVAB anser att kostnaden för utredning, sanering och ombyggnation av en

sådan anläggning kommer att överstiga priset för rivning och nybyggnation.

Länsstyrelsen Halland

Länsstyrelsen anser att det är olämpligt att tillåta en byggnation av ett

vandrarhem som befinner sig inom det framtagna särskilda

förordnandeområdet på cirka 2 km runt Ringhals ur beredskapssynpunkt.

Om kommunen går vidare med frågan kan Länsstyrelsen komma att

överpröva beslutet.

Länsstyrelsen bedömer att en omvandling till vandrarhem sannolikt

innebär risk för störning av fågellivet genom en ökad aktivitet och mänsklig

närvaro i området. Om kommunen går vidare med förslaget bör kommunen

samråda med Länsstyrelsen om eventuell betydande påverkan på Natura

2000-området och då redovisa ett mer omfattande underlag som visar vad

vandrarhemsetableringen innebär samt vilken påverkan den kan få på

Natura 2000-området Båtafjorden. Även påverkan på de andra

riksintressena ska beskrivas.

Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen

Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen anser att reningsanläggningen i Bua

kan konverteras till vandrarhem under förutsättning att undersökningar

avseende föroreningar genomförs och att byggnaden utformas på ett

tillfredsställande sätt.

Varbergs Fastighets AB

Varbergs Fastighets AB lämnar inga synpunkter i ärendet.

Hamn- och gatunämnden

Hamn- och gatunämnden lämnar inga synpunkter i ärendet.

Kultur- och fritidsnämnden

Kultur- och fritidsnämnden har inte skickat in något svar på remissen.

Utöver ovanstående remissinstanser har yttrande även inkommit från en

privatperson.

Magnus Högfeldt

Magnus Högfeldt har inkommit med synpunkter kring att Natur 2000-

området är ett mycket viktigt område för många fågelarter och att även små

störningar tros kunna påverka ekosystemet. Magnus Högfeldt anser att

reningsverket bör rivas och att tomten åter blir ett naturområde.

Beslutsunderlag
Kommunstyrelsen 26 maj 2020, § 120.

Arbetsutskottet 12 maj 2020, § 213.

Magnus Högfeldt 15 maj 2019.

Servicenämnden 6 augusti 2019.

Räddningstjänsten Väst 12 augusti 2019.

VIVAB 13 september 2019.

Länsstyrelsen Halland 9 september 2019.

Miljö- och Hälsoskyddsförvaltningen 17 september 2019.

Varbergs Fastighets AB 1 oktober 2019.

Hamn- och gatunämnden 21 oktober 2019, § 122.

Motion inkommen 12 mars 2019.

Övervägande
Utifrån områdets känsliga karaktär och de synpunkter som framförts av

remissinstanserna anser Samhällsutvecklingskontoret att motionen bör

avslås.

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Protokollsutdrag: Samhällsutvecklingskontoret