Full källtext
§ 137
Dnr BN 2019–00044
Byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för
bostäder på fastigheterna Nötegång 2:207, Nötegång 2:219 samt Nötegång 2:75 i Särö.
Kommunstyrelsen har tagit beslut om en projektbeställning 2020-03-24 §54, som i stora drag
beskriver innehållet i detaljplanen
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för 55–60 bostäder i varierande storlek och
upplåtelseform varav minst en tredjedel ska vara hyresrätter.
Planområdet utgörs av öppen ängs- och jordbruksmark, uppgår till cirka 5 hektar och ägs till största
delen av Skanska, HSB äger en liten del. I fastighetens norra del finns en naturlig sänka där det är
lämpligt att anlägga ett större dagvattenmagasin. Enligt överenskommelse mellan Skanska och
tidigare fastighetsägare ska två tomter för privatbyggnation i planområdets sydvästra del ingå i
planarbetet. Kullaviks reningsverk är nu utbyggt liksom dagvattenledningar norr om området vilket
är en förutsättning för byggnation på fastigheten.
Kommunstyrelsen har beslutat att inte fortsätta i skede planprogram då det bedöms fungera väl att
upprätta detaljplan direkt. Området ligger inom utvecklingsområde i kommunens översiktsplan
(ÖP06), strax söder om Särö centrum.
Ett planprogram togs fram 2005 men godkändes aldrig då Kullaviks reningsverk inte hade
tillräcklig kapacitet för ytterligare byggnation i området. I detta planprogram ansågs 55–60 bostäder
vara lämplig exploatering för platsen. Sedan dess har reningsverket byggts ut och nya
dagvattenledningar ned mot Skörvallabäcken finns.
Byggnadsnämndens arbetsutskott, 2020-04-30, § 139, förslag: Byggnadsnämnden ger
samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för bostäder på
fastigheterna Nötegång 2:207, Nötegång 2:219 samt Nötegång 2:75 i Särö.
Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse 2020-03-30
Protokollsutdrag 2020-03-24 KS §54
Synpunkter framkom till planarkitekten i ärendet; frågan om utbyggnad av vägen väster om vård-
och omsorgsboendet bör utredas närmare. Likväl bör frågan om en minskning av fastigheternas
antal utredas närmare.Ordförande Thure Sandén (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga arbetsutskottets
förslag, och att byggnadsnämnden bifaller det.
Samhällsbyggnadskontoret-planavdelningen
Lämna ett svar