Förvärv av fastigheterna Åkaren 3-8 m.fl., KS 2020/168

Kommunfullmäktige beslutar

1. Godkänna förslag till köpeavtal med Sigurd Anderssons Terminal AB
avseende fastigheterna Åkaren 3-8 samt Västra Gärdet 1:10.

2. Tilldela 200 000 kronor för undersökningar och åtgärder inom
fastigheterna Åkaren 3-8 samt Västra Gärdet 1:10.

Full källtext

§ 75

Förvärv av fastigheterna Åkaren 3-8 m.fl., KS 2020/168
Beslut
Kommunfullmäktige beslutar

1. Godkänna förslag till köpeavtal med Sigurd Anderssons Terminal AB
avseende fastigheterna Åkaren 3-8 samt Västra Gärdet 1:10.

2. Tilldela 200 000 kronor för undersökningar och åtgärder inom
fastigheterna Åkaren 3-8 samt Västra Gärdet 1:10.

Beskrivning av ärendet
Fastigheterna Åkaren 3-8 samt Västra Gärdet 1:10 i Falkenbergs kommun är
till salu. Fastigheterna är belägna utmed Åkarevägen, mellan Västra Gärdet
och Smedjeholms industriområde, och omfattar en yta om ca 42 000 kvm.
Inom fastigheterna har det tidigare bedrivits åkeriverksamhet,
gummiverkstad och drivmedelshantering. År 2017 brann byggnaderna inom
fastigheterna ner och här har sedan dess inte bedrivits någon verksamhet.

Området består av delvis asfalterad yta och delvis grusad yta och grunden
till en av byggnaderna är kvar. Området omfattas av en detaljplan från 1974
som anger garageändamål (maxhöjd 6 meter) för del av området och
industriändamål (maxhöjd 8 meter) för del av området. WSP Sverige AB
har på uppdrag av säljarna utfört en översiktlig miljöteknisk
markundersökning inom fastigheterna som visar att jorden inom
undersökningsområdet ställvis är förorenad. Det finns ett behov av
ytterligare markundersökningar för att ta reda på mer om föroreningarnas
utbredning.

Fastigheterna är till försäljning med utgångsbud 13 000 000 kronor.
Falkenbergs kommun och säljaren, Sigurd Anderssons Terminal AB, har
kommit överens om ett förvärv av fastigheterna för 12 500 000 kronor.

Falkenbergs kommun avser efter förvärvet att genomföra kompletterande
markundersökningar samt sätta upp bom eller liknande anordning för att
hindra obehörig trafik från fastigheterna.

Motivering av beslut
Fastigheterna Åkaren 3-8 och Västra Gärdet 1:10 är bra belägna med kort
avstånd in till centrala Falkenberg. Falkenbergs kommun bedömer att
fastigheterna efter kompletterande markmiljöundersökning och sanering
samt detaljplaneläggning kan exploateras för annat ändamål än nu befintligt.

Ekonomi
Köpeskillingen är 12 500 000 kronor och ska belasta kommande
exploateringsobjekt. Därutöver tillkommer kostnader kopplade till
markförvärvet så som lagfart samt lantmäteriförrättning.

26

Kommunen kommer även att få kostnader för bl.a. markundersökning,
sanering av marken, detaljplaneläggning samt uppsättning av bom eller
liknande anordning som hindrar obehörigt tillträde till fastigheten.

Underlag för beslut
Beslutsförslag 2020-03-25
Karta över Åkaren 3-8 samt Västra Gärdet 1:10, 2020-03-23
Köpekontrakt Åkaren 3-8, Västra Gärdet 1:10

Yrkande
Per Svensson (S) och Lars Fagerström (L) yrkar bifall till
kommunstyrelsens förslag.

Sara-Lena Bjälkö (SD) yrkar att ärendet återremitteras till kommunstyrelsen
för att det ska genomföras en undersökning av marken på fastigheten.

Propositionsordning
Ordföranden ställer proposition på huruvida ärendet ska avgöras under
sammanträdet mot Sara-Lena Bjälkös (SD) återremissyrkande och finner att
kommunfullmäktige beslutar att avgöra ärendet under sammanträdet.

Votering
Votering begärs och verkställs.

Ja-röst för att ärendet avgörs under sammanträdet.
Nej-röst för Sara-Lena Bjälkös (SD) återremissyrkande.

Med ett utfall om 30 ja-röster mot 4 nej-röster, 16 ledamöter är ej
närvarande, beslutar kommunfullmäktige att avgöra ärendet under
sammanträdet.

Hur var och en röstar framgår av bilaga till protokollet.

Bilaga § 75

Reservation
Sara-Lena Bjälkö (SD), Stefan Johansson (SD), Roger Valestam (SD) och
Anders Jansson (SD) reserverar sig mot beslutet till förmån för Sara-Lena
Bjälkös (SD) yrkande.

27